Na příkladu rekonstrukce krychle v Tarnowskie Góry můžete vidět, jaký potenciál může mít starý dům. Důležitou roli zde hrála sentimentalita. Majitelé chtěli, aby byl nový dům vícegenerační – to je tradice Slezska. Pan Mirosław provedl demoliční práce sám a následně dohlížel na stavební práce.

Dom Kostka - narozen v roce 1982. 41 let je pro rodinný dům velmi dlouhá doba a pro kostku věčnost, styl, bytové zařízení a očekávání obyvatel se tak rychle mění.

Krychle před rekonstrukcí

V domě bydlela tříčlenná rodina, Maria a Mirosław, a jeho matka.Interiér - s mnoha nosnými stěnami, úzkými chodbami, malými místnostmi - nedával šanci oddělit dva samostatné byty. Obývací pokoj se v noci proměnil v ložnici. Archaické vytápění domu pamatovalo osmdesátá léta.

Kotel na uhlí a hektolitry vody v instalaci. Za rok se spálilo 8 tun uhlí. V obýváku měl radiátor 35 litinových žeber a občas se třásl od vařící vody. A když oheň v kotli utichl, dům rychle vychladl.

Projekt přestavby kotníku v Tarnowskie Góry

Projekt přestavby domu v Tarnowskie Góry vytvořil architekt Wojciech Polko, majitel architektonického studia DEKOP v Katovicích.

Očekávání majitelů? Chtěli, aby dům byl vícegenerační – to je tradice Slezska; že po smrti mého otce bude mít moje matka vlastní část domu, něco víc než jen pokoj. Pro pana Mirosława s manželkou a syny, samostatné pokoje s koupelnou a další velký společný prostor.

Cílem architekta bylo zjednodušit karoserii, zbavit se zbytečných balkonů a betonových střech. Uvnitř rozdělení na dva byty, velké prostory, rozdělení na denní a noční část.

Dům se čtyřmi podlažími

Starý dům měl 160 m² užitné plochy, po rekonstrukci je to o 100 m² více. K domu bylo přistavěno druhé patro. Nyní jsou zde čtyři úrovně: suterén, přízemí a dvě patra.

V suterénu se nachází kotelna, garáž a společenské místnosti. V přízemí se nachází byt staršího člena rodiny s pokojem, ložnicí, kuchyní a koupelnou. Z domu je také samostatný východ. Ze strany zahrady přibyl nový vstupní prostor se schodištěm do samostatného bytu.

První patro je otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně. Střed zabírá zeď, kterou lze obejít. Druhé patro se skládá ze dvou ložnic s koupelnami a mezaninu s Mirosławovým pracovním prostorem. V domě jsou čtyři koupelny na celkem osm pokojů.

Podívejte se, jak se změnila stará kostka - GALERIE

Krychlový dům z roku 1982. Velmi solidně postavený a dobře udržovaný, měl velký potenciál pro přestavbu

Investice začala

Rekonstrukce krychle samozřejmě začala demolicí. Inventarizace ukázala, že základy, stěny domu a stropy jsou velmi pevné, přičemž plochá střecha, instalace a omítka by měly být odštípnuty a rozebrány.

Měl jsem svůj vlastní způsob, jak nakládat se sutinami a odpadem – říká pan Mirosław. - Poskytl jsem auto a demontované prvky stavby jsem ihned hodil na nákladový box. Vyhnul jsem se tak dvojí práci – nejprve vysypat suť a pak ji naložit. Také jsem se snažil třídit odpad - ušetřit co nejvíce materiálu pro opětovné použití.

Kreve a prkna se později během stavby velmi hodily. Po demoliční fázi zůstal otevřený plášť.

Základy vyžadovaly lokální zpevnění zahuštěním ocelovým pojivem a vyplněním cementovou m altou. Uprostřed domu pod podlahou sklepa byla provedena základová deska o rozměrech 180 x 180 cm. Ze základny vychází železobetonový sloup o rozměrech 25 x 43 cm - prochází všemi podlažími až na plochou střechu. Tato konstrukce - skrytá ve zdech - má důležitý úkol: poskytuje pevnou oporu dalším třem podlažím a nové ploché střeše.

Co přitahuje pozornost, je také mnoho ocelových nosníků v konstrukci domu. Tyto trámy jsou viditelné ve stropech a jako dekorativní prvky v těle budovy. Ocelové nosníky, obrovské T-tyče jsou také v překladech oken a dveří.

Nový strop nad prvním patrem je železobetonový. Má tloušťku 16 cm.

Stěny starého krychlového domu jsou třívrstvé. Stará zeď je silná 44 cm a nepředstavuje žádný technický problém. Po zhotovení věnce se jednoduše postaví nová zeď nahoře, v tomto domě - z 25 cm porézní keramiky.Zateplení je 20 cm polystyrenem. Z materiálů stěn se doporučuje keramika nebo pórobeton. Zdění musí být provedeno cementovou m altou, ne lepidlem, protože musíte předpokládat, že stěny budou fungovat.

Vyrovnání starých a nových stěn a přidání rolet udělalo na mnoha plochách polystyrenu 25 cm. Dům je opravdu teplý.

Nové vytápění a velké úspory

Vytápění domu - volba padla na plynový kondenzační kotel a podlahové vytápění.

Za vytápění domu plynem a teplou užitkovou vodou platíme až 4000 PLN. PLN ročně. Další rok ve stejné výši, navzdory zdražení plynu. Úspory plynou ze správného nastavení topné křivky na kotli. Úpravou kotle došlo k úspoře minimálně 30 % a druhou úsporou byla změna návyků obyvatel. V domě krychle bylo 26°C, v novém domě nám stačí 21°C.

Kategorie:

Rekonstrukce