Tento dům má překvapivou historii. Před několika lety to byla opuštěná, chátrající ruina. Dříve v něm byla umístěna záchytka mléka

Tato krabicová budova je opuštěná mlékárna, která chátrá. Ke svému překvapení našla odvážné kupce, kteří z něj udělali moderní, pohodlný rodinný dům o rozloze 200 m². Stará mléčná jímka z období Polské lidové republiky měla důležitou výhodu – pevnou železobetonovou konstrukci. Na fotkách to nepoznáte!

Obsah

  1. Obytný dům ze staré mléčné povodí?
  2. Historie renovace staré mlékárny
  3. Fotky domu PŘED a PO rekonstrukci
  4. Přístavba nového křídla domu a garáže
  5. Pevná stavba staré mléčné farmy
  6. Problémy s vlhkými zdmi a střechami
  7. Okna různých velikostí a tvarů
  8. Proměna interiéru - změna výšky místností
  9. Renovace instalací ve starém domě
  10. Podívejte se také na další rekonstrukce starých domů:

Obytný dům ze staré mléčné povodí?

Na první pohled vypadá dům jako nově postavený. Jedná se o jednoduchou jednopodlažní budovu s plochou střechou, bílou a šedou fasádou a velkým prosklením. Dům má však překvapivou historii. Před několika lety to byla opuštěná, chátrající ruina. Dříve v něm byla záchytka mléka.

Dokumentaci renovace a rozšíření zpracoval Ing. Wlodzimierz Danielczak. Projekt předpokládal dát budově moderní podobu, nové členění interiérů a uklidit okolí budovy.

Ke stávajícím místnostem, které byly upraveny pro obytnou funkci, byly přidány nové pokoje. Bývalá mlékárna byla přestavěna na 200 m² rodinný dům.

Historie renovace staré mlékárny

Vzhledem ke změně užívání budovy bylo jednou z prvních prací zvýšení úrovně terénu. Úroveň terénu na straně zahrady byla zvýšena o cca 1,5 m. Později to umožnilo vybudovat terasu, která plynule propojuje dům se zahradou.

Vykládání mléčných plechovek bylo možné i díky rampě umístěné u vstupu do mlékárny. Při renovaci byl zastavěn a mírně zvětšen - na jeho místě např. zádveří a kotelna. Zeď, která takto skončila uvnitř budovy, musela být zbourána.

Před rekonstrukcí byl jímkou mléka podlouhlý kvádrový "box" o rozměrech 19,2 x 6,5 m. Jeho zvláštností byla vysoká podlaha v přízemí, uzpůsobená pro vykládku kamionů.

Fotky domu PŘED a PO rekonstrukci

Tento dům má překvapivou historii. Před několika lety to byla opuštěná, chátrající ruina. Dříve v něm byla umístěna záchytka mléka

Přístavba nového křídla domu a garáže

Jedna z krátkých stran mlékárny sousedila s platformou, která zbyla z expanze plánované před lety. Stala se základem pro nové křídlo domu určené pro kuchyň a jídelnu.

Moderní rodině však dům nestačí - byla potřeba i dvougaráž, která byla do obytné části přistavěna jako kóje nižší a užší než hlavní těleso. Squatový blok bývalé mlékárny nahradila skupina bloků.

Rozřezání budovy působí lehčím dojmem. Nové zdi byly postaveny z pórobetonových tvárnic. Tepelná izolace je 15 cm silná vrstva polystyrenu. Fasády jsou dokončeny bílou a šedou omítkou, korpus spočívá na tmavě šedém soklu.

Vstupní část domu je obklopena přistavěnou pergolou. Jeho sloupy byly železobetonové, vodorovné rameno - ze dvou spojených I-nosníků pokrytých OSB deskou a vrstvou polystyrenu. Rameno bylo zapuštěno do objímky vytesané do zdi domu.

Pevná stavba staré mléčné farmy

Jako typické zařízení z období komunismu měla mlékárna pevnou železobetonovou konstrukci. Inventarizace potvrdila dobrý stav zdí a střechy kůlny. Trámové a kvádrové stropy byly vyrobeny z kvalitního materiálu, ale byly předimenzované.

Takto pevná konstrukce dávala stavbě odolnost, i když při rekonstrukci se kování železobetonu (kvůli montáži nových oken a balkonových dveří) ukázalo jako časově velmi náročné. Ve staré části zůstal zachován stávající betonový strop. Bylo v dobrém stavu, jen potřebovalo zateplit.

V přistavěném křídle byl strop tvořen lehkou konstrukcí z OSB desek na dřevěných trámech.Tepelná izolace obou stropů je provedena minerální vatou a polystyrenem, tedy polystyrenovými deskami kašírovanými s podbitím. Tato dodatečná vrstva chrání desky před roztavením při svařování střešní lepenky.

Problémy s vlhkými zdmi a střechami

  • vlhkost stěn

Rekonstrukce proběhla celkem hladce, ale ne bez problémů. Nějakou dobu po dokončení zemních prací zeď zvlhla. Přímou příčinou bylo špatné umístění nových svodů.

V bývalé mlékárně nebyly příliš estetické, ale odstěhovaly se z budovy. Při renovaci byly vyvedeny příliš blízko zdí, takže voda protékala propustnou vrstvou do země a hromadila se u základů a následně prosakovala do sklepů. Problém bylo nutné vyřešit položením drenáže. Nyní podzemní potrubí odvádí vodu z domova.

  • stavba střechy nad novým křídlem

Kłopotów způsobila i konstrukce střechy nad novým křídlem domu. Zpočátku po každém větším dešti do jídelny zatékala voda. Na vině bylo poškozené odpadní potrubí. Aby nekazily vzhled budovy, byly skryty pod fasádou. Pravděpodobně jeden z dodavatelů poškodil střešní vpust. Prvek se posunul vzhledem ke spádové trubce a došlo k úniku. Pro odstranění netěsností bylo nutné dostat se ke žlabům, opravit vadný spoj a přelepit střechu.

Okna různých velikostí a tvarů

Masivní konstrukce zdí to stavebnímu týmu ztížila práce související s montáží nového zasklení. Před rekonstrukcí byly dlouhé stěny mlékárny proraženy rovnou řadou malých okenních otvorů.

Nyní se okna liší velikostí a tvarem. Jeden z nich byl umístěn v rohu přistavěného křídla domu, některé mají malá čtvercová okna, jiné jsou vysoké obdélníky. Absence vnitřního členění v oknech odpovídá stylu moderní budovy.

Proměna interiéru - změna výšky místností

Nízký počet vnitřních stěn bývalé mlékárny se při adaptaci ukázal jako výhoda. Funkční uspořádání bylo dáno potřebou mít velký pohodlný obývací pokoj - společný prostor pro všechny členy domácnosti. Reprezentativní část domu se nachází ve vysoké a prostorné místnosti o výměře o 43m2

Před rekonstrukcí přesahovala výška místností 4,5 m. Při adaptaci došlo k jejímu snížení (bylo nutné vyrovnat výšku jednotlivých místností), ale strop v interiérech byl přes 2,5 m nad patro.

Velké prosklení rámující výhled do upravené zahrady a použité barvy vytvářejí dojem prostoru. Pokoje byly vymalovány bílou barvou. Převládají hladké, lesklé povrchy, místy prolomené stěnou s mírně drsným povrchem. Bílá nebo šedá jsou také prvky vybavení a nábytku.

Renovace instalací ve starém domě

Noví majitelé našli elektřinu a tekoucí vodu, žádný rozvod plynu ani kanalizaci. Mlékárna byla vytápěna kotlem na uhlí. Instalace topení však byla nepoužitelná, investor ji chtěl vyměnit za pohodlnější a čistější.

  • Nápad na krb v obývacím pokoji. Praktické rady a galerie nejkrásnějších krbů

Zdrojem tepla je dnes plynový kotel poháněný plynem ze zásobníku. V domě je instalováno podlahové vytápění. Roli pomocného zdroje tepla měl plnit krb. Původně investoři předpokládali, že by mohl vytápět ložnice a nacházet se v jejich blízkosti. Nakonec byl umístěn jinde a má pouze estetický význam.

Podívejte se také na další rekonstrukce starých domů:

  • Neobvyklá přestavba krychlového domu
  • Metamorfóza bytu v panelovém domě
  • Přeměna podkroví na pohodlné podkroví
  • Přestavba staré zámečnické dílny na útulný domeček
Poslouchejte na Spreaker.

Kategorie:

Rekonstrukce