- Místní vlády nechtějí převádět pozemky
- Byt na úvěr, ale s plným vlastnictvím
- Způsob, jak snížit ceny nájmů – daň za místo
- Prodej veřejného bydlení za nízkou cenu
Prezident PIS představil několik nápadů, jak chce vláda zlepšit situaci na realitním trhu v Polsku. Mezi nimi zlepšení získávání pozemků pro výstavbu, levné úvěry, výrazná daň z pronájmu a prodej veřejného bydlení za nízkou cenu.
Jarosław Kaczyński ve svém projevu během setkání s obyvateli Ostródy mimo jiné řekl: o problému s dostupností bydlení v Polsku. Prezident PiS má nápad, jak zlepšit situaci na realitním trhu a vyřešit problém s bydlením. Během jednání přiznal, že program Mieszkanie Plus selhal.Jak podotkl, odpor ze strany vývojářů se ukázal jako příliš silný. Vláda se nenechala odradit a nadále jedná tak, aby bydlení bylo v Polsku zákonem. Proto by se mělo znovu přistoupit k tématu bydlení.
Místní vlády nechtějí převádět pozemky
" Podle prezidenta PiS některé místní samosprávy odmítají prodat pozemky z čistě politických důvodů a některé mohou mít i jiné důvody, protože je známo, že přidělování stavebních pozemků a nedostatek rozvojových záměrů v mnoha místních vlády jsou velkým zdrojem korupce. K nápravě je podle prezidenta PiS nutné dát termín pro přípravu rozvojových plánů, po kterém si vládní orgány svévolně stanoví rozvojové plány."
Byt na úvěr, ale s plným vlastnictvím
" Velmi důležitou a obtížnou záležitostí je levný úvěr. Peníze jsou 30 let stále levnější a nyní jsou půjčky rekordně vysoké. Tento stav může přetrvávat řadu let. Budeme muset vymyslet nějakou – to, co říkám, je metafora, neberte to prosím doslovně – peněžní náhražku, která by mohla fungovat s mnohem nižší úrokovou sazbou, aby lidé za tyto byty mohli platit."
" Jak řekl Kaczyński, byty k pronájmu nejsou pro vládu příliš dobré. Lidé chtějí majetek. Rakouská metoda, kterou chtěla použít vláda, tedy nájem s výkupem, který by vydržel cca 20-30 let - Poláky nezajímá. Lidi zajímá především vlastnictví bytu i s úvěrem na mnoho let."
" Finanční záležitosti musí být vyřešeny. Kromě toho otázka použití levných, ale účinných a rychlých metod výstavby, nalezení více finančních prostředků než dříve pro veřejné služby. To vše dohromady by podle Kaczyńského mělo umožnit realizaci záměru, kdy takových bytů bude v Polsku mnohem více. Letos bude rekordní počet bytů - očekává se, že to bude 270 tisíc. byty, ale většinou se jedná o kapitálové investice, byty jsou neobydlené a zde se nabízí otázka, zda by takové byty neměly být zdaněny?"
Způsob, jak snížit ceny nájmů – daň za místo
" Problém s dostupností bydlení by podle Kaczyńského mohla vyřešit výrazná daň z pronájmu, která by vedla ke snížení cen nájmů. co je to za nápad? Prezident chce zdanit každý byt, který se uvolní. Nemusí to být nutně byt koupený jako investice, může to být i zděděná nemovitost"
- Nabízí se otázka, zda by takové byty neměly být zdaněny. Nechcete pronajímat, zaplatíte za tuto nemovitost značnou daň - řekl Kaczyński během jednání.
Přečtěte si o tom více: Bude se platit daň za prázdný byt? Nechceš si pronajmout prázdný byt, zaplatíš!
" Jak však zdůraznil Kaczyński, pronájem vlády situaci na trhu s byty nezlepší. "
Prodej veřejného bydlení za nízkou cenu
Podle Kaczyńského je otázka prodeje obecních bytů za velmi nízkou cenu těm, kdo je obývají, nápadem, který má vláda zvážit.Jak poznamenal: "Potíž zde spočívá v judikatuře Ústavního tribunálu. Tribunál jasně uvedl, že majetek místní samosprávy podléhá stejné ochraně jako jakýkoli jiný majetek, takže jakýkoli nucený prodej by byl porušením vlastnictví správně.