Stavba domu je vzrušující, ale jistě i stresující projekt, na který byste se bezesporu měli řádně připravit, a to především stanovením rozpočtu. Náklady na výstavbu budou v roce 2023 oproti předchozímu roku vyšší v průměru o několik procent. Jak tedy rozumně ušetřit na stavbě domu, abyste si po mnoho let užívali funkčnost, pohodlí a bezpečí?

Obsah

  1. Hotový design připravený nebo individuální?
  2. Přemýšlejte o tom, co potřebujete
  3. Analýza počtu pokojů
  4. Dodržujte svůj rozpočet, nejen ten stavební
  5. Šetřete na viditelném, nešetřete na neviditelném
  6. Ušetřete na správné konečné úpravy
  7. Nakupujte osvědčené materiály
  8. Pozor na akce v obchodech
  9. Pamatuj na střechu!
  10. Udělej si sám!

Hotový design připravený nebo individuální?

Koupě hotového projektu láká investory, protože výběr je opravdu obrovský. Takový projekt můžete ukázat architektovi nebo specialistovi, který jej posoudí a věnuje pozornost aspektům, které vy – začínající stavitel – můžete přeskočit. Při rozhodování o takovém řešení volte tvarově nejjednodušší provedení, nejlépe jednopodlažní, se sedlovou střechou, bez volánů a nepravidelně tvarovaných oken. Pokud byste si však chtěli postavit dům podle vlastní představy a víte, co potřebujete, zvolte tuto variantu – není o moc dražší než hotový projekt, ale spokojenost a pocit, že dům, ve kterém bydlíte je splnění vašich snů je zkušenost k nezaplacení.Nebojte se riskovat, požádejte o radu architekty a dodavatele - jistě vám pomohou učinit správná rozhodnutí.

Přemýšlejte o tom, co potřebujete

Krb, krásná terasa, velká půda, posuvné dveře skryté ve stěně, krásně zdobené mezipatro – čím více se do projektů ponoříte, tím sofistikovanější řešení vás napadnou. Nejednajte však ukvapeně a pamatujte, že dům by měl být především funkční, bezpečný a pohodlný, nikoli honosný a drahý na užívání. Vsaďte na jednoduchá osvědčená řešení, která nikdy nevyjdou z módy a nebudou generovat zbytečný stres ani problémy. Místo 10 efektivních řešení se zaměřte na 3, která jsou pro vás nejdůležitější a nebudou zatěžovat váš rozpočet ani nyní, ani v budoucnu. Například obrovská okna znamenají více světla, ale také vyšší náklady na vytápění. Pamatujte, že i když můžete snadno změnit design interiéru, rozhodnutí učiněná ve fázi návrhu domu budou ve většině případů trvalá a později je nebude tak snadné upravit.

Analýza počtu pokojů

Lidé se spíše rozhodnou pro stavbu domu než pro koupi bytu, protože si chtějí užít spoustu prostoru. Samozřejmě dbejte na to, aby měl každý člen domácnosti dostatek prostoru, ale nezapomínejte ani na otázku pozdějšího užívání a náklady, které vám vzniknou v souvislosti s vytápěním, rekonstrukcí apod. Myslete na to, kolik místností budete potřebovat. Jak žije vaše rodina, jak nejraději trávíte volný čas? Opravdu potřebujete dvě koupelny, balkon a terasu, tak velkou garáž? Pokud některý z členů domácnosti pracuje z domova, vyplatí se vsadit spíše na kancelář než na efektní šatník, a pokud v létě místo pořádání grilovaček raději trávíte čas na výletech či výletech, nebudete nutně potřebovat další terasu . Pamatujte, že každý další pokoj stojí cca 40 000 PLN. zloté.

Dodržujte svůj rozpočet, nejen ten stavební

Stavba domu je obrovský finanční podnik, kterému musí být podřízeny všechny výdaje, ať se vám to líbí nebo ne.Jakmile si nastavíte rozpočet, nezapomeňte si hlídat nejen peníze vyčleněné na stavbu, ale také peníze vynaložené na běžné výdaje. Lepší kontrola nad domácími financemi vám pomůže ochránit se před nečekaným nárůstem výdajů na stavbu domu a pokud se vám podaří našetřit další finanční prostředky, můžete je odložit nebo použít na něco navíc pro váš domov.

Šetřete na viditelném, nešetřete na neviditelném

- Individuální investoři často předpokládají, že největší pozornost by měli věnovat dokončení bytu. Přitom chyby vzniklé ve fázi výstavby, základů nebo výběru vhodného izolačního materiálu mohou mít nepříjemné a velmi nákladné důsledky, zejména v případě zateplení budovy. Nevhodný a špatně položený izolační materiál může vést k růstu plísní, vytvoření špatného mikroklimatu v místnosti nebo nedostatečnému odhlučnění.Vyplatí se proto investovat do nejkvalitnějších materiálů, jako je kamenná vlna, která kromě ochrany před vlhkostí či hlukem zajistí i požární bezpečnost a výrazné úspory související s náklady na vytápění – říká Tomasz Kwiatkowski, odborník na značku ROCKWOOL Polska

Ušetřete na správné konečné úpravy

Na rozdíl od vzhledu není vůbec těžké ušetřit na dokončovacích materiálech. Dlažba, koupelnová baterie, WC, textilie nebo barvy jsou artikly, které dokážou spojit atraktivní cenu a dobrou kvalitu. V případě dokončovacích prací si dobře promyslete uspořádání osvětlení: promyslete si, zda opravdu potřebujete dvě stropní svítidla a nástěnné svítidla na stěnách v místnosti - možná je lepší koupit jedno stropní svítidlo a v případě potřeby postavit na stojan svítilna? S dobrým umístěním osvětlení ve všech místnostech navíc ušetříte spoustu peněz.

Nakupujte osvědčené materiály

Před nákupem materiálů se ujistěte, že jste si vybrali dobře. Podívejte se na tematické skupiny a fóra o stavbě domu, požádejte o radu, promluvte si s ostatními investory, abyste zjistili, který produkt bude nejlépe vyhovovat vašim potřebám. Na stavebních materiálech na úkor kvality se nevyplatí šetřit – zvláště na těch, které jsou základem domu a musí zaručit spolehlivost na roky. Nejkvalitnější stavební materiály vás ochrání před mnoha pozdějšími problémy a výdaji, zejména v rámci již zmíněného zateplení domu. - Výběrem nejkvalitnější tepelné izolace, kterou zajišťuje materiál jako je minerální vlna, mohou investoři počítat s odolnou izolací a vysokým komfortem po mnoho let. Kamenná vlna se nedeformuje a neznehodnocuje vlivem měnících se povětrnostních podmínek, díky čemuž zajišťuje vysokou energetickou účinnost, která umožňuje úsporu několika desítek procent během celé topné sezóny.Zaručuje také dokonalé mikroklima místností a optimální parametry akustické izolace - říká Tomasz Kwiatkowski, expert značky ROCKWOOL Polska.

Pozor na akce v obchodech

Stavební trhy a internetové obchody bojují o každého zákazníka, nabízejí cyklický prodej zboží a akce na zboží z různých oddělení. Nenechte si ujít nejlepší ceny vybraných materiálů. Využijte slevové kódy, zeptejte se zaměstnanců v supermarketech nebo kontaktujte kancelář klienta, abyste zjistili, kdy začíná prodej jednotlivých stavebních produktů. Dobrá organizace vám umožní najít značné úspory. Vybraných a doporučených produktů se nebudete muset vzdát.

Pamatuj na střechu!

Střecha je klíčovým prvkem domu - čím jednodušší je jeho design, tím nižší je cena. Složitý návrh střechy dokáže pohltit až 40 % stavebních nákladů! Je lepší postavit jednoduchou konstrukci s kvalitní povrchovou úpravou (okna, obklady, izolace), než vytvářet sofistikované konstrukce, které pohltí finanční prostředky ve fázi výstavby a neumožní provedení náležité kvalitní povrchové úpravy.- U rodinných domů dosahují tepelné ztráty v důsledku nedostatečné izolace střechy až 25 % všech ztrát. Energeticky úsporné zateplení podkroví je proto jednou z priorit pro snížení provozních nákladů. Rozbory jasně ukazují, že se vyplatí zateplit všechny obálky budov, protože i ty nejmenší tepelné mosty výrazně snižují energetickou účinnost. Mělo by být izolováno nejen kvůli splnění minimálního tepelného standardu příček, ale především kvůli úspoře nákladů na vytápění – i několik stovek zlotých ročně – říká Tomasz Kwiatkowski, odborník na značku ROCKWOOL Polska.

Udělej si sám!

I když se nepovažujete za kreativního a manuálně orientovaného člověka, na blozích nebo na YouTube můžete najít mnoho nápadů na zajímavé dekorace z levných materiálů a surovin, které už máte doma. Díky online návodům nebo videím si krok za krokem připravíte dekorace, které budou stát haléře a dodají vašemu interiéru jedinečný charakter.Můžete si namalovat vlastní obrázek, sami si očalounit staré křeslo novou látkou a z krabic od bot a textilu vykouzlit krásné úložné nádoby.

Partneři

Kategorie:

Stavba