Zjištění nadmořské výšky během výstavby domu může skončit pozastavením stavebních prací a nařídením obnovení předchozího stavu

Je dovoleno svévolně zvyšovat pozemek během výstavby domu? Je za to nějaký trest? Co dělat, když soused zvedne pozemek, který může způsobit zaplavení majetku? Vysvětlujeme tato a další rizika spojená se zvyšováním stránky.

V dokumentaci by měla být zahrnuta půda

Stavba domu by měla být v souladu s povolením a schválenou konstrukcí. Dle vyhlášky o podrobném rozsahu a formě stavebního projektu je prvkem návrhu rozvoje pozemku stanovení terénu ve výkresové části se změnami ve vztahu ke stávajícímu stavu, a pokud je to nutné, charakteristické vyvýšeniny a svislé průřezy oblasti. Investor by se měl držet těchto ujednání.

Neoprávněné rozšíření místa znamená opuštění stavebního projektu

Neoprávněné dodatečné vyvýšení oblasti nad rámec toho, co je stanoveno ve stavební dokumentaci, je ve skutečnosti odchylkou od projektu. V umění. 36a stavebního zákona bylo uvedeno, že vzdání se rozsahu působnosti projektu rozvoje pozemku je významné a vyžaduje změnu stavebního povolení a schválení náhradního projektu.

Výskyt půdy - významná nebo nevýznamná odchylka?

Odchylky konstruktérů jsou kvalifikovány jako významné nebo nevýznamné. V praxi se stává, že projektant považuje pouhé zvýšení nadační úrovně za nevýznamnou odchylku, která vyžaduje pouze přiměřený popis v návrhu, a stavební dozor, který se zabývá přijetím, tomu nevěnuje pozornost.

Někdy jsou takové malé změny v terénu téměř nepostřehnutelné. Doufáme však, že můžete svévolně zvětšit oblast bez rizika, je však riskantní.

Neoprávněné zvedání země může mít za následek …

Zjištění nadmořské výšky v průběhu výstavby domu může skončit pozastavením stavebních prací a nařídením navrácení předchozího stavu nebo legalizací změn a po dokončení stavby - opozice vůči užívání.

Úřady stavebního dozoru se navíc k tomuto tématu budou přistupovat důkladněji, bude-li v nadmořské výšce území docházet k porušení technických a stavebních předpisů, které zakazují změnu přirozeného toku dešťové vody a směřují je k sousednímu majetku (§ 29 vyhlášky o technických podmínkách, které budovy a jejich umístění by měly odpovídat).

Pokud k takové situaci vedou změny v úrovni základu budovy, měl by stavební dozor nařídit zavedení řešení, která by zabránila takovému zalévání pozemku souseda (například pokládka drenážních trubek nebo jednoduše snížení plochy na předchozí úroveň).

Kategorie:

Provoz domu