Přestavba starého domu může přinést překvapivé výsledky. Mladí investoři levně koupili prakticky zchátralý venkovský dům a rozhodli se jej zrekonstruovat. Přesvědčila je cihla, pro kterou mají slabost. Rekonstrukce probíhala s ohledem na starou budovu - zdůraznila nejlepší prvky architektury a modernizovala interiér.

Obsah

  1. Malý venkovský dům po zásahu bleskem
  2. Generální rekonstrukce předválečného cihlového domu
  3. venkovský dům PŘED a PO - působivé?
  4. Nahoře domu s problémy
  5. Úprava prostoru pod šikminami
  6. Změny v přízemí
  7. Nezávislé truhlářství

Malý venkovský dům po zásahu bleskem

Malý dům a dvě hospodářské budovy byly z červených cihel. Dům měl sedlovou střechu pokrytou keramickou taškou. Neizolovaná zeď o tloušťce 38 cm si zachovala detaily charakteristické pro staré budovy: ozdobné římsy, cihlové parapety, charakteristické otvory po lešení a obloukové překlady, respektive jejich zbytky.

Předchozí majitel vyměnil stará úzká okna za širší, čímž se změnil vzhled fasády. Pouze fragmenty dochovaných překladů umožňovaly odhadnout původní uspořádání otvorů. Těleso budovy bylo delší, ale jeden rok udeřil blesk do jednoho ze štítů. Poškozená zeď byla rozebrána a znovu postavena z pórobetonu, po opravě však zjevně nebyla svislá a místy popraskaná.

V domě byla stará elektrika, do kuchyně byla přípojka vody, která byla tažena do kýble, nebyla tam vodovodní přípojka. Dům byl vytápěn dvěma kamny, koupelna byla přístavek umístěný v přístavbě.

Generální rekonstrukce předválečného cihlového domu

Všechny tyto problémy a nepříjemnosti neodcizily dvojici mladých investorů - Annu a Pawla.

- Provozujeme stavební firmu a zbourali jsme domy v lepším stavu, než je tento. Proč jste se rozhodli koupit pozemek a provést generální rekonstrukci? Za prvé jsme oba zamilovaní do staré cihly. Kdyby byl tento dům omítnutý, pravděpodobně bychom si toho ani nevšimli. Navíc jsme hledali velkou nemovitost s prostorem pro bagr a další stavební techniku. Tuto podmínku splnilo i stanoviště - říkají.

Touha odhalit staré cihlové zdi přiměla investory rezignovat na zateplování vnějších zdí. Byly pouze doplněny vady cihelného a cemento-vápenného spoje a odstraněny otvory po lešení.

Pro zachování rázu předválečné stavby bylo nutné znovu vytvořit původní uspořádání okenních otvorů a přestavět překlady. Takto vznikly dva úzké výklenky pro okna na fasádě a čtyři jako v minulosti ze strany zahrady. Obloukové překlady se vrátily na své místo, ale okna v zadní části budovy byla prodloužena až do podlahy, aby lépe prosvětlila interiér. Mají na míru vyrobené trojsklo.

Při obnově fasády a opravě plotu museli investoři použít cihly z demolice jiného objektu. Zpočátku se odstínem lišil od stávajícího, ale po opískování získaly povrchy zdiva jednotnou barvu.

venkovský dům PŘED a PO - působivé?

Namísto úzkých oken s klenutými překlady nainstaloval předchozí majitel široká špaletová okna, která vzhled fasády rozhodně zkazila.

Nahoře domu s problémy

Konstrukčně nejproblematičtějším místem byl pravý štít domu. Poté, co blesk udeřil do štítové zdi, bylo nutné ji rozebrat. Zároveň byl odstraněn fragment průčelí a zahradní fasády až k vnitřní zdi rovnoběžné s bývalým štítem - dům tak byl zkrácen o několik metrů.

Protože příčka nebyla dostatečně silná, byla k ní přistavěna nová příčka (bez základů). V době koupě domu hrozilo zřícení přistavěné zdi. Noví investoři jej rozebrali a následně zateplili štít minerální vatou a obložili dřevem (sibiřský modřín chráněný lakem). Rekonstrukce starého domu přináší nejedno překvapení. V určité fázi prací objevili Anna a Paweł průchod, který vedl do místnosti umístěné ve zbořeném štítu domu. Dveřní otvor, korunovaný charakteristickým obloukovým překladem, byl zpočátku neviditelný, protože byl zvenčí pokryt stěnou z pórobetonu a zevnitř sádrokartonovými deskami.

- Tento objev nás velmi překvapil a přiměl nás změnit naše plány. Původně měla být terasa umístěna v zadní části domu, kde jsme instalovali 4 balkonová okna. Když jsme však odhalili tyto zapomenuté dveře, které se nyní nacházejí na bočním průčelí, bylo jasné, že právě sem terasu umístíme. Její obrys je vyznačen starými základy budovy - říká Anna.

Během rekonstrukce byla štítová stěna efektivně otevřena ve výšce atiky. Přibyla k němu pergola z I-nosníků, jejíž část se v budoucnu stane balkónovou plošinou. Pro ocelovou konstrukci bylo nutné vylít nový základ podél štítu, který zahrnuje i části obou dlouhých stran budovy.

Úprava prostoru pod šikminami

- Zpočátku byly záplaty dokončeny nerovnoměrně: zepředu velmi pěknými černými keramickými dlaždicemi, ze zahrady červenými dlaždicemi v mnohem horším stavu. Snili jsme o střeše v černé barvě, ale nepodařilo se nám nasbírat dostatek demoličního materiálu.Navíc byste museli najít odborníka, který by starou dlažbu položil tradiční metodou, a to není tak jednoduché. Nakonec padla volba na jiný materiál s dlouhou tradicí: plochý plech spojený švem - říkají investoři.

Střecha byla v poměrně dobrém stavu. Bylo potřeba vyměnit jen pár trámů (přidané prvky pocházely z bourání stejně starých domů) a také laťování a kontralatě. Mimochodem, trakty byly mírně prodlouženy na východ, aby vytvořily okap nad štítem. Nejvýraznějším zásahem investorů byla konstrukce ve střeše zepředu od volského oka.

Na druhou stranu byla namontována 3 střešní okna ze zahrady. Manželé Anna a Paweł se rozhodli upravit prostor pod šikminami, který dříve sloužil jako udírna, sušárna a sklad obilí. Pro maximální využití výšky interiéru byly šikminy zatepleny nadkrokevní metodou. Pěnové desky byly položeny na pevném opláštění přišroubovaném ke starým krokvím. Obnažené prvky krovu jsou nyní samostatnou ozdobou atiky a dokončením svahu jsou i smrkové desky, na které je izolace položena.Stěny horního podlaží a zděný strop vyztužený I-nosníky byly zatepleny minerální vatou.

  • Úprava podkroví v téměř 100 let starém činžáku

Příčky v podkroví byly provedeny jako lehké stavby. Instalace byly vedeny v podlahové vrstvě, která byla zakončena dvojitou OSB deskou (potěr a dlažba jsou pouze v koupelně). V horním patře je nejpůsobivější hala otevřená ve svahu střechy a prosvětlená prosklením s výhledem na ořešák. Podkroví je v tomto místě vysoké až 5 m, přičemž nad ložnicí investorů je pod hřebenem střechy půdní sklad, do kterého se (jak se na venkovské stavení sluší) dostat po žebříku.

Změny v přízemí

Blok je malý (9 x 10 m), ale vzhledem k tomu, že kotelna a garáž jsou umístěny v přístavcích, bylo možné plochu domu využít pouze k obytným účelům.Paní a paní Anna a Paweł se vší zálibou v tradičních materiálech oceňují i moderní řešení. Stávající místnosti v přízemí (chodba, kuchyň a dva pokoje) byly sloučeny do jednoprostorové denní zóny.

Nejdůležitějším rozhodnutím souvisejícím s funkčním uspořádáním bylo najít místo pro koupelnu. Po odstranění sádrokartonu ze stěn a demontáži kamen objevili investoři ještě jeden dveřní překlad. Do jaké místnosti vedlo, je těžké odhadnout – nepamatují si to ani sousedé. Noví obyvatelé se je každopádně rozhodli ponechat, naimpregnovat a natřít bílou barvou. Dnes korunuje vchod do otevřené sprchy zděný oblouk. - Tak se místo pro koupelnu pro hosty našlo samo - říká paní Anna.

Jednou ze základních rekonstrukčních prací v místnostech denní zóny bylo zateplení podlahy. Původně se cihly nebo prkna na trámech pokládaly přímo na zem.Vrstva půdy byla vybrána do hloubky 70 cm. Podlaha byla izolována keramzitovým kamenivem (50 cm). Stejně jako v podkroví byly instalace umístěny pod podlahou.

Investoři chtěli vidět cihlu i uvnitř (proto rezignace na zateplování stěn zevnitř). Vyskytuje se v přirozené oranžovo-červené podobě (na fragmentech zdí mezi okny) a ve verzi natřené šedobílým nátěrem. Některé stěny byly dokončeny tradiční cemento-vápennou omítkou.

  • Moderní stodola, která ohromí od chvíle, kdy vejdete do dveří

Nezávislé truhlářství

Druhým, vedle cihel, materiálem, který definuje zvláštní charakter domu, je masivní dřevo. Paweł a jeho otec, truhlář, se rozhodli vyrobit mnoho dřevěných dokončovacích prvků vlastními silami v souladu s pravidly tradičního tesařství. Modřínový obklad na štítové stěně v místě styku se stěnou je na milimetr přesně sladěn s dispozicí cihel.Takové zpracování desek vyžadovalo velkou preciznost a spoustu práce, což si dnes může dovolit málokdo - odtud ta obliba maskovacích lišt. Psací stůl v podkrovní předsíni není na rozdíl od vzhledu cenným rodinným dědictvím, ale byl vyroben investorem. Masivní dřevo je se zářezem bez použití hřebíků, deska stolu je upevněna na hmoždinkách.

" Jediné kovové prvky, které pan Paweł použil na stavbu nábytku, byly páskový pant a kování. Dřevěné vstupní dveře byly pečlivě renovovány v souladu s dobou (jednoduchá skla v nadsvětlíku vyměněna za dvojitá). Vnější strana křídel byla natřena šedou barvou v odstínu okenního truhlářství, vnitřní strana si však zachovala teplou barvu dřeva. Dveře používané po desetiletí obyvateli tohoto domu jsou spojnicí mezi jeho starou a novou historií.Poslechněte si Jak najít dobrého profesionála? PODVÁDĚNÉ POSTAVENÉ na Spreakeru."

Kategorie:

Rekonstrukce