Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Obecně se věří, že zeměměřič je někdo, kdo potřebuje práci související s měřením půdy. Ne každý však ví, že geodeta je nutná i při výstavbě domu a po jeho dokončení. Poradíme, jak najít dobrého geodeta a na co se ho zeptat.

Jakou pravomoc má inspektor?

Nezbytně inspektor s povolením. Kvalifikace mohou získat odborníci s praxí po absolvování státní zkoušky. Vysílají se v sedmi tematických oblastech. Osoba, která kupuje pozemek a staví dům, by měla hledat odborníky s první a druhou mocí.
Zeměměřiči s prvním rozsahem oprávnění mohou provádět měření:

  • situační nadmořská výška, která je nezbytná pro přípravu geodetické mapy pro účely designu, ale také pro vymezení a rozdělení nemovitostí;
  • implementace, která zahrnuje určení umístění budovy v poli jak vertikálně, tak horizontálně, tj. vymezení hlavních os domu a výškových výšek;
  • inventarizace - provádějí se během a po výstavbě, zahrnují měření všeho, co bylo na pozemku postaveno, například připojení, dům nebo dokonce plot.

Zeměměřiči s druhým rozsahem oprávnění se mohou zabývat:

  • vymezení a rozdělení nemovitostí;
  • příprava dokumentace pro právní účely, na jejímž základě se zaúčtuje a zveřejní právní status země;
  • vytvoření náčrtu z katastru nemovitostí potřebného pro katastr nemovitostí a hypotéku.

Pozor! Právně závazné jsou pouze dokumenty připravené inspektorem s oprávněními potvrzené v centru geodetické a kartografické dokumentace.

Zná zeměměřič oblast?

Při výběru inspektora je velmi důležitá jeho znalost oblasti, znalost současného stavu map zemí, které nás zajímají. Proto je nejlepší využít služeb geodetické společnosti působící v dané oblasti, znát místní realitu a sledovat změny, které v této oblasti probíhají. Místní inspektor často například ví o podzemních instalačních linkách, které nejsou na mapě, protože jsou libovolné konstrukce nebo byly vyrobeny relativně nedávno a ještě nejsou označeny. Pokud přejdou po zemi, na které chceme stavět, mohou nám způsobit potíže.

Kde hledat inspektora

Úředníci z oddělení geodézie a architektury znají inspektory působící v této oblasti. Předpisy jim však neumožňují doporučit konkrétní profesionály. Složky nebo seznamy odborníků jsou uspořádány v mnoha obcích. Najdete je také v poviatových centrech geodetické a kartografické dokumentace. Je dobré, když inspektora doporučují sousedé nebo přátelé, kteří již využívali jeho služby. Nejlepší je jít ke dvěma doporučeným profesionálům a porovnat jejich nabídku: cenu a čas služby.

Při průzkumu služeb bude levnější

Nejlepší je vyjednat cenu všech geodetických služeb, které musí být provedeny při koupi pozemku a stavbě domu. Budeme platit méně, než si objednáte každou práci zvlášť. Ceny geodetických služeb jsou smluvní a závisí na poplatcích, které musí zeměměřič zaplatit geodetickému dokumentačnímu středisku, množství práce, složitosti měření, obtížnosti oblasti, a tedy počtu změn, které je třeba provést. Cena služby bude také záviset na tom, kde se náš pozemek nachází. Nejdražší jsou služby ve velkých městech (zejména Varšava), v jejich okolí - o něco levnější. Čím dále od velkých center, tím nižší je cena geodetických služeb.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Práce na zahradě