Představujeme projekty bytových a obslužných budov. Podívejte se, jak pohodlné je pracovat a bydlet na jednom místě. Jak postavit budovu, která spojuje dvě funkce: byt a nebytové prostory.

Schopnost pracovat a žít na jednom místě je velké pohodlí. Není třeba ztrácet čas dojížděním. Společnost můžete mít neustále na očích, protože byt se nachází v prvním patře nebo podkroví a nebytové prostory v přízemí. Umístění takové budovy na dobrém místě je nápad pro dobře fungující podnik.

Představujeme projekty bytových a komerčních budov různého účelu a velikosti.Může to být jak rodinný dům s bytem a jedním nebytovým prostorem, tak i vícegenerační dům s několika byty v prvním patře nebo podkroví a komplexem nebytových prostor v přízemí.

Toto rozdělení funkcí budovy vyplývá z jejího účelu. Servisní funkce by měla být zákazníkům co nejsnáze dostupná. Byt v horním patře (takové projekty uvádíme) poskytuje soukromí. Stojí za to nezapomenout připravit samostatné schodiště se snadným vstupem pro jeho obyvatele.

V obytné a komerční budově jsou obytné a servisní prostory od sebe odděleny. Nic nestojí v cestě tomu, aby to bylo jednopatrové a v jednom patře vedle sebe byly díly k jinému účelu.

Rezidenční a komerční budova: přizpůsobení pro zákazníky

V servisní části budovy by měla být použita řešení umožňující pohodlné a bezpečné používání. Můžete zmínit zde:

  • zpevněný přístup o minimální šířce 1,5 m by měl být veden ke vstupu do servisních prostor,
  • brána v plotě nesmí bránit v přístupu handicapovaným osobám na invalidním vozíku,
  • šířka stupňů ve schodech do areálu by měla být minimálně 35 cm,
  • vnitřní dveře v prostorách, s výjimkou dveří do technických a technických místností, by měly být minimálně 90 cm široké a 2 m vysoké v čiré zárubni.

GALERIE: projekty moderních rezidenčních a komerčních budov

Projekt UC43b Komerční budova s obytnou částí. Zděná budova, částečně jednopodlažní, nepodsklepená. V objektu je navržena multifunkční místnost o ploše téměř 100 m2. a kancelářské a sociální a hygienické zařízení. V prvním patře je plánován byt. Podívejte se na tento design

Obytná a komerční budova: nezatěžující služby

V bytovém a servisním domě můžete provozovat téměř jakoukoli činnost, např. prodejnu, kosmetický salon, opravnu, gastro bar, sklad. Abyste si takový dům postavili na svém pozemku, měli byste si ověřit, zda místní územní plán (LSDP) takovou možnost umožňuje.

Projekty přístaveb: dřevěné a zděné>

Tam, kde není záměr, je nutné získat územní rozhodnutí na bytový a obslužný dům. V územních plánech naleznete ustanovení o povolování staveb v obytných čtvrtích, kde budou poskytovány nezatěžující služby.

Přizpůsobení projektu konkrétním službám

Připravené projekty budov služeb jsou vypracovány bez zohlednění konkrétního účelu zařízení. V rámci adaptace musí projektant zohlednit konečný účel bytového a komerčního domu a přizpůsobit návrh předpisům a požadavkům platným pro konkrétní typ zařízení (druh podnikatelské činnosti) a podmínkám pozemku. .

Obsah

  1. Rezidenční a komerční budova: přizpůsobení pro zákazníky
  2. GALERIE: projekty moderních rezidenčních a komerčních budov
  3. Obytná a komerční budova: nezatěžující služby
  4. Přizpůsobení projektu konkrétním službám
  • Projekt UC51 - Obytná a komerční budova

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 356,7 m2
  • Čistá plocha servisní části 159,4 m2
  • Užitná plocha servisní části 159,4 m2
  • Užitná plocha 166,3 m2
  • Zastavěná plocha 225,8 m2
  • Objem (brutto) 1 659,2 m3

Zděný bytový a komerční objekt, jednopodlažní, nepodsklepený, jednoduchého a ekonomického tvaru. V přízemí jsou navrženy dvě samostatné obslužné místnosti o ploše téměř 53 m2 každá se sociálním a hygienickým zázemím a kotelnou.

Schodiště vede do horního patra, kde jsou dva byty, každý o výměře cca 84 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, WC, 2 ložnic a lodžie.

Zobrazit další podrobnosti projektu>UC51

  • Projekt MTU03 - Komerční budova s obytnou částí (částečně podsklepená) Oppidanus I

Autor Malachit

  • Čistá plocha 295,9 m2
  • Čistá plocha servisní části 146,3 m2
  • Užitná plocha obslužné části 109,3 m2
  • Užitná plocha 141,1 m2
  • Zastavěná plocha 185,4 m2
  • Objem (brutto) 1 303,6 m3

Moderní objekt služeb a bydlení, samostatně stojící, třípodlažní s částečným podsklepením. Objekt byl koncipován jako zubní ordinace s možností snadné adaptace na kancelářské či obchodní prostory. V přízemí je obslužná část, zatímco obytná část je nahoře.

Objekt má možnost změnit svou funkci na jedno nebo dvourodinné bydlení samostatným schodištěm v zadní části objektu i při zachování částečné obslužné funkce v přízemí. Obslužná část zahrnuje: 3 zubní ordinace, sterilizační místnost, RTG místnost, sociální místnost, WC pro personál, WC pro klienty / ZTP, vstupní prostor s čekárnou, technická místnost, společná technická místnost pro obslužnou a obytnou část. Obytná část (141 m2): obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 3 pokoje, ložnice, koupelna, šatna, společná technická místnost pro servisní a obytnou část.

Zobrazit další podrobnosti projektu>MTU03

  • Projekt UC43b - Komerční budova s rezidenční částí
  • Čistá plocha 269,2 m2
  • Čistá plocha servisní části 183,5 m2
  • Užitná plocha obslužné části 183,5 m2
  • Užitná plocha 82,7 m2
  • Zastavěná plocha 234,4 m2
  • Objem (brutto) 1 600,1 m3

Zděná budova, částečně dvoupodlažní, nepodsklepená. V objektu se nachází multifunkční obslužná místnost o ploše téměř 100 m2, dále kancelářské a sociální a hygienické zázemí. V prvním patře je plánován byt o rozloze 76,4 m2 pro 2-3 člennou rodinu.

Podnikatelská činnost u vás doma: odpočet DPH a nákladů na energie, nájem nebo hypotéka

Zobrazit další podrobnosti projektu>UC43b

  • Projekt UC42a - Komerční budova s obytnou částí

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 205,4 m2
  • Čistá plocha servisní části 75,1 m2
  • Užitná plocha servisní části 75,1 m2
  • Užitná plocha 117,0 m2
  • Zastavěná plocha 125,9 m2
  • Objem (brutto) 845,8 m3

Zděná budova, dvoupatrová, nepodsklepená. V přízemí je navržena obslužná místnost o ploše přes 50 m2 a sociální a hygienické zázemí. Je zde také samostatný vchod do horního patra, kde je plánován komfortní apartmán pro 3-4 člennou rodinu (užitná plocha 107 m2).

Zobrazit další podrobnosti projektu>UC42a

  • Projekt UC37a - Komerční budova s obytnou částí (mateřská škola)

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 335,4 m2
  • Čistá plocha servisní části 158,0 m2
  • Užitná plocha obslužné části 151,3 m2
  • Užitná plocha 129,9 m2
  • Zastavěná plocha 224,4 m2
  • Objem (brutto) 1 429,2 m3

Zděný bytový a obslužný dům, jednopatrový, nepodsklepený. V zařízení jsou dva pokoje předškolní péče o celkové ploše téměř 61 m2, určené pro cca 22 dětí, dále pomocná místnost a sociální zázemí. Projekt zajišťuje využití cateringových služeb.

V podkroví je plánován byt pro 4-5 člennou rodinu. Jeho užitná plocha je 177,4 m2. Zahrnuje kuchyň s obývacím pokojem, 3 ložnice, 2 koupelny (1 privátní).

Zobrazit další podrobnosti projektu>UC37a

  • Projekt UC69 - Obytná a komerční budova

Autor arch. Izabela Mandla

  • Čistá plocha 595,5 m2
  • Čistá plocha servisní části 251,6 m2
  • Užitná plocha obslužné části 251,6 m2
  • Užitná plocha 260,8 m2
  • Zastavěná plocha 322,8 m2
  • Objem (brutto) 2 548,0 m3

Představovaný objekt spojuje dvě funkce - obytnou a servisní. V přízemí objektu jsou navrženy 3 funkční obslužné prostory různých velikostí. Každý z prostor má sociální a hygienickou část a samostatný vchod pro personál. Toto řešení umožňuje nezávislé a nezávislé fungování každé z provozoven.

Moderní architektura dodává objektu elegantní charakter, který nepochybně ovlivní jeho uživatele.Nájemníci se zde budou cítit pohodlně a intimně. Servisní prostory s velkým prosklením z přední strany jistě upoutají pozornost zákazníků a teplé barvy vybízejí ke vstupu. Díky nekomplikovanému tvaru bude stavba ekonomická a jednoduchá na stavbu a díky svému charakteru dokonale zapadne do krajiny každého moderního města a velkoměsta.

V prvním patře budovy, kam je také přístup po samostatném schodišti, se nachází 5 bytů - dva jednopokojové, dva dvoupokojové a jeden jednopokojový s oddělenou přístavbou na spaní. Každý apartmán má přístup na prostorný balkon.

Zobrazit další podrobnosti projektu>UC69

Kategorie:

Stavba