Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Plné vášně
Agnieszka a Piotrův dům jsou místem, kde najdete odpočinek a relaxaci - jako hudba, která je vášní obou manželů. Majitel je hrdý na to, že se mu podařilo postavit ekonomický a energeticky úsporný dům. Podívejte se, jak postavili dům v mírně venkovském stylu, plný dřevěných prvků, dokonale napsaný v okolí.
Jak postavili venkovský dům, dokonale napsaný v okolí
Město poblíž Varšavy, plné různých domů. Někteří vyjadřují neomezenou fantazii investorů, která ne vždy jde ruku v ruce s dobrým vkusem, zatímco jiní, ti jednoduchí, dokonale zapadají do polské krajiny. Jeden z těchto domů postavili Agnieszka a Piotr. Jak jednomyslně přiznávají:
- Od začátku jsme věděli, že náš dům bude v mírně venkovském stylu, plný dřevěných prvků. Inspirovali jsme se příklady Świdermajerské architektury s charakteristickými verandami a ozdobnými dřevěnými detaily v okolí nedalekého Otwocku. Protože věříme, že dům musí být zapsán do okolí, chtěli jsme, aby byl ve stejné atmosféře jako jeho „předchůdci“.
Proč vlastnit dům
Manželé žili společně s rodiči Agnieszky. Rychle se však rozhodli, že chtějí postavit svůj vlastní dům. - Vzhledem k našim zájmům a vášním nejsme vhodné pro byt v panelovém domě nebo řadovém domě. Jsme oba hudebníci - můj manžel provozuje hudební školu v Otwocku - a často se u nás konají zkoušky. Cvičíme a vyučujeme také doma, což znamená konstantní hluk.
Rozhodnutí bylo o to snazší, protože dostali zápletku od rodičů Agnieszky, kteří žijí právě mimo zemi. Díky tomu mohl pan Piotr neustále dohlížet na stavební práce: - Byl jsem aktivním investorem. Příliš častá přítomnost na staveništi má však také své nevýhody - přátelé říkali, že na staveništi příliš hořím a příliš se o to starám.
Finanční úvahy rozhodly, že volba padla na připravený projekt. Jak si Agnieszka vzpomíná: - Líbily se nám jednopatrové domy, ale protože pozemek je obdélníkový (šířka 22 m), zjistili jsme, že dům s podkrovím bude pohodlnější. Protože jsem byl dítě, bydlel jsem ve velkém domě, kde bylo spousta nevyužitého prostoru, takže jsem věděl, že náš dům bude malý, ale každý centimetr jeho plochy bude plně využit - kromě toho bude těžší jej dokončit a udržovat. Po prohlídce mnoha katalogů a bezpočet návštěv stavebního veletrhu si manželé vybrali projekt „Maciejka“ ateliéru MTM Styl o rozloze asi 120 m² - nakonec byli přesvědčeni dvěma velkými okny otevírajícími dům do zahrady.
Budova bez spěchu
Žádné spěchání na staveništi obvykle nemá za následek promyšlená konstrukční řešení a spokojenost s konečným účinkem. To byl také případ Agnieszky a Piotra. Bydleli se svými tchyněmi, takže do termínu výstavby nebyli pronásledováni. Postavili ekonomický systém. Věděli, že se nastěhují, až když bude vše hotové - nechtěli provizorní ani plochý karton. Stavba tedy trvala asi tři roky - od září 2003 do léta 2006. To bylo prodlouženo tím, že manželé neměli žádné zkušenosti s výstavbou.
- Jako začínající investoři jsme nevěděli například, kolik času musí tým dokončit práci, takže došlo k prostojům - říká Agnieszka. - Došlo k přestávkám z finančních důvodů - mezitím jsme si museli vydělat za další fáze výstavby. Vzali jsme půjčku na dokončení - 20 tisíc. PLN jsme však rychle dospěli k závěru, že není výhodné brát tak malou hypotéku, protože formality jsou stejné jako u půjčky 200 tisíc. PLN a nabídka spotřebitelských úvěrů je stejně atraktivní.
Přes nedostatek spěchu nebylo možné se nehodám vyhnout. Jak tvrdí Piotr: - V Polsku stále panuje panika. Během naší výstavby to bylo nejprve způsobeno ukončením stavební úlevy, poté zavedením vyšší DPH na stavební materiály. Bohužel jsme se od něj nedokázali distancovat - koupili jsme kotel, který jsme uložili v garáži. Pokud jste jej museli nainstalovat, ukázalo se, že je poškozený a záruka skončila. Stručně řečeno: nestojí to za paniku, protože to způsobuje zbytečné nervózní pohyby.
Vzpomínky na stavbu
Navzdory skutečnosti, že si Agnieszka a Piotr dobře pamatují dobu výstavby, čelili také stavební absurditě. Jejich pozemek se nachází u venkovské silnice, takže k vstupu do nemovitosti je třeba samostatné jmenování. Jeho projekt stál 2, 5 tisíce. PLN, museli jste také hodně chodit po kancelářích: podat žádost provinčnímu managementu silnic, zaplatit za obsazení silničního pruhu, vytvořit silniční projekt při výstavbě vchodu. Nakonec se jim to podařilo, ale manželé začali stavět vchod dříve, než povolení skončilo. V důsledku mnoha protestů a potyček museli znovu požádat o povolení - tentokrát dodržením stanovených lhůt.
Další problém byl způsoben vedením elektrického vedení přes vlastnost. Pan Piotr si vzpomíná: - Požádal jsem geodeta, aby postavil dům tak, aby jej posunul co nejdál od silnice, a na druhé straně - aby udržoval nezbytnou vzdálenost střechy od elektrického vedení. Po změření pozemku a vyleštění domu řekl, že vzdálenost mezi střechou a elektrickým vedením bude 1 m, tj. Bude udržováno nezbytné minimum. Teprve když zedníci řídili první lopaty, dostal jsem zář: konec konců má střecha přesah, který snižuje vzdálenost od elektrického vedení. Zeměměřič to neočekával - jen promítal zeď, ale bez střechy. U zedníků jsme tedy provedli několik úprav a bylo možné pokračovat.
S inspektorem stavebního dozoru jsou také spojeny smutné vzpomínky. Byl podezřívavě levný, ale Agnieszka a Piotr ho najali, protože dohlížel na výstavbu domu jejich rodičů. Ukázalo se, že role inspektora byla omezena pouze na vkládání známek - na staveništi se neobjevil. - Přinutili jsme ho, aby se podíval na stropy - říká Piotr. - S takovým „inspektorem papíru“ se můžete dostat do potíží.
Naštěstí ostatní týmy fungovaly bezchybně. „Užitečný“ prodejce ze stavebního skladu však způsobil potíže. - Využili jsme jeho návrh a použili tým, který doporučil - říká Piotr. - Měl jsem vypořádat účty s tímto prodejcem. Během práce se mě však šéf dělníků snažil přesvědčit, abych za něj měl odpovídat. Ukázalo se, že zaměstnanec obchodu se zabýval zprostředkováním, i když o práci neměl tušení.
Takové potyčky učí asertivitě - říká pan Piotr: - Na začátku stavby jsem byl zdvořilý, abych neurážel dělníky, ale pak jsem získal důvěru. Pokud nemáte stavebního manažera, musíte svou funkci vykonávat sami. Technologická rozhodnutí samozřejmě přijímá tým, ale strategická rozhodnutí musí být učiněna sama - na staveništi musí někdy přijít ostrá mužská slova.
Dokončení domu a finance
Paní Agnieszka je hrdá na to, že se jim podařilo vybudovat ekonomický a energeticky úsporný dům. Zvláště chválí krb pomocí vodní bundy, která dobře funguje během přechodných období - na jaře a na podzim. Například při poklesu teploty v noci se krb automaticky přepne na plynový sporák.
- V našem domě je každý prostor maximálně využit - říká hostitelka. - Postavili jsme schody a díky tomu jsme získali úložný prostor. Zpočátku byli všichni překvapeni, proč jsme postavili takový malý domek. Tvrdili, že 120 m² pro tříčlennou rodinu je velmi málo. A kdyby to byl byt o délce 120 metrů, každý by to považoval za luxusní. V dobře navrženém domě není dostatek místa - může to být velmi pohodlné, jak dokládá náš příklad.
Ekonomika byla také rozhodující v designu interiéru. Agnieszka a Piotr necítili potřebu kupovat nový nábytek - obklopují se zařízením, se kterým jsou spojeni po dlouhou dobu. - Místo zařizování více nábytku jsme raději měli co nejvíce volného prostoru, který by mohl být později využit - říká hosteska. - Nemáme hlad po novinkách v oblasti interiérového designu. Máme slabost pro hudební pomůcky, kvůli naší plachetní vášni vzbudily zájem i mořské motivy. Proto v našem domě najdete více než jednu kotvu, okénko nebo větrnou růži na podlaze.