Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Prvním velkým nákladem na cestě do vašeho domova je spiknutí. Pro mnoho lidí je tato bariéra často nepřekonatelná: spiknutí může stát stejně jako stavba domu. Levné spiknutí může být pokušením, které nelze odmítnout …
Pokud hledáte levnější spiknutí, nezapomeňte:
- levnější pozemky jsou obvykle daleko od centra města. Zamyslete se tedy nad tím, kolik vás tato úspora v budoucnu bude stát (nákup druhého automobilu, dojíždění a nakupování, náklady na ochranu, pokud je oblast pustá) a zda bude kompenzována dalšími hodnotami pozemku (ticho, čistý vzduch nebo velikost, která v budoucnu umožní rozdělit oblast a postavit na ní druhý dům);
- levnější pozemky jsou obvykle méně rozvinuté. Přidejte náklady na služby a čas, který budete muset věnovat ceně pozemku. Může se ukázat, že jeho náklady jsou mnohem vyšší;
- levné spiknutí může mít neobvyklý tvar nebo drsnou půdu. Tím se zvýší náklady na navrhování a stavbu vašeho domu a dokonce vám to může zabránit v umístění;
- levnější pozemek může mít neatraktivní nebo nepříjemné okolí. Zvažte, zda vám nižší cena nahradí okolí hřbitova, věznice, automobilové dílny, železniční tratě, velmi rušnou ulici nebo nepříjemného šrotu;
- pozemek mnohem levnější než podobný v této oblasti může mít neregulovanou právní situaci. Vyplatí se to zkontrolovat.
Další tipy - stojí, ale jsou nezbytné:
- když je pozemek malý, úzký, má neobvyklý tvar - poraďte se s architektem, který posoudí, zda váš pozemek může být postaven jako vysněný dům;
- pokud půda vzbuzuje podezření, je pozemek například na mokřadech - nehledě na geotechnické zkoumání, které umožní posoudit stav půdy, a současně se vyhnout problémům se stavbou;
- když je pozemek na svahu - možná budete muset objednat geotechnický průzkum a konzultovat s architektem a konstruktérem;
- když je pozemek ve výstavbě, například na něm jsou základy - neukládejte odborníka, který posoudí jejich stav.