Odvolání proti stavebnímu povolení se podává u vyššího orgánu (Voivode) prostřednictvím orgánu, který rozhodnutí vydal.
Soused dostal stavební povolení, ale tato investice vás udržuje v noci vzhůru? Stavební zákon dává možnost odvolat se proti povolení. Od okamžiku, kdy obdržíte oznámení, máte na to 2 týdny. Podmínkou legitimity námitky je jedna podmínka - musíte být účastníkem řízení. Kde a jak podám stížnost na rozhodnutí?
Odvolání proti stavebnímu povolení. Jak napadnout povolení postavit dům souseda
Kdy vás úřad bude považovat za účastníka řízení?
Nestačí, že máte právní nárok na nemovitost, abyste se mohli odvolat proti stavebnímu povolení souseda. Musíte být považováni za účastníka řízení, a to se stane, když investice plánovaná sousedem objektivně ovlivní oblast vašeho majetku.
Kontrola: Když je váš domov pod vlivem jiného objektu
Kolik času se musíte odvolat proti stavebnímu povolení?
Předpokládejme, že jste účastníkem řízení o povolení stavět souseda. Po vydání stavebního povolení obdržíte kopii rozhodnutí. Budete také informováni o možnosti podání odvolání.
Máte 14 kalendářních dnů od doručení rozhodnutí.
Kam se odvolat a kolik čeká?
Odvolání se podává u vyššího orgánu (Voivode) prostřednictvím orgánu, který rozhodnutí vydal. Orgán pak má 7 dní na to, aby předal odvolání vyššímu orgánu. Úřad vyšší instance má zase jeden měsíc na zvážení případu.
Jak argumentujete odvolání?
Předpisy nestanoví složitý vzorec pro zrušení. Aby však bylo dosaženo požadovaného účinku, je třeba poukázat na nesprávná skutková nebo právní zjištění orgánu prvního stupně, která způsobují chyby v narovnání, naznačují porušení ustanovení správního řádu, např. Neudělením statusu strany atd.
Po podání odvolání kteroukoli stranou nemůže být rozhodnutí o stavebním povolení vykonáno (dokud není konečné). Úřad druhé instance může potvrdit námi napadená rozhodnutí, zcela nebo částečně zrušit rozhodnutí a rozhodnout o merita věci a může věc rovněž vrátit zpět soudu.
Co když zrušení selže?
Pokud autorita druhého stupně potvrdí napadené rozhodnutí, stává se konečným. Poté lze v zásadě pokračovat v investici souseda, na kterou apelujete, na základě konečného rozhodnutí o stavebním povolení.
Pokud pro vás rozhodnutí orgánu druhé instance stále nevyhovuje, můžete podat stížnost u zemského správního soudu .
Stížnost k zemskému správnímu soudu
Lhůta pro podání stížnosti zemskému správnímu soudu je 30 dnů ode dne doručení rozhodnutí orgánu druhé instance.
Je třeba zdůraznit, že podáním stížnosti u zemského správního soudu se rozhodnutí o stavebním povolení obecně nezastaví. S podáním stížnosti však můžete podat žádost o pozastavení výkonu rozhodnutí o stavebním povolení vydaného sousedovi (článek 61 zákona o řízení před správními soudy). Úřad může výkon rozhodnutí z moci úřední nebo na naši žádost pozastavit.
Stížnost u zemského správního soudu je dopis, pro který zákonodárce stanoví řadu požadavků. Měla by uspokojit obsah prosby a obsahovat také požadavky uvedené v čl. 57 zákona o PPPS.) Je třeba si také pamatovat na příslušné poplatky v řízení před správními soudy.
Poslední možnost - kasační stížnost
Proti rozhodnutí zemského správního soudu máte ještě jednu instituci, a to kasační stížnost k Nejvyššímu správnímu soudu. Vzhledem ke své složitosti musí být vypracován a podepsán profesionálním zástupcem (právníkem).
Lhůta pro podání kasačního odvolání je 30 dnů ode dne doručení kopie rozhodnutí spolu s odůvodněním.