Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jak chránit základy před vodou
Renovace nebo rekonstrukce domu je dobrou příležitostí k opravě stávající nebo nové izolaci základů a řádné ochraně budovy před podzemní nebo dešťovou vodou.
Škodlivé účinky vody
Správně provedená izolace vlhkosti chránící budovu před podzemní vodou a vlhkostí zajišťuje bezpečnost a pohodlí při používání domu.
Vlhkost ve stěnách je velmi nepříznivý a nebezpečný jev, který může způsobit nenapravitelné poškození:
- vlhké stěny zamrznou a ztratí tepelnou izolaci,
- v mokrých stěnách dochází k chemickým procesům, které snižují pevnost stěn,
- na vlhké stěně se vyvíjejí houby a plísně,
- na zamrzlé, vlhké stěně po nějaké době se omítka odloupne a začne padat,
- na mokré stěně se tvoří výkvět,
- díky kapilárnímu stoupání vody může vlhkost ze suterénních stěn stoupat do vyšších částí budovy,
- na jaře a na podzim, v období silných dešťů, prosakuje dešťová voda v půdních vrstvách prosakujícími základovými stěnami a zaplavuje sklepy.
Ochrana nadace
Při plánování renovace domu musíte zajistit, aby základy byly řádně zajištěny proti škodlivým účinkům vody. Rekonstrukce nebo rozšíření je pro to skvělá příležitost. Ochrana proti vlhkosti je taková ochrana:
- svislý, vyrobený z vnějšku na celé ploše základových zdí;
- vodorovně, na dvou místech - na křižovatce lavice a základové zdi a na křižovatce základové zdi a přízemní zdi.
Zatímco vertikální izolace není příliš komplikovaná - děje se stejně jako na nové zdi - horizontální izolace je obtížná a nákladná.
Proč znalecký posudek?
Před opravou poškozeného nebo provedením nové izolace ve stávající budově musíte být dobře připraveni. Měli byste vyhodnotit:
- stav základových zdí
- odrážející část omítky z vnitřního povrchu suterénní zdi. Poté můžete určit míru vlhkosti, přítomnost nájezdů a plísní. Po odkrytí fragmentu lavice a základové zdi na vnější straně bude možné určit, zda a jaká vertikální a horizontální izolace vlhkosti byla vyrobena a za jakých podmínek;
- podmínky půdy a vody, které určují typ hladiny půdy a podzemní vody. Závisí na stavu země a současném provozu (např. Pravidelné zaplavování sklepů), zda postačuje pouze izolace proti vlhkosti, tzv. Světelná izolace, zda musí být provedena speciální střední nebo těžká hydroizolace.
Stavební inženýr nebo geotechnik po zjištění existujícího stavu a stavu půdy a vody navrhne rozsah nezbytných prací.
Jaký typ izolace základu byste si měli vybrat?
Nová izolace v zrekonstruované budově splní svou funkci dobře, pouze pokud bude řádně provedena, a proto je nutný individuální projekt modernizace izolace. Měl by obsahovat technický popis zahrnující:
- způsob provedení izolace,
- pořadí práce,
- druh izolačního materiálu a podrobné výkresy:
- průřez základovou stěnou s vyznačením, do jaké výšky a kam se má svislá izolace a kam položit vodorovnou izolaci,
- podrobnosti o vertikální a horizontální izolaci,
- podrobnosti o spojení stávající izolace s nově navrženou izolací - pokud se plánuje místní oprava,
- podrobnosti o izolaci provedené při kontaktu s kanalizačními, plynovými a vodovodními potrubí
Pořadí práce pro zajištění základů
Pořadí práce určuje řádný výkon ochrany základu a obvykle závisí na přijaté metodě, rozsahu práce a typu izolačního materiálu. To by mělo být uvedeno v projektu. Obvykle se nejprve provádí horizontální izolace, následuje vysušení vlhkých základových stěn a vertikální izolace.
Pokud je hladina podzemní vody nad základovou úrovní základů, musí být před opravou vodorovné izolace kolem budovy instalována drenáž, která sníží hladinu vody a umožní další modernizační práce. Odtok by měl být navržen geotechnikem, protože způsob a místo odtoku musí být dohodnuty s místním úřadem.
Horizontální izolace
U stávajících budov je provádění nové horizontální izolace, zejména mezi stěnou a patkou, technicky obtížné, velmi nákladné a časově náročné. Vyžaduje výkop základových lavic nejméně do hloubky 15 cm pod vrcholem lavice. Práce musí být provedeny po získání stavebního povolení a pod dozorem inženýra s kvalifikací budovy. V závislosti na stávajících podmínkách lze horizontální izolaci provést:
- pokládku izolace ze střešní plsti nebo polotekutého bitumenu na vyvýšenou základnu
- podříznutí zdi a uspořádání podříznutých fragmentů dvou listů střešní plsti nebo dvou vrstev polotekutých živičných hmot. Můžete kopat až 1 m najednou a podříznout. Před položením izolace se podříznutý prostor vyrovná cementovou maltou a prostor mezi izolací a dnem podříznutí se vyplní cementovou maltou nebo betonem. Každá následující sekce se provádí poté, co výplň ztvrdne nad položenou izolací a znovu naplní předchozí sekci;
- vodotěsná membrána vyrobená vstřikováním nebo termo vstřikováním. Při kontaktu se základními lavicemi a stěnami přízemí se vytvoří izolační membrána z vodotěsného roztoku stlačeného pod tlakem do hustě vyvrtaných (každých 15–20 cm) otvorů, které hluboce pronikají a vytvoří těsný povlak nahrazující vrstvu izolace proti vlhkosti. Je to bezpečná, snadná, ale nákladná metoda. To vám umožní provést izolaci v jakékoli výšce, ale vyžaduje pronájem specializovaného týmu.
Sušení vlhkých stěn
Před opravou nebo položením nové vertikální izolace musí být vlhké základové stěny důkladně vysušeny. Před zaschnutím musí být stěny důkladně očištěny od zbytků izolace a poškozené omítky. Metody sušení:
- metoda termo-injekce. Sušení vlhké stěny sadou elektrických ohřívačů umístěných do vyvrtaných otvorů každých 15–20 cm;
- metoda elektroosmózy. Odvodnění stěny pomocí stejnosměrného proudu tekoucího mezi kladnými a zápornými elektrodami nainstalovanými ve zdi. Proud protékající vlhkou stěnou způsobuje, že se vlhkost pohybuje od vrcholu stěny ke dnu a dále směrem k zemi;
- způsob ventilace pomocí vzduchové clony. Sušení zdi výkopem a čištěním základových zdí a vrtáním na vnější straně, v několika - v závislosti na stupni vlhkosti - řady šikmých otvorů. Takto připravená zeď se nechá uschnout v zákopu chráněném proti uklouznutí.
Metoda větrání je možná pouze při nízké vlhkosti a nízké hladině podzemní vody pod základovými základy. Metody elektroosmózy a termoinjekce jsou drahé a mohou je provádět pouze specializované týmy.
Vertikální izolace
Oprava nebo pokládka svislé izolace základových stěn podzemní části budovy není obtížná. Po vykopání suterénních stěn na vrchol základových lavic, zajištění výkopových svahů, očištění stěn zbytků staré izolace a poškozené omítky a vysušení suterénních zdí se izolace pokládá stejně jako na novou zeď. Základem je vytvoření správného povrchu. Vady a trhliny by měly být vyrovnány hotovou suchou maltou pro opravy omítek nebo obyčejnou cementovou omítkou kategorie II (tzv. Rapówka). Izolaci můžete pokládat na rovný povrch. Dostupnost materiálů pro vertikální izolaci stěn je vysoká. Při výběru materiálu je třeba brát v úvahu nejen cenu, ale především účinnost, podmínky a způsob aplikace - někteří výrobci umožňují použití na mokré podklady a minimální množství nanesených vrstev. Mezi vertikální izolační materiály patří:
- vodotěsná omítka, která současně utěsňuje a vyrovnává povrch;
- živičné hmoty, asfaltové roztoky a membrány - aplikované v polotekuté formě, minimálně ve dvou vrstvách. Po vysušení vytvoří elastický povlak.
Před použitím některého z dostupných produktů si přečtěte pokyny výrobce na obalu. Kvalita a účinnost izolačního povlaku závisí na správném použití materiálu.
Druhy vertikální izolace
Lehká vertikální izolace, tzv. Vlhkostní izolace, chrání podzemní části budovy před vlhkostí ze země. Jsou prováděny, když:
- dům je založen v propustné půdě - písku nebo štěrku - a hladina podzemní vody je asi 1 m pod základní úrovní.
Střední a těžká izolace, tzv. Hydroizolace, chrání základové zdi nebo sklepní místnosti před zaplavením prosakující vodou ze země. Jsou prováděny, když:
- základy byly položeny do nepropustných půd s dešťovou vodou;
- hladina podzemní vody je nad základem;
- hrozí pravidelné zvýšení hladiny podzemní vody nad horní část základů.