Dva symetrické bloky jednoho domu jsou odkazem na současné architektonické trendy

Stísněný německý dům a přilehlá stodola, kravína a podkroví se změnili v pohodlné místo pro život pro multigenerační rodinu. Nyní má dům téměř 250 m2 a zároveň se po modernizaci podařilo zachovat typický tvar usedlosti. Implementace byla zaslána do naší soutěže Oprava roku.

Investor snil o tom, že dům zrekonstruuji, aby si zachoval jeho duši. Vyrostla zde. Odpověď na toto místo znamenala, že se na rozdíl od návrhů rodičů vzdala nejjednoduššího řešení. Místo toho, aby zbořila starou budovu, rozhodla se o obtížné modernizaci a nezávisle rozhodla, jaký bude její rozsah. Prezentovaná modernizace domu byla zaslána do naší soutěže Rekonstrukce roku 2017.

Modernizace a rekonstrukce domu: před / po fotografiích

Farma před rekonstrukcí je malý dům umístěný na ulici a přístavby. Po rekonstrukci vypadá dům z ulice skromně a hodí se do okolních budov.

Stará farma před modernizací

Stará farma před modernizací sestávala z několika propojených budov. Ze strany silnice byl v zadní části dvora malý domek, stodola stejné velikosti a podobného tvaru. Byly propojeny řadou jednopatrových hospodářských budov se stodolou a holubicí. Samotný skromný domov z počátku 40. let byl stísněný, s jednou ložnicí, obývacím pokojem a kuchyní. Po válce byla přidána malá koupelna s toaletou, stejná místnost také sloužila jako prádelna. Rodina žila v vyhřívaném přízemí, horní patro sloužilo jako podkroví a komora.

Hospodářské budovy se změnily na obytnou a využitelnou plochu zvýšenou na 250 m2

Nápady pro nový prostorný, funkční domov

Dům měl vypadat jako dřív, ale zároveň být pohodlnější a lépe vyhovovat potřebám nejstarších členů rodiny. Investoři nechtěli změnit tvar budovy. Neměli také v úmyslu jít za staré zdi stojící vedle hranice pozemku - příliš blízko, aby získali povolení k rozšíření. Na druhé straně uživatelé očekávali zvýšení životního prostoru. V této situaci je nejlepším řešením přizpůsobit technické místnosti nové funkci. Bylo rozhodnuto transformovat stodolu a stodolu tímto způsobem. V posledně jmenovaném byl postaven samostatný byt. Nad obývacím pokojem, 33 m², není žádný plochý strop, pouze svažité střechy. Výška místnosti umožnila uspořádat mezipatro s malou ložnicí. Koupelna a kuchyňský kout jsou umístěny níže.

Přečtěte si také:

  • Fantastické studio metamorfózy. Čestné uznání v soutěži Renovace roku >>>

Interiér starého domu byl upraven. Stěny oddělující kuchyni byly odstraněny. V novém otevřeném plánu je kombinován s velkým obývacím pokojem do jednodenní zóny. V podkroví jsou další dvě ložnice. Dům, dříve dvoukomorový, má nyní 6 pokojů.

Obě obytné části jsou spojeny proskleným konektorem. Nakonec tam bude zimní zahrada. Světlo do ní proudí zepředu a shora, takže pro tento účel je interiér dostatečně jasný.

Pokoj pro hosty v bývalé stodole. Století paprsky v interiéru pocházejí ze staré budovy. Samotní hostitelé je vyčistili a nalakovali, aby zdůraznili texturu starého dřeva

Modernizace domu: krok za krokem

Práce na modernizaci domu začaly demolicí a opravou střechy. Kryt byl vyměněn a zachoval starý příhradový nosník. Poté se investoři zabývali odvodněním budovy. Předválečná vlhká izolace byla omezena na silnou vrstvu jílu obklopující základy zvnějšku. Není divu, že již nesplnil svůj úkol a jedním z nejdůležitějších úkolů bylo vypuštění domu. Problém byl umocněn umístěním budovy na úpatí srázu, tekoucí voda se zastavuje přímo na pozemku. Byla nutná nová drenáž. Základy se postupně objevovaly, poškození se opravovalo a formovalo. Potom byl chráněn před vlhkostí za použití, mimo jiné, disperzní směsi asfalt-guma. Tato časově náročná a nákladná fáze izolačních prací trvala celou sezónu, ale byla nutná. Kromě toho byly sklepní stěny natřeny vápnem - jedná se o tradiční způsob, jak zabránit vývoji plísní. Povlak se obnovuje každý rok.

Další fází modernizace byla izolace domu. Střecha je chráněna proti tepelným ztrátám vrstvou minerální vlny o tloušťce 25 cm. Fasády byly izolovány polystyrénem o celkové tloušťce 25 cm. Před nanesením izolační vrstvy bylo nutné opravit četné vady malty a drobné trhliny.

Ze starého domu uniklo teplo také podlahou, pod trámy byla vrstva třtiny smíchaná s vápnem. V rámci termomoderizace byla položena podlahová polystyrenová vrstva o tloušťce 20 cm a byly vyrobeny nové potěry.

Uvnitř investoři zbourali část příček. Z podkroví bylo upuštěno jen šest metrů krychlových. Odstranění příček poskytlo prostor pro další práci a umožnilo například rekonstrukci schodů vedoucí do prvního patra.

Ložnice v přízemí s výhledem na oblohu, která poskytuje střešní okno na střeše terasy

Jak je v domácnosti zaručeno teplo

Po celá léta byl dům vytápěn kotlem na uhlí, koksem nebo dřevem. Během modernizace byl instalován moderní a čistší plynový kotel. Po většinu sezóny používají hostitelé jako hlavní zdroj tepla krb s opláštěním. V bývalé obytné části byly vyměněny radiátory a v upravené stodole byl instalován systém podlahového vytápění. Elektrické instalace byly položeny znovu. Z domu, do lítosti mé babičky, staré kachlové kamny zmizely, ale díky tomu se zvýšila místa v kuchyni.

Dům barvy, aby se vešly do prostoru

Výběr barev vyplývá z místní tradice. Nejdůležitější je juxtapozice neutrálních bílých stěn s červenohnědým odstínem pečené hlíny. Místní klima je teplé a vlhké, zastíněné fasády se rychle pokryjí nazelenalým povlakem řas a hub. K dosažení trvalého účinku bylo nutné použít silikátovou omítku a barvu s přídavkem biocidů. Sada je doplněna antracitově černým příslušenstvím. V budoucnosti bude vzhled fasády díky instalaci akvamarínových uzávěrů ještě blíže vzoru před několika desítkami let.

Podkroví ve staré části domu. Střešní vazník nad domem byl zachován beze změny. Nerovnoměrné rozestupy mezi krokvemi znesnadňovaly umístění oken

Udělejte to sami, tj. Modernizace domu ekonomickou metodou

Jeden z členů rodiny žil v budově po celou dobu. Jak práce pokračovala, přesunula se z jedné místnosti do druhé. Investoři se také podíleli na dalších fázích prací, mimo jiné se zabývali bouráním, čištěním dřevěných trámů a výměnou elektrické instalace. Volba ekonomické metody byla částečně způsobena úsporami, ale také problémy s hledáním profesionálních dodavatelů. Jak zdůrazňují investoři, jedná se o typickou situaci ve městech blízko západní hranice. Rozdíl v podmínkách stále láká odborníky, aby šli spíše než hledat objednávky na místě.

Nový způsob

Členové rodiny rozptýlení po celém světě mají místo, kam se rádi vracejí. Pro paní Kornelii bylo přestavět dům jejích prarodičů skutečným snem. Ukázalo se však také, že se jedná o nový začátek. Budova upoutala pozornost poté, co byly práce dokončeny, další investoři začali žádat o pomoc s uspořádáním interiéru a vášeň se změnila v novou profesi.

Kategorie:

Rekonstrukce