Modulární domy zažívají vlnu zájmu. Nový zákon umožňuje postavit malý domek bez stavebního povolení. Je modulový dům dobrou volbou nebo se v něm dá bydlet jako v celoročním domě? Investory se zájmem o koupi modulového domu láká rychlost výstavby. Od rozhodnutí k bydlení v modulovém domě může trvat 3 měsíce. Navíc, pokud se potřeby změní, můžeme dům zvětšit o další modul.

Chcete si koupit modulární dům? Vše začíná výběrem projektu. Nabídka hotových návrhů modulových domů je bohatá, můžete si vytvořit i individuální. Plochy modulových domů jsou od 35 m2 výše a možnost kombinování modulů dává prakticky neomezené možnosti, rozložené v čase - vždy lze přidat další modul, pokud to jen pozemek dovolí.Na výběr jsou různé standardy modulových domů a také varianty vnějšího (fasáda, střecha) a vnitřní úpravy. Modulový dům lze objednat jak ve standardu developera, tak s kompletním vybavením kuchyně a koupelny.

Za nevýhodu modulového domu lze považovat vysoké náklady. Cena středně velkého modulového domu (asi 70 m2) se pohybuje od 100 000-160 000 PLN. K tomu je třeba připočítat náklady na dokončení stavby a základy stavby a napojovací přípojky.

Jak dlouho musíte čekat na modulární dům

Čekací doba na zhotovení modulů závisí na ploše domu a zvolené možnosti jeho dokončení. Modulární dům od hotového projektu o ploše 35 m2 trvá 6-10 týdnů. Pouhá stavba modulového domu na pozemku trvá asi 6 hodin. Veškeré montážní práce na pozemku však trvají cca 2 dny. Každopádně je to expresní stavba. Nejedná se pouze o osazení stavby modulového domu, ale také o dodělání napojení stěn a střech, kotvení do základů atd.

Jak se montuje modulární dům. Galerie krok za krokem

U základu musí stát jeřáb HDS, který bude přemisťovat moduly z vozíků. Pokud na pozemku není místo pro vozidla, která by se vedle sebe vešla - jako zde - lze dům přesunout přes plot. Dosah jeřábu je 5-8 m

Jak postavit modulární dům?

Při objednávce modulového domu musíme připravit pozemek pro jeho umístění. Je proto na naší straně, abychom zhotovili základy pro modulový dům, přípojky elektřiny a vody a také přípojky na kanalizaci nebo septik.

Při koupi modulového domu pamatujte na zajištění přístupu na pozemek pro odtahový vůz s tak velkým nákladem - jednoduchý modul domu je dlouhý cca 12m. Pro umístění jeřábu HDS je nutné zajistit prostor tak, aby jeho dosah postačoval k sejmutí modulového domku z odtahového vozu a jeho umístění na správné místo. Dosah jeřábu je 5-8 m. Důležitá je i síla povrchu na pozemku.Modulový dům o ploše 35 m2 může vážit od 11 do 14 tun.

Modulární rámová konstrukce domu

Modulový dům může být umístěn tak, aby nebyl spojen se zemí (např. na betonové bloky) nebo na základ. V obou případech se kotví rozpěrnými kotvami, které se po usazení stavby zavrtají do země. Pokud má být modulový dům postaven na betonových blocích, musí přesahovat obrys stavby asi o 10 cm. Je to spojení, které lze demontovat a přesunout na jiné místo.

Stěny modulového domu, jehož montáž ukazujeme, mají skelet ze skandinávského dřeva C24, tlakově vysušeného na 8% vlhkost. Skelet je vyplněn minerální vlnou a pokryt asf altovou dřevotřískou. Jedná se o černou dřevotřísku dovezenou ze Skandinávie, impregnovanou asf altovým vodonepropustným přípravkem, spojovanou klíny. Zabraňuje pronikání větru a chladu.

Z vnější strany pod dřevěnou fasádu (na výběr ze smrku nebo borovice) je také použita větrotěsná membrána. Zevnitř je konstrukce stěn modulového domu pokryta parozábranou a sádrokartonovým opláštěním.

Pokud má blok domu několik modulů, jsou ve výrobě smontovány dohromady. Na stavbě se spojí lícujícími prvky typu „drážka-drážka“, které se vzájemně zaklínují a následně se přišroubují tesařskými šrouby dlouhými 20 cm se zámkem a strhnou. Spoj je zajištěn montážní pěnou a pokryt z obou stran membránami: větru a parozábrana.

Instalace v modulovém domě

Elektroinstalace v modulovém domě je napojena na krabici v hlavním modulu - v tzv. "matce" - a bez jakýchkoliv spojů prochází rozvody do přijímače v submodulu. Každý elektrický bod je připojen k samostatné pojistce.Modulový dům je vytápěn elektrickým podlahovým vytápěním nebo klimatizací.

Kuchyň a koupelna jsou vždy umístěny v hlavním modulu domu, takže není potřeba vést rozvody vody a kanalizace modulovými přípojkami.

Kategorie:

Stavba