Víkendový domov důchodců
Museli jste mít hodně odvahy a ještě větší odhodlání, abyste se rozhodli koupit a zrekonstruovat dům, který by mohl být zbořen. Cena byla velmi přiměřená a možná i příliš vysoká. A přesto se rodina rozhodla koupit s velkým nadšením, protože takové místo bylo odpovědí na všechny potřeby. Přečtěte si historii renovace hlavního města „R“.
Je dům vhodný k demolici stojí za renovaci? Odpověď zde!
Velmi milovaná zřícenina
Co dělat, když si nemůžeme dovolit postavit nebo koupit dům na okraji města a touha žít ve vašem vlastním domě je ohromující? Co dělat, pokud práce neumožňuje dlouhé dojíždění, ale brzy to bude příliš mnoho v důchodu? Co dělat, když je doma vášeň - a neexistuje způsob, jak ji implementovat?
Takové otázky položili obyvatelé Poznani Urszula Fechner-Bekas a Janusz Bekas, redaktor a novinář, a podpořili je Krzysztof Fechner - syn paní Urszuly, která byla tehdy studentkou agroturistiky. Dokonce dokonce zakoupili pozemek jednou, ale nesplnili očekávání a hodnotili své šance na stavbu nového domu nízko - nemovitost prodali.
V roce 1998 koupili chátrající dům, vlastně úplnou zříceninu v západní části Wielkopolska. Cena: 16 tisíc PLN pro dům a 26-pozemek byl tak nízký, že notář byl překvapen, případ byl podezřele vyšetřen na daňovém úřadu. Bližší pohled na nemovitost vysvětlil vše.
Dům o rozměrech 13 x 8 m postavený v roce 1920 byl opuštěn deset let. Vápencové cihly ve stěnách (tloušťka 40 cm), zvětralé, okna vyděšená prázdnými očními paticemi, střecha prosakovala na mnoha místech, uvnitř byly jen stopy primitivních podlah a instalací a zbytky omítky. Uprostřed dnešního obývacího pokoje … rostl strom … dva metry vysoký. Stropní trámy (16/20 cm) byly štukované a v mnoha sekcích se rozkládaly a bylo možné je vyměnit. Byly také zrekonstruovány dva komíny. Dům vypadal jako jeskyně lupičů - přesněji lovců, protože měli v troskách úkryt.
Rozhodnout se o koupi a renovaci vyžadovalo hodně odvahy, ještě větší odhodlání - takže cena byla velmi přiměřená a možná i příliš vysoká. A přesto se rodina rozhodla koupit s velkým nadšením, protože takové místo bylo odpovědí na všechny otázky vznesené na začátku tohoto příběhu.
Budeme mít vlastní útočiště - manželé si to užili - místo, kde můžete trávit volný čas. Krzysztof přijde se svou ženou a synem. A v budoucnu … Urszula a Janusz budou po odchodu do důchodu trvale žít v přírodě.
Obnova začíná
Janusz je mistrem všech druhů profesionálů, připraven čelit každé práci. Ula - zvaná „retardér“ - zvažuje klady a zápory a přijímá rozhodnutí a nevyhýbá se manuální práci. Krzysztof - pacient a výkonný rozhodčí - má ve svém rozhodovacím sporu poslední slovo, že manželé vedou. Statečný tři čekal na skvělou práci.
Život po koupi nemovitosti jde takto: Poznaň, pátek po práci. Sjednocení rodiny a odjezd - 70 km západně od města. Jakýkoli volný prostor automobilu nabitý nákupy. Pokud potřebujete přepravit více materiálů, bude k vašemu vozu připojen přívěs. Příjezd, vykládka a práce. První sezónu strávili v karavanu. Později už byla milovaná zřícenina pro tento byt vhodná.
Začali na podzim 1998. Oznámili zahájení rekonstrukce domu, která je zbavila procesu získání stavebního povolení. Střecha šla první. Zjistili, že zloději ukradli některé paprsky a odtrhnuté desky. Betonová dlaždice musela být odstraněna, ale krokve - překvapivě - byly v dobrém stavu.
Rodinný tým se usadil v chybějících stropních trámech, jiné byly vyměněny, protože se rozkládaly. Všechny paprsky byly zesíleny. Aby byl dům krásnější, byla střecha rozšířena pomocí tesaře - dvou řad krokví, z každého štítu po jednom.
Nový kryt byl položen moderním způsobem: střešní fólie, cementová taška. Janusz a Krzysztof udělali tuto práci - naučili se, jak to udělat, přečtením Muratory. Že musíte na záda přinést 30 tun střešních tašek - oni to nečetli. Rodina přišla na záchranu.
Poprvé přišel tým zvenku - zedníci opravující zdi a komíny. Postavili komín od země až po krb.
Místní tesař vyrobil a nainstaloval nová okna. Divize zůstaly zachovány, například v jednom z přežívajících okenních rámů starého domu. Řemeslník také udělal dveře.
Okna jsou zdobena žaluziemi. Investoři si je nařídili ve víře, že by byli nejlepší ochranou domu, když nebyli žádní obyvatelé. Upevnění prochází celou stěnou - takže nikdo nevytahuje uzávěry. Hodně práce a teď … okenice se nepoužívají vůbec.
Je čas na interiér. Investoři chtěli otevřít prostor tak, jak to umožňuje design domu. Malé místnosti musely být zlikvidovány, aby bylo možné rozvíjet nebo rozšiřovat obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.
Šli do práce. Zbořili zeď do haly, zbořili další příčky - v důsledku toho se z východních dveří vytvořil velký prostor. Vlevo stůl, vpravo krb s topnou vložkou, v pozadí průchod do kuchyně. Ne všechna řešení jsou uspokojivá. V koupelně je vstup z kuchyně, vstup do jedné z pokojů je pouze přes kuchyň.
V podkroví byly poprvé provedeny divize: vyšly dvě místnosti, koupelna a technická místnost. Nepochybnou výhodou je světlá rekreační chodba. Střešní okno také osvětluje kuchyň - díky skleněnému fragmentu stropu. Celá práce byla prováděna nezávisle investory.
V suterénu pod koupelnou je hydrofór a elektrický ohřívač vody s kapacitou 80 l.
Vlastní a posádkové síly
Investoři s potěšením zjistili, že ve starém domě, i když byl základ položen z polních kamenů, byla horizontální izolace provedena správně a stále plní svou funkci. Mohli se postarat o podlahu. Odstranili staré desky, nebo spíše jejich zbytky - objevil se písek. Za starých časů se jich dotkla jednoduchost výstavby domů, ale nová podlaha musela být vytvořena moderním způsobem. To znamená: písek, betonový podklad - 5 cm, stavební fólie, polystyren - 10 cm, fólie, betonový podklad - 10 cm, trámy - 10 cm, podlahové desky. Hodně pracovali na rovnoměrném uspořádání desek. Připevnili trámy k betonovému podkladu pomocí šroubů, položili podlahu pomocí desek s perem a drážkami a vtlačili upevňovací hřebíky do peří.
Později si sami postavili dveře a Krzysztof začal poprvé v životě pokládat dlaždice a terakotu. Před položením dlaždic připravil podlahu Uni-primerem.
Podruhé byl zaměstnán profesionální tým - měl vyrábět vnitřní omítky. Dokončili práci na podzim, na omítkách se objevil první zimní led - tato zkouška stěn nezraněná, ale bylo zřejmé, že dům potřebuje izolaci.
Tradice!
Ve fázi izolace stěn polystyrénovou pěnou čelili tři stavitelé problému - jak zůstat věrní tradici? Dům měl svůj vlastní styl. Navzdory poškození vypadaly cihly rámované kolem oken, diamanty na stěnách a uhlí z červených cihel velmi pěkné. Tyto jemné dekorace zradily péči stavitelů o krásu domu. Jak izolovat dům zvenku polystyrenovou pěnou při zachování dekorací? Nemožné. Urszula, Janusz a Krzysztof se rozhodli znovu vytvořit všechny dekorace ve fázi výroby fasády. Mnoho z těchto záměrů bylo během prací opuštěno. Stalo se, že hranice budovy byla vyrobena z pěny, jakési římsy. Také se starali o kamenný základ. Odešli pro pozdější výrobu krajek kolem oken a cihlových diamantů na přední straně domu. Jak na to Existuje mnoho možností - od pokládky cihel po malování fasády.
Pokud jde o oteplování, tři stavitelé se rozhodli, že musíte použít polystyrén o tloušťce nejméně 10 cm. Okamžitě viděli, že takové zesílení stěn bude mít značné důsledky - nutnost umísťování oken blíže k fasádě budovy, výměna okenního parapetu z cihel. Aby se tomu zabránilo, rozhodli se dům izolovat polystyrenem o tloušťce 5 cm. Doufám, že to stačí …
Dodejme, že předtím, než zateplili dům, drátěné kartáče vyčistily staré cihly a odstranily z nich zvětralé vrstvy. Byla to práce na červenec a srpen 1999.
Na přelomu let 2001 a 2002 se projevily půdní vestavby, malování oken a lakování podlah. Stateční tři zůstali po většinu práce sami.
Zaměstnavatelé jsme kvůli nákladům nezaměstnali. Nebyli žádní lidé ochotní dělat takovou práci. A když se někdo zavázal, začal pracovat pouze s kladivem, šroubovákem nebo bez něčeho.
Pokud to nechtěli, byli odsouzeni k zániku. A dobrá, obtížná práce se však ukázala jako snadno proveditelná, avšak za jedné podmínky - dodávky profesionálního elektrického nářadí. Investovali do brusky, motorové pily, vrtačky, řezačky dřeva - s tímto rozhodnutím jsou velmi spokojeni.
Stavba verandy v roce 2000 - byla to opět reflexe tradice. Malá budova měla zapadnout pod střechu a mezi přední okna. Stavba byla vyrobena z hranatého dřeva, vše hotové s deskami. Dekorace jsou sloupy podpírající verandu - nebo ve stylu venkovského domu?
V červenci 2001 dorazila na budovu čistírna odpadních vod pro domácnost. Byla také dokončena velká investice - výstavba plotu. V té době farma zabírala plochu více než jeden a půl hektaru. Plot je dlouhý 500 m. Akátové sloupky byly vyčiněny a zahrabány do hloubky 60 cm, rozpětí jsou borovice.
Hodně práce? Tak tedy!
Na co je letní dům? Samozřejmě si můžete dopřát vášeň neustálé obnovy, oprav a přestavby a také se starat o to, zda je toto zboží ukradeno, méně často, navázat přátele a docela zřídka - odpočívat na lehátku a večer spálit oheň. Vzdálenost domů - kolik problémů! A o tom to je.
Úsilí, úsilí? Samozřejmě je, ale na tom nezáleží! Nejdůležitější je radost z práce, která dává okamžitý účinek - noví majitelé mají vždy připravenou odpověď na nevhodné komentáře. A dodají: Ani jsme nevěděli, kolik toho můžeme udělat. Netušili jsme, co to je za výzvu, a neměli jsme peníze. Podařilo se nám - úžasný zážitek. Svět láká cestováním, novými místy, zatím ne my …
Chtěli žít ve svém domě natolik, že loni v létě začali dojíždět do Poznani. Účet za palivo v srpnu přesáhl 900 PLN. Dům tedy musí zůstat vlažný. Smůla.