Držitelé záznamů jsou schopni dokončit otevřenou schránku za dva až tři měsíce

Otevřená skořápka je vzrušující fází stavby domu. Nejviditelnější je pokrok - výstavba domu roste rychlým tempem. Zjistěte, co je třeba udělat ve fázi otevřené skořápky a kterým chybám se vyvarovat.

Co spadá pod otevřený surový stav?

Dům v otevřené skořápce musí mít samozřejmě základy a izolaci, případně suterénní stěny a strop nad suterénem. Toto jsou prvky, které tvoří stav „nula“. Otevřená skořepina je tvořena nosnými zdmi, sloupy, stropy, betonovými schodišti a střešní konstrukcí včetně krytiny.

Tato fáze výstavby je poměrně snadná, protože zaměstnáváme relativně málo týmů a s trochou štěstí bude veškerá práce provedena s jednou společností.

Kolik stojí výstavba domu v otevřeném stavu

Uvedení domu do stavu otevřené skořápky zabere v průměru kolem 50% celkových nákladů na stavbu domu. To znamená, že utratíme druhou částku na instalaci oken a dveří, jakož i na dokončení interiéru a fasády. Při plánování a kontrole rozpočtu to pamatujte.

Před postavením stěn musí být podél jejich průběhu položena vodorovná hydroizolace

Otevřený stav: vyhněte se těmto chybám!

Chyby provedené v nedokončené fázi mají mimořádně dlouhodobé důsledky a je obtížné je opravit. Některé z nich mohou ovlivnit trvanlivost stavby, jiné mohou způsobit zbytečné potíže při dokončení budovy nebo jejím každodenním provozu. Zde jsou nejčastější chyby:

  • bez podhledů nebo hydroizolačních fólií pod zdmi - pokud základy nejsou správně utěsněny, může dojít ke vzestupu vody. Jedná se o důležitou dodatečnou záruku - levné a efektivní;
  • špatné vyrovnání a vyrovnání stěn - křivé stěny budou vážným problémem při stavbě stropu a při jejich následném dokončení;
  • spojující příčky pevně ke stropu - mezi poslední vrstvou zdicí příčky a spodkem stropu by měla být ponechána mezera několik centimetrů a vyplněná minerální vlnou nebo polyuretanovou pěnou. Díky tomu se pozemky při prasknutí stropu nepraskají;
  • nesprávné připojení ke zdi - vnitřní nosné stěny by měly být během zdiva svázány vnějšími stěnami. Jinak musí být spojeny každou druhou vrstvou plochých kotev. Podobně jsou příčky spojeny s nosnými stěnami;
  • zednické práce nebo betonování během mrazů - často dodavatelé, kteří chtějí dohnat zpoždění, zednické práce, přestože teplota klesla pod nulu. Pokud pro zimní stavbu nepoužívají speciální postupy a nepoužívají „zimní“ malty nebo „zimní“ přísady do betonu, budou mít spáry ve zdivu a betonových prvcích mnohem nižší pevnost;

Přečtěte si také: Zednictví při minus teplotách. Kdy je přijatelný?

Nedbalá konstrukce příhradového nosníku znamená, že pokrývači budou muset před zakrytím vyrovnat trakci
  • přeskočení některých konkrétních děl - to se týká zejména kolenních stěn, kde někdy tým, aby se práce zrychlila, vzdala betonování výztužných sloupků a někdy dokonce přeskočí věnec, protože to považoval za zbytečný prvek. V důsledku toho stěny nemají dostatečnou stabilitu a mohou se rozpadnout po vybudování střešního nosníku nebo po dokončení střechy;
  • chyby při betonování - nejčastější jsou kromě neodborné přípravy směsi příliš krátká nebo nesprávná péče o čerstvě položený beton a nedostatek rozpěrek pro vyztužení. Nemá správný betonový kryt (tyče mohou dokonce vyčnívat z prvku). Nedostatek povlaku ovlivňuje pevnost a oslabuje požární odolnost železobetonového prvku;
  • pod plochou stěnou není cítit žádná krytina - plochá zeď je nosník, na kterém spočívají střešní krokve. Spočívá na železobetonovém věnci nebo méně často na stropě. Pokud neizolujeme dřevo od betonu, bude hniloba, což vážně ohrožuje stabilitu střechy;
  • nepřesná konstrukce příhradového nosníku - kolik tesařů může podceňovat přesnost montáže prvků příhradového nosníku, nejlépe vědí pokrývači. Křivé úseky musí později vyrovnat, protože bez tohoto není možné správně zajistit pokrytí.

Vyřešte QUIZ a zkontrolujte, zda převádíte jednotky. Bude to užitečné při stavbě domu!

Kategorie:

Provoz domu