Pokud je pozemek dostatečně velký, můžete dům zvětšit jeho rozšířením do strany.
Nástavba domu nebo rozšíření? Formální úvahy, velikost a sousedství pozemku mohou rozhodnout o možných způsobech přestavby domu. Podívejte se, kdy je možné dům rozšířit nahoru a kdy na stranu a jaké důsledky má přestavba domu.
Nápady pro rozšíření vašeho domova. Kdy je možné postavit dům a kdy ho lze zvětšit
Rozšíření domu je investice, která vyžaduje formality. Než začneme přemýšlet o tom, jak chceme dům rozšířit, měli bychom zkontrolovat, zda územní plán nebo rozhodnutí o stavebních podmínkách nepřináší nějaké řešení. Mohou například omezit výšku domu nebo zakázat rozšíření jeho obrysu kvůli jeho blízkosti.
Nástavba domu
Rozšíření domu nahoru - přizpůsobení podkroví nebo rozšíření podlahy - je nejlepším řešením, když je pozemek malý. Nástavba domu také vyplývá z ekonomického výpočtu. Pokud jsou stěny masivní a v dobrém stavu, je nástavba obvykle velmi jednoduchá a její náklady mohou zahrnovat opravu střechy. Když je potřeba střechu opravit, může být výhodnější postavit novou na rozšířené podlaze než renovovat starý na příliš malém domě. Pokud je střešní nosník dostatečně pevný, můžete zvážit jeho zvednutí a opření se o nové, vyšší sloupy nebo stěny nového podkroví.
Nástavba domu je obvykle levnější také proto, že nás obchází drahé zemní práce. Rovněž neměníme propojení v areálu, nestavíme základy, nenarušujeme izolaci v zemi, nezničíme zahradu. Rozhodnutí zvýšit dům nahoru však vyžaduje výstavbu schodů.
Vkládání nových schodů do starého domu je spojeno s funkčními a konstrukčními změnami. Bez odborných znalostí konstruktéra a designu se neobejdete. Bude nutné vyvrtat díru v části stropu nad přízemím a posílit její okraje přídavnými ocelovými nebo železobetonovými trámy, někdy také podepřít celý strop.
Prodloužení domu je možné, i když je strop slabý. Může být posílen nebo bez jeho vážení, vytvořit nad ním nový. Stojí za zvážení těchto možností - demolice starého stropu je úplnou devastací bytu. Práce související s rozšířením domu jsou pro obyvatele náročnější než rozšíření. Proto při rozhodování o tomto řešení stojí za to mít dobrý rozvrh a dobře promyšlený rozsah a pracovní plán. Například, pokud lze stavební materiál přepravovat z vnějšku, strop může být propíchnut a podlaha by měla být připojena i po dokončení horních místností, což sníží obtíže na několik dní.
Nástavba domu může být provedena různými způsoby. Zde byla nejprve postavena nová střecha a poté byla stažena ta stará
Boční přístavba domu
V mnoha případech je lepší volbou rozšíření domu do strany vytvořením dalších místností v přízemí. Při stavbě nové části domu jsme starou strukturou méně trapní, takže máme více příležitostí k utváření prostoru, který ve starém domě chybí. Toto rozšíření domu může být jednoduché, pokud je pozemek dostatečně velký a novou část lokalizujeme tak, aby bylo snadné jej připojit ke starému bytu.
Při rozšiřování domu do strany však musíme vykopat, vytvořit nové základy. Místo toho rozšiřujeme přízemí, tj. Prostor, který je obvykle nejužitečnější a přímo souvisí se zahradou. Často se také jedná o doplněk jako doplněk k rozšíření domu směrem nahoru. Střecha je zvýšena, aby přidala druhé patro, a současně zvětšuje obrys budovy, čímž se nové patro zvětšuje. Toto je příklad velmi velkého a nákladného rozšíření, které zcela mění tvar a vzhled domu. Náklady na takovou investici mohou být srovnatelné s náklady na demolici staré budovy a výstavbu nové.
Mezitím může malá přístavba spojená s přístavbou domu v mnoha případech přinést obyvatelům velké výhody. Typickým příkladem je přidání nového vstupu, který zlepšuje funkční uspořádání nebo umožňuje rozdělení domu na dva nezávislé byty. Pro spojení přízemí s nástavbou je nejjednodušší přidat schodiště venku, např. Podél štítu. Potom nerušíme interiér stávajícího bytu a nezasahujeme do výstavby.
Malé venkovní schody zabírají 5-10 m 2 a pohodlně a snadno pro členy domácnosti vyřeší problém komunikace s novým podlažím. Výhodou rozšíření domu přidáním fragmentu ze strany je pohodlí obyvatel, kteří mohou v domě žít, aniž by byli během práce rušeni. Staré a nové části domu se na konci spojí a vyrazí otvory ve vnějších stěnách. Nejjednodušší způsob je, když otvory padnou na místo starých oken nebo dveří a lze použít stávající překlady.