Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Jaký rodinný dům?
Jaký projekt rodinného domu? Tuto otázku si položí všichni investoři, kteří chtějí vlastnit dům. Existuje však mnoho možností: řadový dům, jednopatrový dům, dvojdomek … Který projekt rodinného domu byste si měli vybrat? Doporučujeme, jaké důvody by měly být použity při výběru rodinného domu a jaké budou důsledky výběru konkrétního typu budovy.
Výběr projektu rodinného domu - jak zvolit optimální řešení? GUIDE
Se zvyšující se migrací obyvatel z městských center se stále více lidí nachází na okraji měst nebo mimo ně. Nové bytové komplexy se vytvářejí jak na základě právních a organizačních podmínek (tj. Ustanovení obsažených v územním plánu rozvoje), tak na základě ekonomických, technických a stavebních podmínek.
Projekt rodinného domu - kde začít s výběrem projektu?
Společnou, dominantní tendencí je snaha o intenzivní využívání půdy s využitím rodinných domů, považovaná za formu bydlení, která umožňuje zachovat její individualitu, získat izolaci od sousedů a získat každodenní kontakt s přírodou - i ta nejmenší zahrada se stává jejím vlastním „pozemkem“. Je třeba poznamenat, že rodinný dům nebo soubor tohoto typu domu hraje jinou roli v malém městě, zcela odlišný ve velkém nebo ve velké aglomeraci. Zde jsou důležité současné trendy a móda i individuální vášně.
Vyvstává tedy otázka, jaké jsou důvody pro výběr projektu rodinného domu a jaké budou důsledky výběru konkrétního typu budovy: samostatně stojící, částečně samostatně stojící, řadový nebo síňový? Jelikož účelem tohoto textu je představit nejcharakterističtější rysy jednotlivých typů budov, přeskočím všechny další úvahy, které by měly být brány v úvahu při výběru způsobu bydlení.
Viz také sbírka: projekty rodinných domů >>
D09b - Dům na 102 - možnost III
Pro koho síňový dům
Jedná se o velmi zajímavý typ budovy, který je v Polsku ve skutečnosti neznámý a nevyužitý. Ideální řešení pro lidi, kteří se snaží oddělit své území od kontaktů se sousedy v podmínkách velmi malého pozemku. Modelem moderního atriálního domu jsou staré modely centripetálních domů se zahradou, tj. Uvnitř se nachází atrium.
V nejintenzivnější verzi sousedí síňové domy v různých konfiguracích a vytvářejí takzvané koberec, jehož základním prvkem je budova s vnitřní zahradou, pokrývající celou plochu pozemku (plocha pozemku téměř odpovídá zastavěné ploše, zvětšená pouze o vnitřní terasu).
Atriální domy jsou obvykle navrženy jako jednopatrové, protože brání pohledu do interiéru atria ze sousedních budov.
Toto řešení zajišťuje úplnou důvěrnost, kterou nemůže poskytnout žádná jiná forma budovy. Zvláště se vyplatí používat všude tam, kde je neatraktivní a nenapravitelné sousedství, a optické připojení k otevřené krajině je nežádoucí. Příkladem by mohla být perspektiva života uprostřed městsko-architektonického „koše“ - tj. Vystavení pronikání toxické krajiny do vašeho domova a v důsledku toho otrávení vašeho „ošklivého“ života.
Návrh atriálního domu je výzvou pro architekta
Atraktivita tohoto typu budovy zvyšuje možnost velmi zajímavého utváření bytových interiérů ve spojení s prostorem atria - jedná se o další místnost zvenčí, která prostupuje interiérem domu.
Předsíňové bydlení lze použít i v dvojdomech a jako samostatně stojící domy - podstatou věcí je přemýšlení o bytě se samostatným, intimním vnějším prostorem pronikajícím do interiéru domu. Případná zahrada a vstup do okolní krajiny překračuje hranici atriálního domu.
Univerzální náznak správného výběru typu budovy a její architektonické kvality může být pozorování prof. Hanna Adamczewska-Wejchert "Jednoduchost v architektuře je další, po nádherě a vytrvalosti, titul dosažený v estetickém hledání." (…) Ztráta individuality konkrétní budovy je kompenzována mnohem účinnějším vzhledem celého týmu, který se stává ukázkou dosaženého standardu prostorového prostředí. ““
Tato práce může být ilustrována harmonickými, disciplinovanými a homogenními bytovými komplexy, z nichž mnohé lze vidět v Německu, Švýcarsku, Francii, Itálii atd.
Nejoblíbenější možností: rodinný dům
Jedná se o nejčastěji a nejčastěji vybraný typ rodinného domu. Je to ideální řešení pro lidi, kteří nemají rádi velmi blízko - na pozemku je pouze dům a soused je za plotem. Komfort této situace závisí na umístění a velikosti pozemku. Čím větší a atraktivnější je (např. Pod lesem), tím intimnější, ale také vyšší nákupní cena. Samostatný dům umožňuje vývoj bezplatného programu a zdůrazňuje jeho individualitu. Omezení by měla vyplývat z velikosti pozemku - tvar a styl domu by měl být úměrný velikosti pozemku. Karikaturní vzhled působivých budov vytlačených do maličkých obklopených „okraji“ terénu, vyplývajících z předepsaných vzdáleností od hranice.
Nepochybnou výhodou samostatně stojícího domu je schopnost zajistit správné osvětlení a sluneční světlo v obývacích pokojích a správnou orientaci ve vztahu k světovým směrům. Kromě toho zahrada kolem domu vytváří podmínky pro neustálý kontakt s přírodou.
Rodinný dům ve … skupině
Dostatečně velký pozemek vám umožní přemýšlet o možnosti rozšíření v budoucnosti. Není plánováno, že se dům rozrůstá - s možností jeho přidání nebo rozšíření, nebo s úmyslem rozdělit jej na dva nezávislé byty, tj. Dům s více generacemi nebo s malou servisní funkcí. Tato forma konstrukce je nejvíce citlivá na variabilitu a přizpůsobivost. S rodinnými domy lze zacházet jako s infrastrukturou, což umožňuje rozvoj vlastní iniciativy obyvatel při přizpůsobování prostoru současným potřebám.
Nejběžnější formy rozvoje jsou jednopatrové domy, jednopatrové domy s podkrovím a jednopatrové domy.
Rodinný dům patří k individuálně budovaným budovám, ale nejčastěji se jeví jako jeden z prvků stavebního komplexu. Vnímání vašeho domova bude tedy záviset na kvalitě životního prostředí - sousední budovy mohou přidat kouzlo nebo být degradujícím faktorem a vaše individualita bude mít stejný dopad na vaše sousedy.
Twin house - co o tom potřebujete vědět?
Tento termín znamená budovy spočívající v umístění dvou budov s jednou společnou zdí na hranici pozemku. Hranice pozemku je nejčastěji osou symetrie, tj. Navzdory skutečnosti, že jednáme se dvěma různými investory (majiteli sousedních pozemků), postavená budova je homogenní, symetrický blok.
Samostatným domem však může být také budova s jedním segmentem posunutým podél osy symetrie nebo s asymetrickou kompozicí. Poslední případ je nejobtížnější implementovat a vyžaduje hodně citlivosti. Pokusy ovládnout nebo jen personalizovat „polovinu domu“ se obrátí proti oběma majitelům. Pro pěkný a elegantní dvojdomek je nutná dohoda a harmonie mezi majiteli.
Ve srovnání s samostatně stojícími domy dvojčata lépe využívají pozemek, protože jedna zeď budovy stojí přímo na hranici. Z tohoto důvodu je tento typ vývoje obvykle spojen s úzkými grafy. Výhodou jsou také nižší náklady spojené s výstavbou a údržbou. Společná jedna stěna redukuje chlazený povrch a tím přináší úspory v ohřevu. Fasáda, která potřebuje dokončit, je také menší. Určitým problémem symetrických systémů je příznivá orientace místností ke stranám světa. To však lze vyřešit správným uspořádáním okenních otvorů. Důležitou výhodou dvojče je také zvýšená bezpečnost díky stálé přítomnosti souseda za zdí. Nejběžnější formy dvojdomů jsou jednopatrové domy s použitelným podkrovím a dvoupodlažní domy s plochou střechou.
Zaručuje řadový dům soukromí?
Domy uspořádané v řadě, spojené s bočními stěnami, odkazující na hranice pozemku. Typ budovy, který umožňuje intenzivní využití urbanizovaných oblastí, což zase snižuje náklady na výstavbu a následný provoz (levnější vytápění, protože teplo uniká pouze přes dvě vnější stěny).
Řadový dům je reakcí na hledání levného, opakovatelného bytu, seskupeného do komplexů s prvky malé architektury, zeleně a komunálních zařízení. Tento typ rozvoje kombinuje vlastnosti kolektivního i individuálního bydlení. Důležitými rysy řadových domů jsou malý pozemek a existence pouze dvou fasád - přední a zadní. V důsledku toho je velmi obtížné zajistit správnou orientaci místností ve vztahu k částem světa. Nejlepší je vybrat segment se vstupem a přístupem ze severu a obývací pokoj a zahradu z jihu.
Který řadový dům je nejlevnější?
Z ekonomických důvodů se nejčastěji navrhují řadové domy s použitelným podkrovím nebo dvoupodlažní domy s plochou střechou; minimální šířka pozemku, na které lze dům správně navrhnout, je cca 5, 0 m. Problém je v těsné blízkosti, což nezajišťuje úplnou intimitu. Avšak i velmi malé zahrady, které vždy doprovázejí „řadové domy“, jsou zároveň součástí jejich soukromého života pro obyvatele a místem, kde lze navázat kontakty - i když to nemusí být navázáno. Umožňují ustoupit domů a uspokojit vaši zvědavost nebo potřebu sousedských kontaktů.
Řadové domy jsou opakováním nebo pokračováním forem městského sídliště. Má však smysl pouze tehdy, je-li sídliště realizováno jako jedna investice, obyvatelé se usazují v připravených domech a nemají žádnou právní možnost jakékoli transformace vedoucí k nevzhledným deformacím.