Nová kvalita života v Jaktorowě - Útulný D12

Nikdy předtím nic nestavěli, a přesto touha žít ve svém vlastním novém domově překonala veškerý odpor …

Nová kvalita života v Jaktorowě - design domu D12a Cozy

Manželé Oskiera žili v malém domě od roku 1932 tři roky. Dva pokoje, kuchyň a koupelna byly rozhodně příliš malé pro pětiletou rodinu. Dům navíc vyžadoval neustálou rekonstrukci. Byla to bezedná prasátko - bez ohledu na to, co v tom dělali, byl stejně starý. Můj přítel, architekt, se podíval na dům, jeho základy, střechu a řekl, že rekonstrukce nestojí za to. Spolu se svým manželem - stavební inženýrem - motivovali paní Agnieszku a Adama k výstavbě domu.

Projekt nyní a do budoucna

- Architekt nám také pomohl při výběru projektu. Když jsme jí představili různé domy, opravila naše myšlenky. Chtěli jsme se trochu zbláznit: snili jsme o dvoupodlažním domě s arkýři a ona řekla, že náklady na extravaganci. Opakovala: „Naplánujte si dům se starým věkem, když vám dojdou schody a nechte si uspořádat svůj život na jednom místě. Pokud si nemůžete dovolit vytápět celý dům, měli byste být schopni vytápět pouze část a zavřít zbytek, takže teplo krbu zahřívá prostor nezbytný pro život. " Když rada našeho přítele znovu vytvořila naše myšlení o projektu, našli jsme D12a „Útulný - možnost II“ . Milovali jsme tento dům a architekt náš výběr schválil. Zjistili jsme, že náklady na výstavbu nebudou ve vztahu k tomu, co projekt obsahuje, vysoké. Také jsme to museli přizpůsobit volnému prostoru, který zanechal starý dům. D12a dokonale zapadá do našeho pozemku, který má 816 m2 a tvar podobný čtverci. Bylo také důležité, aby v přízemí v Cozy bylo mnoho prostoru. Jsme velmi spokojeni s uspořádáním pokojů. Každé dítě má svůj pokoj a zároveň jsme spolu - rodinný život jde v přízemí a otevřený prostor znamená, že jsme ve vzájemném kontaktu. Když se něco stane, sedíme u krbu a povídáme si. Tento domov spojuje rodinu, ne izolující. Nedokážu si představit, že jsou děti nahoře a že jsme v přízemí (to byl předpoklad, který jsme začali, když jsme začali hledat projekt). Každý je přitahován krbem, je mnohem atraktivnější než televize - když v něm shoří oheň, nikdo ani nenapadne sledovat filmy. Dává nám teplo, nejen fyzické. Náš přítel architekt také řekl, že můžeme dům dokončit v etapách, protože v přízemí je prostor pro nás všech pět a včas se budeme moci postarat o podkroví. Uvažovali jsme také o řešení, že pokud si nemůžeme dovolit dokončit půdu, upravíme jídelnu pro sebe. Ale zachránili jsme se a stačilo to udělat nahoře. Kromě toho byl projekt velmi dobře připraven, například obsahoval stavební protokol. Úředníci, kteří ho schválili, uvedli, že neviděli tak dobře připravené - řekněme stát Oskiera.

Přizpůsobení vašim vlastním potřebám

- Chtěli jsme použít podkroví trochu jinak, než bylo plánováno v projektu. Vzdali jsme se prázdnoty nad obývacím pokojem. Změnili jsme sklon střechy. Zvýšili jsme jej o 5 °, tj. O blok. Teď vidím, že bychom se měli zvednout o dvě, ale stačilo dostat nějaké místnosti do podkroví, které nebyly v projektu. Kromě ložnice máme prádelnu, koupelnu, velkou skříň a podkroví. Některé pokoje jsou stále nedokončené. Manžel chce zavřít podkroví dveřmi a zdí, myslím, že nechám otevřený prostor vytvořený naší ložnicí - říká Agnieszka. A její manžel dodává: - V přízemí je spíž místo toalety. Změnili jsme rozložení okna v obývacím pokoji a v jednom z dětských pokojů. Umístění schodů vedoucích do podkroví je také odlišné. Odstranili jsme šatní skříň, která v návrhu oddělila noční zónu od denní zóny. Nevýhodou otevřeného prostoru je akustika, zvuky z kuchyně narušují sledování televize, což zasahuje do práce s počítačem v podkroví. Zajímalo by mě, jak můžete oddělit obývací pokoj a kuchyň od dětských pokojů. Možná by posuvné dveře byly dobrým řešením? Příhradová konstrukce je také lehčí - v designu byla připravena pro střešní tašky. Asfaltové šindele jsme dali z důvodů úspory. Rozhodli jsme se také o třívrstvé stěně - proto jsme doporučili přátelského stavebního inženýra. Toto je tradiční metoda. Podle jeho názoru vytváří třívrstvá stěna příznivé mikroklima, díky kterému dům snáze dýchá a větrání nezpůsobí problémy. Dnes bych chtěl ještě více rozšířit střechu nad terasu, ale během výstavby jsme na to neměli čas a peníze.

Nová kvalita života v Jaktorowě - design domu D12a Cozy

Mobilizace úvěru

Stavěli dům rychle, od okamžiku, kdy si vzali půjčku. - Stavbu jsme zahájili v roce 1999. V prvním roce jsme vytvořili základy s běžnými penězi a nakoupili materiál na zdi domu. Pak byl rok mezery. Naše finanční prostředky stačily k tomu, aby byl dům v nezpracovaném stavu, zakryl dům střešní krytinou, na okna jsme neměli peníze. Stáli jsme před dilematem - buď si půjčíme a rychle se pohybujeme, nebo dokončujeme dům na dalších 10 let. Ale proč potřebujeme takový dům za 10 let? Nakonec budou naše děti do té doby dospělými. Když byly zdi postaveny, snili jsme o tom, že budeme mít doma tolik, že jsme se báli vzít půjčku asi 120 000 zloté a tato částka nám pomohla dokončit ho. Splatíme půjčku za třetí rok, oba máme práci a naše zkušenosti ukazují, že jsme se rozhodli správně. Půjčka byla velmi mobilizační. Banka vyžadovala fáze plánování výstavby, jednotlivé tranše ovlivnily konkrétní cíle. Získali jsme peníze od banky, museli jsme vyrovnat účty od těch předchozích - současné účty. Tento systém složil zkoušku. Naše úspory samozřejmě šly také do výstavby, protože v průběhu let musela vyhlídka na život v novém domově nahradit všechny naše životní potěšení. Dům stál něco přes 200 000, žili jsme v něm v létě 2003 - řekněme Oskiera.

Jak bylo postaveno, tj. Oko vašeho koně je tlusté

- Rozhodli jsme se, že zedníci spolupracují s přátelským technikem. Tým nejen stavěl dům, ale také vyráběl střešní konstrukci, potěr a omítku, předák neustále pracoval s dělníky. Vzali jsme místní týmy pro montáž a dokončovací práce. Hledali jsme profesionály v okolí, očekávali jsme od nich solidní a pokojnou práci a otevřeně jsme o tom mluvili. Vyplatilo se to. Hned za zdí nově postaveného domu stál náš starý. A tato blízkost nám hodně pomohla, díky tomu bylo vše zajištěno. I když jsme nebyli doma, děti sledovaly stavbu a hlásily se nám. Pokud něco chybělo, mohli jsme jej okamžitě doplnit, takže neexistovaly žádné přestávky související s naší nepřítomností. Z krádeže jsme se nebáli. Stavba byla podpořena spoluprací s jedním stavebním skladem, měli jsme v ní slevovou kartu. Na konstrukci dohlížel známý technik a řekl, co má hledat. Moje žena a já jsme byli velmi podporující. Jeden se zabýval konstrukcí, druhý s domem, a když jeden z nás měl dost stavby, změnili jsme se. Stavební povolení jsme získali velmi rychle. Měli jsme největší problémy s médii. Přestože na pozemku byl dům, museli jsme od začátku dělat všechna spojení. Náklady na plyn se pohybují kolem 6 000 a na pozemku stále máme krabici. Přátelský úředník řekl, že bychom mohli modernizovat připojení a vytáhnout plyn domů. Některé jsme díky tomu zachránili.

Potěšení z dokončení

Agnieszka si nejlépe pamatuje rok, kdy dokončili dům. - Nakupoval jsem hlavně. Bylo to velmi pěkné: vymýšlet krb, spojovat podlahy, sledovat různé materiály, navrhovat schody. Při výběru interiérového materiálu jsme splnili naše sny a děti naše rozhodnutí přijaly. Měli jsme rádi utlumené barvy, hlavně béžové a hnědé. Někdy převažovala praktická strana - odtud šedé dlaždice a barva kuchyňské podlahy - dali jsme je dohromady tak, aby na nich nebyly žádné viditelné nečistoty. Protože náš dům žije, je tu pes, kočka a pět z nás. Pan Adam dodává: - Hledali jsme levné materiály. Dveře jsou přímo z truhlářské dílny. Schody jsou borovice, ne dub - ušetřili jsme na dokončení, protože jsme také chtěli udělat podkroví, které jsme při čerpání úvěru neplánovali. Bylo chybou položit dlažební kameny na terasu, je obtížné udržet je v čistotě a již prasklo.

Recept na domov

Agnieszka sní o zahradě. - Prozatím si na terase uvědomuji své zahradnické vášně. Zahrada vyžaduje hodně práce a peněz, bude muset být navržena, a především rozbít trávník, přinést zemi. Musíme také zakrýt vchodové schody, vytvořit skupinu kolem domu, také si chceme postavit samostatně stojící garáž nebo ji přidat. Nyní si myslím, že bylo lepší půjčit si více a okamžitě udělat garáž a příjezdovou cestu. Pokud se před úvodem něco neudělá, pokračuje tato práce roky. Můžete se těšit na hodně konstrukce. Náš recept na domov je trochu štěstí a odvahy a spousta laskavých lidí. Když sledujeme ceny nemovitostí a víme, jak moc lze dům postavit, můžeme stavět pro ostatní!

Kategorie:

Termomodernizace