Blíží se bouřky a vánice. Podle meteorologů by to mohla být největší sněhová bouře za posledních deset let. Když napadne sníh, vrací se otázka čištění chodníku. Kdo je zodpovědný za úklid chodníku před domem? Je za odklízení sněhu z chodníku odpovědný vlastník nemovitosti nebo obec? Jaké jsou sankce, pokud tak neučiníte?

Zasněžování chodníků je povinností vyplývající ze zákona ze dne 13. září 1996 o udržování pořádku v obcích. Kdo potřebuje vyčistit chodník před domem? Majitelé nemovitostí nebo obec? Tuto problematiku upravuje čl. 5 sec. 1 bod 4 zákona o udržování čistoty a pořádku v obcích. Dle tohoto ustanovení je vlastník nemovitosti povinen odstraňovat bahno, sníh, led a jiné nečistoty z chodníků nacházejících se přímo na hranici jeho nemovitosti.Uvedená povinnost odklízet sníh z chodníků je uložena nejen vlastníkům, ale i trvalým poživatelům a dalším osobám v držení nemovitosti, např. nájemcům! Bohužel nezáleží na tom, zda je schopen uklidit chodník před domem, například je-li starší nebo invalidní.

Kdy chodník odklidí sníh od majitele nemovitosti?

Chodník je samostatná část veřejné komunikace sloužící pěší dopravě, která se nachází přímo na hranici pozemku.

Pokud tedy chodník sousedí s plotem domu, je povinností vlastníka nemovitosti odklízet sníh.

Pokud je mezi chodníkem a hranicí pozemku zelený pás, měla by obec odklízet sníh. Sníh, který majitel odklidí z chodníku, by měl odstranit správce komunikace.

Odklízení sněhu z chodníku před domem, který je ve výstavbě

Pokud se na pozemku staví dům, je povinností dodavatele stavby vyčistit a uvolnit chodník.V případě nemovitostí s bytovými jednotkami, kde je zřízeno samostatné vlastnictví prostor, je povinnost úklidu a odklízení sněhu z chodníků uložena bytovému společenství nebo bytovému družstvu (vlastníci prostor jsou této povinnosti osvobozeni, ale ponesou jeho náklady). Nečistoty nasbírané z chodníku by měly být shromažďovány na místě, kde nebudou bránit pohybu chodců nebo vozidel (nejčastěji je to okraj chodníku). Je na správci komunikace, aby je odstranil. Zde je vhodné dodat, že zákon neukládá vlastníkům nemovitostí povinnost posypat zasněžené nebo zledovatělé chodníky solí nebo pískem.

Kdy majitel nemovitosti nemusí odklízet chodník od sněhu?

Pokud je mezi hranicí pozemku a chodníkem odvodňovací příkop, trávník, zelený pás nebo jakákoliv jiná překážka – bez ohledu na jejich šířku – vlastník chodníku, který je součástí veřejné komunikace, nemusí uvolňovat sníh.

Pokud na chodníku parkují auta a správce komunikace vybírá poplatky za zastavení nebo parkování aut, tak chodníky uvolní. Kromě toho je správce komunikace povinen vyčistit veřejnou komunikaci od sněhu.

Majitel nemovitosti nemusí odstraňovat sníh a led z dopravních zastávek a z kolejí kolejových vozidel oddělených obrubníky nebo značením. Povinnost odklízet sníh mají podnikatelé využívající plochy pro veřejnou dopravu.

Jaký je trest za neuklizení chodníku?

Proč byste neměli podcenit popsanou povinnost odklízet chodník od sněhu? Nejprve může majitel nemovitosti dostat pokutu za sníh na chodníku podél plotu. Zadruhé - a to může být přísnější - může být žalován osobou, která utrpí újmu na zdraví v důsledku pádu na chodníku neuklizeném od sněhu. Pokud poškozený prokáže, že majitel neplnil své povinnosti a neodklízel sníh z chodníku, může požadovat úhradu škody a nápravu. Těžko však bude hovořit o zavinění majitele nemovitosti přiléhající k chodníku, když k nehodě dojde při náhlém a intenzivním sněžení.V takové situaci je nemožné splnit povinnost odklízet sníh z chodníku a kolemjdoucí by si měli uvědomit, že ne vždy se lze vyhnout námraze.

Čtěte také:

  • Otevřená a uzavřená skořepina - jak ochránit dům před zimou
  • Jak ochránit dřevěnou terasu před zimou?

Podobnému riziku čelíme, když ze střechy nebo z větví stromů rostoucích na pozemku může spadnout sníh nebo rampouch.

Nezapomeňte vyčistit střechu od sněhu a odstranit rampouchy

Povinnost odklízet sníh ze střechy a fasády mají podle stavebního zákona vlastníci a správci objektů. Pokud tak neučiní, hrozí pokuta nebo odnětí svobody až na jeden rok. Majitelé a správci by se také měli postarat o odstranění rampouchů visících z budovy, které mohou padat na chodce nebo projíždějící auta.

Viz také: Instalace proti námraze - jak to funguje a jak na to>

Odklízení sněhu ze střechy - odpovědnost majitele a manažera

Je pravda, že neexistují žádné předpisy, které by přímo vyžadovaly odstraňování sněhu ze stromů a střech jako z chodníků, ale stavební zákon v čl. 61 bod 2 ukládá vlastníkům staveb zajistit jejich bezpečné užívání v případě nepříznivých povětrnostních podmínek. Vrchní inspektor stavebního dozoru vysvětlil, že mezi povinnosti vlastníků a vedoucích pracovníků patří zejména zabránit přetěžování stavební konstrukce sněhem na střeše a zajistit v případě potřeby odklízení sněhu ze střechy a prvků fasády budovy, as dále odstraňování námrazy, hrud, ledu a sněhových převisů, které mohou ohrozit bezpečnost osob na komunikačních trasách vedoucích přímo vedle budovy. Na druhé straně v Čl. V § 164 trestního zákona se můžeme dočíst o trestu odnětí svobody za přinesení nebezpečí události ohrožující život nebo zdraví mnoha osob nebo majetek velkých rozměrů a mající podobu sněhového sesuvu.Proto se vyplatí mít pojištění odpovědnosti, které může být součástí majetkové smlouvy (pojištění domácnosti). Garantuje krytí škod způsobených třetím osobám a vzniklých mimo jiné v souvislosti s užíváním domu, jejichž náhradu vyžadují ustanovení občanského práva. V rámci pojistky pojišťovna prověří oprávněnost nároků vznesených vůči vlastníkovi nemovitosti.

Jaký je trest za neodklizení střechy od sněhu?

Neodklizení sněhu ze střechy, a tím nezajištění bezpečného užívání budovy, se trestá pokutou nebo dokonce odnětím svobody až na jeden rok.

Bezpečné odklízení sněhu ze střechy

Majitel a manažer by měli věnovat pozornost tomu, koho najímají na odklízení sněhu ze střechy. Odklízení sněhu ze střechy je práce ve výšce a zvládne ji pouze řádně kvalifikovaný tým. Hlavní inspektor stavebního dozoru připomíná, že nesprávné provádění prací souvisejících s odstraňováním sněhu ze střechy může představovat obrovské ohrožení jak pro samotnou stavbu, tak pro osoby provádějící tyto práce.Proto musí být vedeny v souladu s bezpečnostními pravidly a předpisy o ochraně zdraví a bezpečnosti.

Kategorie:

Provoz domu