Pokud přerušujete práce na staveništi, musíte je chránit před nepříznivými povětrnostními podmínkami a zloději

Každá fáze výstavby domu musí být chráněna před zimou. Nezáleží na tom, zda je dům otevřen nebo nedokončen. Staveniště a budova musí být chráněny před nízkou teplotou, silnými srážkami a vloupáním. Jak na to A za jakých podmínek lze v zimě pokračovat ve stavebních pracích?

Čas potřebný k výstavbě domu závisí na technologii, ve které byl navržen, na složitosti bloku a velikosti (objemu) budovy. Montované dřevěné domy se obvykle staví za tři až pět měsíců. Domy v tradiční technologii se staví na jedno, dvě nebo tři období výstavby.

V jedné sezóně lze postavit jednoduchý jednopatrový dům bez suterénu s nepoužitelným podkrovím. Při stavbě takového domu můžete do konce června snadno provádět většinu mokrých prací (např. Zednické práce, betonování). Není tedy strach, že budova před zimou nevyschne. Větší vícepodlažní nebo suterénní domy však vyžadují specifické technologické přestávky a nejčastěji jsou stavěny během dvou nebo více stavebních období. Proto vyvstává otázka, v jakém okamžiku je nejlepší zastavit výstavbu?

Nejlepší je zastavit stavbu v takové fázi prací, že nepříznivé zimní počasí nezničí to, co již bylo provedeno. Prakticky existují tři vhodné okamžiky.

Přerušením konstrukce v surovém stavu jsou okenní otvory zajištěny zvnějšku a střecha je obvykle předem natřena. V takovém domě lze dokončovací práce provádět v zimě za předpokladu, že je vytápěna (není nutné instalovat instalaci ústředního topení). Konstrukce v této fázi nevyžaduje další ochranu před nepříznivými povětrnostními podmínkami.

Nulový stav - zimní přestávka

Toto je první okamžik, kdy můžeme zastavit stavbu, protože jsme si jisti, že řádně zajištěné přežije zimu bez úhony. Dům v nulovém stavu má lavice a patky, základové zdi a podlahu na zemi nebo v suterénu a strop nad suterénem. Stěny jsou izolovány a chráněny izolacemi proti vlhkosti a případně drenážemi a poté pokryty zeminou. V této fázi jsou vytvořeny instalační kanály a chráněny proti ucpání. Odkryté úlomky tepelné izolace musí být chráněny před deštěm a sněhem fólií nebo krytinou plstěnou chráněnou před poškozením cihel nebo tenkou vrstvou půdy. Podlaha v zemi nebo strop nad suterénem je chráněna podobným způsobem. Okna v suterénu musí být zabita deskami, aby mohl vniknout vzduch, nebo mohou být chráněna fólií nataženou na dřevěných rámech.

Přečtěte si také: Nastavení betonu během mrazů. Je možné betonování v zimě?

Otevřená skořápka - dobrý čas na zimní přestávku

To je nejbezpečnější okamžik k zastavení výstavby. Dům v otevřené skořápce má postavené nosné zdi a komíny, strop nad přízemím a vnitřní schodiště (pokud byly navrženy jako železobeton). Vyrábí se také krov a střešní krytina. Pokud má být střecha konečně pokryta dlaždicemi, je lepší vyrobit před zimou plné bednění a střešní krytinu, a to pouze jarní dlaždice. Papa je levný materiál a není lákadlem pro zloděje a dlaždice lze ze střechy snadno odstranit. Otvory pro okna a dveře musí být zabity deskami. Nejlepší je dělat to zvenčí, pak se sníh nebude hromadit na parapetech a nezpůsobí navlhčení stěn. Je vhodné ponechat mezery mezi deskami, aby se umožnila volná cirkulace vzduchu uvnitř domu. Okna mohou být také chráněna dřevěnými rámy s nataženou fólií, ale uzavírají proudění vzduchu.

V budově stále nejsou žádné atraktivní prvky pro zloděje, jako jsou instalační zařízení, dveře nebo okna. Proto nemusíte budík nastavovat. Přestávka je příznivá - stěny v zimě vyschnou.

Zabezpečení domu v otevřené skořápce

Ochrana budovy v otevřené skořepině spočívá v nepříliš těsném obložení oken a dveří z vnějšku. Můžete je také zakrýt fólií nataženou na dřevěných rámech a ponechat mezery mezi fólií a stěnou, což umožňuje cirkulaci vzduchu pro usnadnění sušení stěn. Je také důležité zakrýt budovu střechou. Pokud jeho konstrukce ještě nebyla provedena, mělo by být na strop položeno kompletní bednění pokryté krytinou.

Pokud je krov a není kryt, stačí položit paropropustnou fólii připevněnou k krokvím s protikusem. K nim je připevněno celé bednění pokryté krytinou. Pokud například plánujete pokrýt střechu keramickými dlaždicemi, je lepší počkat na jaro. Deska je pro zloděje snadnou kořistí, protože ji lze snadno a rychle odstranit. Pokud byla do budovy instalována voda, nezapomeňte ji vypustit na zimu nebo dobře izolovat všechny exponované části, aby nedošlo k prasknutí potrubí.

Dlaždice, instalace a dokonce i okna se mohou stát kořistí zloděje

Uzavřené surové - pečlivě s dokončovacími pracemi

Uzavření nedokončeného stavu zahrnuje vložení dveří a oken a zděné příčky. V této fázi můžete provádět dokončovací práce za předpokladu, že je zajištěno nepřetržité vytápění a alespoň provizorní osvětlení.

Během dokončovacích prací v zimě by měla být budova zahřátá na teplotu umožňující lidem pracovat a požadovaná pro daný typ prací. Například při omítání udržujte teplotu nejméně 15 ° C a vlhkost nepřesahující 70%. Snížení teploty může zpomalit nebo dokonce zastavit tuhnutí malty a proces kalení.

Po skončení pracovního dne musí být teplota udržována také na 14-15 ° C, aby mohly omítky, podlahové podklady a další „mokré“ povrchy vyschnout. Je také nutné zajistit dobré větrání, které umožní odstranění přebytečné vlhkosti, zejména při provádění tzv. Mokrých prací uvnitř budovy.

Je lepší nedokončit dům v zimě, uzavřený z vnějšku

V chladných dnech je lepší neprovádět fasádní práce. Pokud však během práce překvapí nízká teplota, použijte materiály přizpůsobené zimním pracím. Pro zimní omítky by se vápenné malty neměly používat, protože obsahují hodně vody.

Vápenné malty lze použít pouze v případě, že teplota neklesne pod -10 ° C, a za předpokladu, že používáte speciální chemické přísady ke zrychlení tuhnutí a ztuhnutí malty při snížené teplotě.

Pokud se teplota okolí náhle a významně sníží a malta je v procesu tuhnutí, voda, kterou obsahuje, zamrzne a malta nedosáhne vhodných vazebných vlastností. Na jaře se může lehce dotknout.

Zimní ochrana domu v uzavřeném stavu

Pokud neplánujete dokončovací práce v zimě, měly by být větrací kanály bez překážek a všechna okna bez větracích otvorů by měla být utěsněna. Tím se zabrání navlhčení stěn.

Při rozhodování o mechanické ventilaci s rekuperací je třeba vzít v úvahu potřebu nainstalovat ventilační jednotku ve fázi uzavření surového stavu. To zahrnuje náklady na ochranu budovy před krádeží.

Dokončený, ale neobydlený dům by měl být také vytápěn při udržování minimální teploty 10–12 ° C. Neměli byste se stěhovat do „mokrého“ domu. Dva měsíce po vnitřním omítnutí je minimum, které musíte čekat.

DOPORUČUJEME:

  • Nezpracovaný stav bez chyb - cyklus výukového videa, pouze v televizi

Jak zabezpečit rozestavěný dům proti vloupání?

Během dokončovacích prací nebo po nich je budova vystavena vloupání a krádeži. Musí být nainstalován poplašný systém (kabelový - pokud byl dříve poskytnut - nebo dražší bezdrátový).

Přemýšlejte o sledování nebo si najměte stráže nebo bezpečnostní společnost. Ochranu proti pokusům zlodějů zajišťují finální pracovníci, kteří jsou neustále na staveništi.

Nezapomeňte pojistit svůj dům ve výstavbě spolu s trvalými prvky, přístavbami, malými objekty architektury a movitým majetkem proti škodám způsobeným náhodnými událostmi, například krupobití, hurikán, stavební katastrofa, požár. Rozsah pojištění lze rozšířit na další prvky, jako je přívalový déšť, povodeň, sesuvy půdy, náraz vozidla nebo vloupání. To druhé je však možné, pokud řádně zabezpečíte svůj majetek - již v této fázi namontujete bezpečnostní dveře nebo použijete požadované zámky a visací zámky.

Kategorie:

Provoz domu