Energetický průkaz je povinný od 28. dubna 2023! Vyžaduje se nejen pro novostavby domů nebo bytů ve vícegeneračních domech, ale i pro dříve postavené. Kromě toho budou vyžadovány revize topných a klimatizačních systémů.

Obsah

  1. Kdy potřebujete energetický průkaz budovy?
  2. Jak dlouho je platný energetický průkaz?
  3. Kolik stojí certifikát energetické náročnosti 2023?
  4. Co je průkaz energetické náročnosti budovy
  5. Kdo vydává průkaz energetické náročnosti budovy?
  6. Co je Centrální registr energetické náročnosti budov?
  7. Kdo potřebuje objednat průkaz energetické náročnosti?
  8. Povinná kontrola topení a klimatizace
  9. Prodej a pronájem bytu pouze s energetickým průkazem

V článku vysvětlujeme, jaké změny se změní po nabytí účinnosti novely zákona o průkazech energetické náročnosti budov, tedy po 28. dubnu 2023. Budou muset mít všechny domy energetický průkaz? Bude muset po 28. dubnu 2023 každý majitel domu či bytu platit za vystavení energetického průkazu?

Kdy potřebujete energetický průkaz budovy?

Kdy je potřeba průkaz energetické náročnosti domu? Existují sankce za to, že ji nemáte? Od 28. dubna je povinné přikládat kopii energetického průkazu k oznámení o dokončení stavby nebo k žádosti o kolaudaci a také v případě, že chceme dům pronajmout nebo prodat.Energetický průkaz lze přiložit v papírové nebo elektronické podobě.

Energetické průkazy jsou povinné i pro byty v panelových domech. V jakých případech, vysvětlíme v článku níže.

  • Energetický průkaz na byt v panelovém domě 2023! Kdo utrácí, kdo musí mít? Jakou cenu?

Jak dlouho je platný energetický průkaz?

Energetický průkaz je platný 10 let. Za předpokladu, že dům neprošel tepelnou modernizací a např. výměnou oken nebo modernizací topného systému.

Kolik stojí certifikát energetické náročnosti 2023?

Náklady na vypracování průkazu energetické náročnosti budovy se pohybují od 500 do 1000 PLN. Ve velkých městech je nejdražší.

Co je průkaz energetické náročnosti budovy

Průkaz energetické náročnosti budovy, známý také jako energetický pasport, je soubor údajů a ukazatelů specifikujících celkovou spotřebu energie budovy potřebnou k užívání budovy.Obsahuje informace o potřebě energie potřebné pro: vytápění a větrání, přípravu teplé vody, ale i klimatizaci a osvětlení, dále určuje zdroje energie a emise oxidu uhličitého budovou.

Kdo vydává průkaz energetické náročnosti budovy?

Nové předpisy stanoví, že od roku 2023 může průkaz energetické náročnosti vydávat osoba zapsaná v seznamu oprávněných osob v centrální evidenci energetické náročnosti budov. Seznam těchto osob lze nalézt na webových stránkách Ministerstva rozvoje a technologií - register.mrit.gov.pl

Co je Centrální registr energetické náročnosti budov?

Další novinkou je univerzální přístup k základním informacím obsaženým v průkazech energetické náročnosti, které jsou součástí centrální evidence energetické náročnosti budov. Zlepšit se má také kvalita průkazů energetické náročnosti.To se bude týkat i protokolů zpracovaných o revizi topného systému nebo vzduchotechniky. Pokuty budou rovněž zavedeny za převod certifikátu a hlášení podané mimo systém centrální evidence a za neposkytnutí certifikátu kupujícímu nebo nájemci.

Údaje shromážděné v registru umožní odhadnout stav veřejné a soukromé výstavby v Polsku. Na jejich základě vypracuje ministr odpovědný za výstavbu, územní plánování a rozvoj a bydlení návrh dlouhodobé strategie obnovy budov na podporu renovace národního fondu bytových a nebytových budov, veřejných i soukromých.

Kdo potřebuje objednat průkaz energetické náročnosti?

Nové předpisy zavedou pro investory (včetně developerů a individuálních investorů) povinnost přikládat k oznámení o dokončení stavby nebo žádosti o kolaudační souhlas průkazy energetické náročnosti budov.

Povinnost zpracovat průkaz energetické náročnosti má vlastník nemovitosti. V případě rodinných domů to může být náklad v řádu stovek zlotých. Za chybějící průkaz energetické náročnosti budou uloženy sankce až do výše několika tisíc PLN.

Povinná kontrola topení a klimatizace

Nové předpisy mají zlepšit efektivitu současného systému hodnocení energetické účinnosti budov v Polsku. Novou kapitolou jsou ustanovení o požadavcích souvisejících s řízením otopných a klimatizačních systémů. V závislosti na typu a výkonu topných a klimatizačních systémů jsou navrženy vhodné inspekční lhůty. Budovy, ve kterých byly instalovány automatizační a řídicí systémy umožňující optimální výrobu, distribuci, skladování a využití energie, budou osvobozeny od kontroly.

Potřebujete energetický průkaz? Kontaktujte odborníky Murator PROJEKTY>

Prodej a pronájem bytu pouze s energetickým průkazem

Majitelé bytů se musí připravit na nové výdaje. Byt je možné prodat nebo pronajmout pouze po předložení energetického průkazu.

Průkaz energetické náročnosti je povinný nejen pro rodinné a bytové domy, ale i pro vlastníky bytů. Každý, kdo chce prodat nebo pronajmout byt, musí mít příslušný doklad. Dále bude dle novelizovaných předpisů zavedena povinnost informovat o certifikátu v oznámení o prodeji nebo pronájmu, až bude tento doklad pro budovu nebo část budovy vyhotoven. Více jsme o tom psali v článku: Prodej a pronájem bytu pouze s energetickým průkazem. Nová povinnost pro majitele bytů!

Kategorie:

Provoz domu