Termomodernizace domu má zlepšit jeho tepelnou izolaci, utěsnit příčky a zajistit efektivní systém vytápění. To vše pro snížení nákladů na vytápění a minimalizaci nebo odstranění emisí skleníkových plynů do atmosféry. Podívejte se na výhody tepelné renovace budovy a jak ji financovat.

Abychom v zimě mohli dýchat čistý vzduch, musí většina z nás podnikat výlety do vzdálených míst. I v malých městech a vesnicích otravuje smog - směs páry a kouře, tedy škodlivých částic vznášejících se ve vzduchu.S rušením elektráren a uhelných KVET zatím není důvod počítat. Kromě toho nejsou ve skutečnosti hlavní příčinou znečištění ovzduší. O jeho stav byste se měl postarat sám. Nejdůležitější, co je pro tento účel potřeba udělat, je výměna staré popelky za nový, účinnější kotel nebo za zařízení využívající volnou energii a nevytvářející spaliny – tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Samotná modernizace topného systému však většinou nestačí. Často je nutné provést komplexní termomodernizaci domu, aby i levně vyrobené teplo nezmizelo netěsnými okny a špatně zateplenými příčkami. Protože když jsou tepelné ztráty velké, systém, který dodává teplo, je příliš drahý. Zateplit dům před výměnou zdroje tepla je prostě výhodnější. Investice se jistě vrátí, když využijete některý z programů dotujících termomodernizaci domů.

Velká nebo malá domácí termomodernizace

Každý dům je samostatný případ. Neexistuje jediný recept na tepelnou modernizaci, který by mohl využít každý. Většina investorů si uvědomuje, že dům generující příliš vysoké náklady by měl být zateplen. Tím však znalosti většinou končí. Jakékoli unáhlené rozhodnutí může vést k tomu, že utratíte značné množství peněz a efekt renovace nebude nijak ohromující. Naštěstí existují společnosti, které přijdou na pomoc. V naší zemi existuje velká skupina specialistů na provádění tzv energetický audit. Jedná se o studii domu, která má ukázat, kde se berou energetické ztráty, proč platíte tolik za vytápění a jak se s tím nejlépe vypořádat. Auditor určí, zda je potřeba okna vyměnit, a navrhne, která z nich zvolit. Ten rozhodne, zda je nutné zateplit stěny nebo střechu, a pokud ano, určí typ a nejvhodnější tloušťku tepelné izolace. Prověří stav instalace a představí koncepci její modernizace. Na závěr také předloží kalkulaci, která bude zahrnovat předpokládané náklady na renovaci a úspory, které může přinést.Součástí dokumentace na závěr auditu bude i informace o navrhované době, po jejímž uplynutí lze mít za to, že vynaložené výdaje byly vráceny. S takovou studií v ruce můžete snadno plánovat jednotlivá díla. Někdy stačí izolovat stěny. Jindy budete muset zateplit celý objekt včetně střechy a základů, vyměnit okna, nainstalovat nový zdroj tepla a dokonce vyměnit staré radiátory za nové. Ne každý to ví, ale jednou z etap tepelné modernizace může být i úprava ventilačního systému. Zavedením mechanického větrání místo gravitačního větrání získáváte možnost využívat výhod rekuperace. Rekuperátor Vám umožní získat zpět část tepla z použitého vzduchu odváděného ventilačním systémem.

Fáze tepelné modernizace domu

  • Dřevopráce

Z technického hlediska je nejlepší zahájit termomodernizaci výměnou dřevěných konstrukcí.Samozřejmě, když okna a dveře, kterými je dům vybaven, nesplňují dnešní normy energetické účinnosti. Nová svislá okna, ať už plastová nebo dřevěná, by měla mít hodnotu Uwnejvýše 0,9 W/(m2.K ) a střechu Windows 1.1 W/(m2.K). Nezaměňujte však tento parametr s koeficientem Ug, protože tento parametr platí pouze pro sklo a bývá nižší. Termomodernizace je také příležitostí k zamyšlení, zda na některá okna vůbec rezignovat. Nejsou vždy rozumně umístěny. Někdy jsou v místnostech nebo na místech, kde sluneční světlo nebo výhledy do okolí nejsou vůbec potřeba. O jedno nebo dvě okna méně znamená nižší náklady. Navíc můžete minimalizovat náklady tím, že některá otevíratelná okna změníte na tzv. fixy, tedy levnější neotevírací okna.

  • Zateplení

Začněte u zdí. Pokud chcete dotaci využít, měl by být jejich součinitel prostupu tepla U minimalizován do té míry, aby nebyl vyšší, než požadují předpisy pro rok 2021, tedy 0,2 W/(m2.K). V době, kdy je podkroví využitelné, izolujte sklony šikmých střech. V opačném případě stačí na strop pod takovou střechou položit těsnou tepelnou izolaci nebo zahustit její stávající vrstvu. Izolace ploché střechy je většinou jednodušší. Způsob závisí na typu konstrukce. Pokud se jedná o tzv. nevětranou plochou střechu - tedy strop s izolací a hydroizolací jako krytem - pak by bylo nejjednodušší přidat další vrstvu přímo na kryt a provést hydroizolaci znovu. Větrané ploché střechy mají střechu nad zatepleným stropem založenou na nízkých stěnách. Zateplení takové ploché střechy spočívá ve zvýšení tloušťky tepelné izolace nebo její nahrazení materiálem s nižším koeficientem λ. První metoda je jednodušší. Stojí to za námahu, protože střechami může unikat až 30 % tepla. Po zateplení střechy by její U-hodnota měla klesnout minimálně na 0,15 W/(m2.K). Pokud jde o stropy, izolaci vyžadují pouze ty, které oddělují chladné místnosti od vytápěných.Takové stropy se nacházejí například nad nevytápěnými garážemi nebo mezi chladnou půdou a místnostmi o patro níže. Audit může ukázat i nutnost izolace základů. Ve starých domech často nemají základové zdi žádnou izolaci. Pro opravu této chyby je nutné vykopat základy.

  • Instalace

Instalační práce je nejlepší nechat na konci. Poté vyměňte starý kotel za nový, s nižším výkonem přizpůsobeným sníženým tepelným ztrátám, který bude potřebovat méně paliva, aby vyhovoval potřebám obyvatel.

Moderní topné zařízení integrované s řídicí automatikou zlepší racionální hospodaření s energií. Automat dokáže reagovat na změny počasí v okolí domu a přizpůsobovat mu množství vyrobeného tepla, případně si teplotu naprogramujete sami. Vyhnete se tak zbytečnému přehřívání místností.Pokud má budova gravitační větrací systém, uvolňuje se mnoho tepelné energie ventilačními komínky. Odborníci tvrdí, že takto lze nenávratně ztratit až polovinu tepla vzniklého v domě. Jediným rozumným řešením tohoto problému je rezignovat na gravitační větrání ve prospěch mechanického větrání s rekuperací tepla. To může znamenat rozvod nového vzduchotechnického potrubí po domě, což s sebou nese zásadní rekonstrukci interiéru, ale ne nutně, protože bezpotrubní rekuperátory jsou nabízeny i pro tepelně modernizované budovy. Díky využití rekuperace lze snížit vyčerpání tepla až o 80%.

Náklady na termomodernizaci

Stále se mnozí z nás bojí, že náklady na termomodernizaci zruinují domácí rozpočet. Bohužel všechna znamení na nebi i na zemi naznačují, že není třeba otálet. Proekologická řešení budou vynucována stále přísnějšími zákonnými požadavky.Také neustále se zvyšující náklady na teplo a elektřinu nám nedávají na výběr. Abyste ušetřili, budete muset investovat do materiálů a technologií, které udělají váš domov co nejvíce energeticky soběstačný. Pochybovači jsou vyzýváni, aby porovnali své účty za vytápění s účty, které platí přátelé nebo sousedé. Může se ukázat, že mají mnohem nižší náklady, někdy dokonce mají budovy s větším objemem k vytápění. Opravdovými šťastlivci jsou ti, kteří nešetřili a své domovy učinili nezávislými na dodávkách elektřiny, protože si ji sami vyrábějí. Staré domy mohou spotřebovat až 400-500 kWh/m2energie za rok. Praxe ukazuje, že i po částečné tepelné modernizaci klesá spotřeba na polovinu a po komplexní - na úroveň pod 100 kWh/m2

Spolufinancování tepelné modernizace domu

Čím více hodláte utratit za tepelnou renovaci domu, tím delší návratnost této investice musíte počítat.Než se tedy pustíte do práce, ověřte si, zda můžete využít nějaké dotace nebo refundace. Stát podporuje investice do čisté energie prostřednictvím různých typů finančních programů.

  • Úleva od termomodernizace

V rámci termomodernizační úlevy si od základu daně můžete odečíst mimo jiné náklady na úplnou nebo částečnou výměnu zdrojů energie za obnovitelné zdroje ve stávajícím (tedy do užívání) rodinném domě. Úleva pokrývá náklady na nákup, instalaci a zprovoznění tepelného čerpadla, solárního kolektoru a fotovoltaických článků a také kotle na biomasu, který splňuje minimálně požadavky Ekodesignu.

Výše odpočtu v rámci úlevy na termomodernizaci nesmí přesáhnout 53 000 PLN za všechny projekty termomodernizace realizované jedním daňovým poplatníkem (celkem za všechny budovy ve vlastnictví nebo ve spoluvlastnictví). Maximální výhoda je 16 960 PLN (pokud jsou výdaje v rámci příjmů podléhajících 32% sazbě daně).Odpočet může uplatnit osoba, na kterou jsou faktury vystaveny. V manželském páru má nárok na odpočtový limit každý z manželů samostatně a každý z nich si od svých příjmů (nebo příjmů) odečítá výdaje, které mu vzniknou, bez ohledu na to, zda je podává samostatně nebo společně. Celkem si mohou odečíst až 106 000 PLN. Pokud má příjem pouze jeden z manželů, měly by být faktury vystaveny jemu. Při vystavení faktury oběma manželům si každý z nich odečte 50 % nákladů. Vypořádaný projekt musí být dokončen do 3 let, počítáno od konce roku, ve kterém byly vynaloženy první výdaje. V opačném případě musí být termomodernizační úleva vrácena.

Odpočet proveďte v daňovém přiznání podaném za rok vynaložení výdajů, pokud není pokryt ročním příjmem/příjmem poplatníka - pak můžete úlevu na termomodernizaci vypořádat v dalších letech, ale nejdéle po dobu 6 let od konce roku, ve kterém výdaj vznikl.Datum vzniku výdajů je datum na faktuře. Úleva se vztahuje pouze na výdaje vynaložené poplatníkem. Nelze tedy zohlednit částky, které mu byly splaceny nebo refinancovány. Pro účely vypořádání úlevy na termomodernizaci je tedy nutné snížit výši výdajů vynaložených na termomodernizaci o získané dotace a část výdajů, která byla zahrnuta do daňově uznatelných nákladů, odečtena z příjmů nebo zahrnuta do jiných daňových úlev (např. úleva nebo osvobození od daně z prodeje nemovitosti) ).

  • Dotace na tepelnou modernizaci v rámci programu Clean Air

Neméně důležitou akcí na podporu tepelné modernizace domů je program „Čistý vzduch“, který realizuje Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci s Bankou Ochrony Środowiska. Pro získání dotace je nutné demontovat staré topné zařízení na tuhá paliva v užívaném domě a na jeho místo nainstalovat tepelné čerpadlo nebo moderní kotel na dřevěné pelety, případně dodatečně fotovoltaickou mikroinstalaci nebo solární kolektory.

Nejvyšší úroveň financování v rámci programu Clean Air – až 69 000 PLN – je poskytována lidem, jejichž průměrný příjem na člena domácnosti nepřesahuje 900 PLN (1 260 PLN v domácnosti jedné osoby) nebo kteří dostávají trvalá, dočasná, rodinná nebo zvláštní péče.

Dotace z programu Čistý vzduch na jednotlivá zařízení nesmí překročit limit uvedený v pravidlech programu. Může to být například:

  • 3 000 PLN (30 % nákladů) v základním, 6 000 PLN (60 %) v pokročilém a 9 000 PLN (90 %) v nejvyšší úrovni spolufinancování - na vzduchové tepelné čerpadlo;
  • PLN 20 250 (45 %), 27 000 PLN (60 %) a 40 500 PLN (90 %) – za tepelné čerpadlo země-voda;
  • PLN 9 000 (45 %), 12 000 PLN (60 %), respektive 18 000 PLN (90 %) - za kotel na dřevěné pelety vyššího standardu;
  • 5000 PLN (50%) se základní a zvýšenou úrovní spolufinancování a 9000 PLN (90%) s nejvyšší úrovní - za fotovoltaickou mikroinstalaci.

Nezapomeňte, že můžete počítat i s dotacemi na fotovoltaiku v rámci vládního programu „Moje elektřina“ a také z prostředků, kterými disponují jednotlivé obce.

Vyplatí se ověřit si na obecním úřadě, zda probíhá nebo plánuje nábor do dotačního programu OZE a jaké jsou jeho podmínky. Městské dotace mohou být velmi výhodné a - co je důležité - lze je kombinovat s dotací získanou v programu "Čistý vzduch" . Například v Krakově takto můžete získat až 18 tisíc. PLN za vzduchové tepelné čerpadlo (60 % nákladů).

Kategorie:

Rekonstrukce