Zvolili jste připravený projekt a najednou se ukázalo, že místní územní plán vynucuje změnu úhlu střechy? To se stává často. Co tedy dělat? Změnit? Nebo je výhodnější koupit pouze nový projekt? Zkontrolujte, co znamenají změny ve sklonu střechy a jaké náklady to přináší.

Velmi často je změna úhlu střechy vynucena místním plánem územního rozvoje . Například, pojďme analyzovat tuto situaci. V územním plánu, který pokrývá oblast, kde se pozemek nachází, nebo v rozhodnutí o stavebních podmínkách je stanovena sklon střechy 30-45 °.

Mezitím jsme si vybrali jednopatrový dům bez použitelného podkroví, který má střechu s menším sklonem (15-20 °). V důsledku zvětšení úhlu svahu bude prostor pod střechou zvládnutelný. To lze považovat za prospěšné, ale za cenu zavedení mnoha významných změn do projektu.

Co změní úhel střechy?

Po zvýšení sklonu střechy bude vytvořen dům, který bude zcela odlišný od toho, který jsme si vybrali. Jeho výška, plocha a objem se změní.

Rozložení pokojů přizpůsobených pro jednopatrový dům bude nutné změnit - v prvním patře najdete místo pro schody, v podkroví designová střešní okna nebo vikýře a přiveďte tam všechny instalace. Bude nutné přepracovat střešní konstrukci a přepočítat strop (otvor pro schody). Proto se náklady na přípravu stavební dokumentace výrazně zvýší, stejně jako předpokládané náklady na výstavbu odhadované na základě původního návrhu.

Je lepší v takové situaci koupit jiný projekt domu?

Ano, často je lepší rozhodnout o jiném projektu, ve kterém nemusíte měnit úhel střechy. Například: změna konstrukce jednopatrového domu se střechou vaznice s úhlem sklonu 25 ° na úhel 35 ° způsobí potřebu prodloužit všechny prvky struktury (sloupy, krokve, latě, latě) o asi 10%. Střecha (260 m 2) se zvětšuje o 30 m 2. Náklady na jeho implementaci se zvyšují minimálně o 8 tisíc. zł.

Kromě toho musí být postaveny vyšší komíny. Pokud se má využít půdní prostor, pak izolace střechy a dokončovací a montážní práce.

Nejprve se změní geometrie nosníku a změna zatížení
příhradové prvky, jakož i konstrukční prvky, na nichž
opěry střechy (stěny, trámy, sloupy). Je to nutné
takže kontrola (přepočet) a případně přepracování
tyto prvky. Také byste si měli pamatovat, že vzhled budovy se mění
a jeho výška a objem. Nový objem místnosti zapnut
podkroví znamená potřebu přepočítat poptávku
na teplo (ovlivňuje to výkon kotle) a výběr radiátorů. (

Kategorie:

Provoz domu