Holandské domky, tedy plné kempy na kolech, je nápad, jak rychle žít na rekreačním pozemku. Vyplatí se koupit holandský dům? Kolik to stojí v roce 2023?

Holandský dům může být řešením problému bydlení na pozemku před postavením skutečného domu. Nejčastěji se však takové domy využívají na rekreačních pozemcích. Mobilní domy jsou plně vybavené a připravené k použití. Stačí si vybrat model, který vyhovuje vašim potřebám a objednat dopravu na uvedenou adresu. Mnoho společností je doručí zdarma po celém Polsku a nastaví a vyrovná je na místě.

Obsah

  1. Výhody mobilních domů
  2. Jak se staví holandský dům?
  3. Rozměry holandských domů
  4. Způsob založení holandských domů
  5. Holandské domácí formality
  6. Zařízení pestrého domu
  7. Cena pestrých domů

Výhody mobilních domů

Výhody holandských domů jsou:

  • nízké náklady ve srovnání se stavbou domu,
  • plná výbava,
  • připraveno k nastěhování,
  • všechny instalace,
  • rychlé provedení,
  • snadné nastavení na pozemek,
  • pouze jednoduchý základ nebo bloky.

Jak se staví holandský dům?

Mobilní domy jsou postaveny na ocelovém rámu s kolečky. Obvodové stěny jsou vyrobeny z PVC nebo plechových obkladových panelů. Holandské domy zakončené dřevěnými deskami vypadají rozhodně zajímavěji. Okna jsou jednoduché tabule nebo desky z plastu.

Holandské domy si také můžete pořídit po celý rok. V této verzi jsou stěny vyplněny tepelně izolačním materiálem. Střecha domu je zakončena plechem nebo střešní lepenkou. Je potřeba kolem něj vypustit vodu.

Holandský dům má přípojky venku: elektřina, plyn, voda a kanalizace. Na pozemku by měla být připravena vhodná média, aby je bylo možné použít.

Rozměry holandských domů

Motch domy mají obvykle rozměry: šířka 2,5-4 m, délka 7-13 m, což dává plochu přibližně 25 až 50 m². Takový dům se nemůže sám pohybovat po silnicích. Pravidla pro karavany v tomto případě neplatí. Holandské domy jsou pořizovány s úmyslem postavit na pozemku - jejich přeprava probíhá na odtahovém voze. Na pozemek jsou přemístěny jeřábem a umístěny na konkrétní místo.

Způsob založení holandských domů

Podle ustanovení stavebního zákona jsou holandské domy dočasné stavby, které nemají trvalé spojení se zemí. Stojí na kolech a betonových blocích, aby je stabilizovaly. Takový dům může být také trvale spojen se zemí základem. Způsob založení závisí mimo jiné na formalitách nutných vyřídit před koupí domu.

Na pozemku by měly být připraveny betonové bloky vyskládané v konkrétním uspořádání - dle pokynů dodavatele domu (nebo základ pro trvalé usazení). Přípravu základů lze objednat i jako doplňkovou službu.

Holandské domácí formality

U holandských domů se stavební plochou do 35 m² stačí oznámit úřadu ochotu zřídit takový objekt na pozemku. Za zmínku stojí, že dům jako dočasný objekt lze umístit na jakýkoli pozemek, i když není naším majetkem. Je třeba připomenout, že práce mohou být zahájeny, pokud úřad do 30 dnů nevznese žádné námitky.

Pokud má být mobilní dům dočasným zařízením, mělo by se s ním zacházet jako s určeným k demolici nebo přemístění. Toto by mělo být provedeno nejpozději do 120 dnů od data zahájení stavby.

  • Karavan na pozemku - lze ho umístit? Jaké formality je třeba dodržet?

Vlastníci holandských domů je ve skutečnosti velmi často nestěhují jinam - na jiný pozemek - což může skončit až demolicí. V takové situaci by mělo být získáno stavební povolení. Pokud chceme, aby mobilní dům stál trvale na jednom a tomtéž místě (i když má být trvale připevněn k zemi), mělo by se s ním nakládat jako s rekreační stavbou a získat příslušné stavební povolení.

Totéž platí pro mobilní domy se zastavěnou plochou větší než 35 m². Při vyřizování formalit je třeba prokázat dispoziční oprávnění k pozemku pro stavební účely a pozemek by měl být způsobilý pro rekreační (resp. bytovou a rekreační) výstavbu.Dále je potřeba vypracovat projekt stavby (běžně seženete u prodejce mobilního domu).

Zařízení pestrého domu

Holandský dům má obvykle obývací pokoj s krbem, kuchyň, 1-3 ložnice, koupelnu se sprchou a WC. Každý pokoj je postaven a zařízen. V obývacím pokoji bývá plynový krb, velká pohovka a křesla a stůl nebo konferenční stolek. Kuchyň v mobilním domě má vestavěnou konstrukci sestávající ze spodních a horních skříněk, dále je vybavena plynovým sporákem a dřezem. K holandskému domku si můžete objednat mlýnek na odpad a další příslušenství.

  • Dům z balíčku, mobilní dům a minidomek - alternativa k bytu?

V ložnicích je velká postel (malá postel - pro děti), noční stolky a pod stropem může být i toaletní stolek. Koupelna v holandském domě má většinou sprchový kout, zrcadlo, umyvadlo se skříňkami a záchodovou mísu.Ve všech interiérech holandského domu jsou podlahy zakončeny elastickou nebo kobercovou podlahou. Na stěnách jsou plastové panely, u dražších modelů domů dřevěné obložení. Závěsy v oknech (často se slunečními roletami) dodávají útulnost.

Můžeme si vybrat holandský dům:

  • sezónní,
  • celoročně,
  • použité,
  • novinka.

Co se týká celoročního, stojí za to si uvědomit, že snad v Holandsku nebo Anglii bude možné v takovém domě zimovat. Pokud jde o polské zimy, jejich izolace je příliš malá. Když venku v holandském domě mrzne, může být jen pár stupňů nad nulou, což není příjemné.

  • Kontrolujeme malé hotové domečky, které si Poláci zamilovali
  • Dům typu Brda - jak postavit? Podívejte se na moderní projekty

Někteří lidé se snaží holandské domy dodatečně zateplit, ale vyplatí se předem poradit, jak to udělat, aby získali stavební povolení, a pak v takovém domě bydlet.

Cena pestrých domů

Ojetý mobilní dům se dá pořídit zhruba za 25 až 50 tisíc. zlotý. U těch nejlevnějších je potřeba zkontrolovat, zda nepotřebují renovaci.

V případě nových holandských domů se cena odvíjí od velikosti a standardu vybavení. Nejmenší holandský dům v dobrém stavu stojí asi 100 tisíc, větší dokonce 250 tisíc. PLN.

Klimatické letní domy - galerie

Při výběru designu letního domu je dobré zvolit takový s verandou, velkou terasou nebo balkonem

Kategorie:

Stavba