Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Než začnete zapisovat …
Podle zákona by stavební pozemek měl být schopen se připojit k síti, ale v praxi to často znamená, že sítě jsou na ulici a formality a náklady na jejich připojení k pozemku spočívají na kupujícím. Podívejte se, jak začít s uspořádáním spiknutí a získat podmínky pro připojení k síti.
Stavební pozemek - formality a náklady
Podmínky pro připojení k síti
Pokud chceme, aby elektřina, plyn, voda nebo kanalizace byly přímo připojeny k našemu pozemku, musíme požádat místní společnost spravující síť o technické podmínky pro připojení k síti.
Pamatovat! Pokud existuje obecní plán územního rozvoje v obci a oblast je v něm zahrnuta pro rozvoj, musí být možné připojit pozemek k síti elektřiny, vody, kanalizace a topení.
Podmínky připojení k síti budou vydány regionálním distributorem, bez ohledu na to, zda je pozemek již vybudován nebo ne, a určete:
- je možné připojit dané médium (to může být problém, když je pozemek vzdálen od nejbližšího existujícího elektrického vedení);
- rozsah a způsob rozšíření sítě;
- požadované technické parametry připojení;
- plánované náklady.
Tento poslední bod se může výrazně lišit v závislosti na regionu v zemi. Podniky dodávající elektřinu a plyn stanovily různé sazby pro připojení k síti a v případě vodovodních a kanalizačních sítí jsou rozdíly ještě větší, protože jsou nejčastěji spravovány obecními městskými podniky. Poplatek za připojení uložený investorovi musí odpovídat podílu v kosxsyl; = b / t / s rozšíření sítě, které má nést obec.
Energetické společnosti a plynárny připravují speciální formuláře, které jsou vyplněny a předloženy ve formě žádosti o vydání podmínek připojení k síti. K žádosti by měly být přiloženy i další dokumenty - především s uvedením práva na nemovitost. Formuláře zahrnují podrobné podpoložky budeme diskutovat, aby nezkušení investoři mohli aplikace snadno vyplnit.
Jakmile máme technické podmínky pro připojení k síti, měli bychom si uvědomit, že nejsou vydávány na dobu neurčitou - v případě energetických a vodovodních a kanalizačních sítí platí dva roky a plynové sítě pouze jeden rok.
Poznámka: K získání stavebního povolení jsou nutné technické podmínky pro připojení k síti. Určení, jak poskytovat služby, musí být zahrnuto do architektonického a konstrukčního návrhu, v části týkající se rozvoje pozemku. Žádost o stavební povolení by měla být doprovázena prohlášeními jednotlivých podniků, v nichž se zavazují poskytnout majetek médiím.
Přečtěte si také:
- Několik triků pro optické zvětšení podkroví
Stavební pozemek - formality a náklady
Plynové připojení
Podobně jako žádost o vydání technických podmínek pro připojení k rozvodné síti, podáme žádost na připraveném formuláři, který obdržíme v plynárně. Existuje několik návrhů v závislosti na typu plánované budovy, a tedy i na poptávce po plynu. Měl by zahrnovat:
- jméno, adresa a telefonní číslo investora;
- adresa a povaha plánovaného zařízení;
- očekávané datum zahájení sběru plynu;
- za jakým účelem bude plyn používán a jaká zařízení budou nainstalována (plynový sporák, ohřívač vody, kotel ústředního topení - v druhém případě musíte zadat objem místností, které budou vytápěny, a očekávanou energii kotle).
U rodinných domů bychom si měli zvolit aplikaci pro technické podmínky pro spotřebu plynu 10 m³ / h. Mělo by být doprovázeno dokumentem potvrzujícím právní nárok nakládat s majetkem a geodetickou mapou oblasti - základní nebo pro účely designu. Plynárna má 30 dnů na vydání technických podmínek pro připojení k síti - je zdarma, spolu s rozhodnutím obdržíme návrh smlouvy o připojení k síti a informace o nákladech, způsobu, místě a datu připojení a také o tom, kde je měřič nainstalován.
Spojení s nebo bez aplikace?
K připojení není třeba získat stavební povolení. Není dokonce nutné to nahlásit na poviat starosty nebo na městský úřad. Konstrukce bez oznámení je nejjednodušším a nejrychlejším řešením, protože potom můžeme instruovat odborníky, aby začali pracovat, jakmile obdržíme technické podmínky pro připojení k síti. Nejedná se však pouze o rychlejší trasu, ale také o dražší - budeme muset požádat autorizovaného inspektora, aby vypracoval situační plán připojení na aktualizované geodetické mapě pozemku.
Pokud se však rozhodneme oznámit záměr vybudovat spojení v kanceláři, bude muset formulář specifikovat druh, rozsah a způsob provedení stavebních prací a datum jejich zahájení. K žádosti se budeme muset připojit:
- doklad potvrzující právo nakládat s majetkem;
- plán rozvoje pozemku s technickým popisem zařízení;
- technické podmínky připojení, pokud již byly vydány místními zařízeními pro správu sítě.
Pozor! Musíte počkat 30 dní od okamžiku, kdy svou žádost podáte do kanceláře.
Po výstavbě připojení
Když odborníci s kvalifikací již vybudovali připojení, budou potřebovat technické přijetí a testování těsnosti zaměstnancem společnosti pro správu sítě (v případě plynového připojení také kominík pro kontrolu účinnosti ventilace). Rovněž bude nutné provést inventarizaci v reálném čase inspektorem s kvalifikací - informuje o umístění dokončeného připojení. Na tomto základě budou provedeny změny základní geodetické mapy.
Po úspěšném dokončení technické přejímky přípojek nám zůstane podepsání smlouvy o dodávkách plynu, energie nebo vody. Abychom mohli legálně žít v připraveném domě, měli bychom po dokončení práce podat inspekci stavebního dozoru oznámení o dokončení stavby. Budeme se k němu muset přidat, mezi ostatními dokument potvrzující geodetický inventář a technické přijetí instalace.
Elektrické připojení
Žádost by měla obsahovat informace jako:
- jméno, adresa, NIP a PESEL investora;
- adresa a povaha objektu, který má být připojen k síti;
- připojený výkon, tj. součet výkonu zařízení, která lze použít současně;
- plánovaná roční spotřeba energie;
- plánované datum zahájení spotřeby energie;
- připojená zařízení, jejich výkon, způsob a účel využití elektřiny (osvětlení, topení, ohřev vody atd.);
- druh připojení (kabel nebo režie);
- tarifní typ - jedna nebo dvě zóny.
Dostatečný připojovací výkon pro období výstavby je 5-8 kW, cílový výkon lze určit na úrovni v závislosti na tom, co budeme energii využívat po bydlení v domě. Někdy mohou být obě hodnoty požadavku uvedeny v jedné aplikaci, zatímco některé elektrárny vyžadují dvě samostatné aplikace.
Pokud se elektřina používá pouze pro osvětlení, ale není k dispozici žádná kuchyňská linka a topení, lze roční spotřebu energie odhadnout na 10 kW. Pokud má být v domě elektrická kuchyň, zvyšuje se poptávka na 15 kW za rok, a v případě elektrického topení - až 30 kW.
K žádosti o vydání technických podmínek připojení k síti připojujeme dokument potvrzující právní nárok na majetek, rozhodnutí o stavebních podmínkách a územním plánu na geodetické mapě. Elektrárna by měla vydat podmínky připojení k síti do 14 dnů. Společně s podmínkami zašle návrh smlouvy o provedení připojení s plánovaným datem výstavby instalace, místem připojení k síti a instalací měřiče, určí náklady na připojení a jakou část zařízení bude vlastnit elektrárna a který investor.