Projektování a výstavba přístavků. Vysvětlujeme pravidla pro stavbu přístavků a vybrané projekty takových budov různých velikostí. Jak je postavit a použít na pozemku.

Přístavba se bude hodit na každém stavebním nebo rekreačním pozemku. Podle životního stylu a potřeb majitelů si můžete vybrat domeček na nářadí, dílnu a zahradní techniku nebo větší, kde se můžete věnovat například svému koníčku. Najdeme zde i rozsáhlé hospodářské budovy, nabízející nevšední možnosti využití, např. s odpočívárnou, saunou nebo sklepem.Vybíráme návrhy hospodářských budov z kolekce Murator.

GALERIE: projekty přístaveb

Projekt GC59 Přístavba, arch. Marek Dąbrowski. Jednoduchá korba krytá sedlovou střechou zapadne do každého prostředí. Podívejte se na tento design

Obsah

  1. GALERIE: projekty přístaveb
  2. Definice přístavby
  3. Jakou hospodářskou budovu vybrat
  4. Hospodářská budova, vzdálenost od hranice pozemku
  5. Přístavba na přání
  6. Přístavba pro stavební povolení
  7. Přístavba a plán místního územního rozvoje
  8. Projekty přístaveb z Muratorovy sbírky

Definice přístavby

Co je to přístavba? Definice: Přístavba je stavba určená pro neprofesionální dílenské práce a pro skladování materiálu, nářadí, zařízení a zemědělských produktů pro obyvatele bytového domu, objektu hromadného bydlení, objektu individuální rekreace, jakož i jejich okolí.Hospodářská budova v usedlosti je určena i pro skladování zemědělských výrobních prostředků a zařízení a zemědělských produktů.

Jakou hospodářskou budovu vybrat

Přístavba by měla stylově ladit s obytným nebo rekreačním domem. Je dobré, když je to hotové stejně. Na velmi velkém pozemku, kde je přístavba daleko od domu nebo je od něj oddělena zelenou zónou, nehraje její vzhled až tak velkou roli. Lze jej začlenit do jiného prostoru pozemku.

Hospodářská budova, vzdálenost od hranice pozemku

Výběr přístavby závisí na velikosti našeho pozemku. Podle účelu je třeba zvážit jeho umístění na pozemku a vzdálenost od obytného domu, aby jeho užívání nebylo pro obyvatele zatěžující. Měli byste také pamatovat na to, abyste ponechali zákonné vzdálenosti od hranice pozemku.

  • Rozměry zemědělské budovy

Podle technických podmínek je povoleno postavit přístavbu o délce nejvýše 6,5 m a výšce nejvýše 3 m:

  • přímo na hranici stavebního pozemku
  • nebo ve vzdálenosti ne menší než 1,5 m proti zdi bez oken nebo dveří.

Přístavba nesmí být situována stěnou s okny nebo dveřmi ve vzdálenosti menší než 8 m od stěny bytového domu, domu hromadného bydlení nebo veřejně prospěšného objektu existujícího na sousedním stavebním pozemku, popř. pro kterou existuje pravomocné povolení stavby.

Přístavba na přání

Pokud plánujeme postavit malou hospodářskou budovu, lze ji provést pouze na požádání. To platí, když:

  • přístavba je samostatně stojící a jednopatrová,
  • jeho stavební plocha je až 35 m2,
  • počet takových objektů na pozemku nepřesahuje dva na každých 500 m2 plochy.

V této situaci je třeba zaslat oznámení o záměru postavit takovou přístavbu příslušnému místnímu úřadu nebo mu předat. Úřad má na podání námitky 21 dnů od oznámení. Pokud takovou informaci neobdržíme do 3-4 týdnů (vyplatí se nechat si nějaký čas na tok korespondence), můžete stavět.

Pokud nebude splněna některá z výše popsaných podmínek, bude nutné získat stavební povolení na přístavbu.

Přístavba pro stavební povolení

V situaci, kdy nesplňujeme výše uvedené podmínky, je nutné získat stavební povolení na stavbu hospodářské budovy. K žádosti je nutné připravit podklady jako v případě stavby obytného domu, tj.:

  • design přístavby,
  • výpis z katastru nemovitostí,
  • doklad potvrzující právo nakládat s pozemkem pro stavební účely,
  • opatření pro doručení médií.

Přístavba a plán místního územního rozvoje

Stává se, že ustanovení místního územního plánu rozvoje (LSDP) upravují i pravidla pro zřizování hospodářských budov v daném území. Pokud je na náš majetek vypracováno LZP, zkontrolujte, zda neobsahuje ustanovení. Mohou se týkat velikosti přístavků, jejich výšky v hřebeni, typu a barvy krytiny, ukazatele intenzity zástavby nebo biologicky aktivní plochy atd.

Také pokud je na daný pozemek vydáno územní rozhodnutí, mělo by to být zohledněno při plánování přístavby.

Projekty přístaveb z Muratorovy sbírky

  • Zděná přístavba G22a

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Čistá plocha 69,3 m2
  • Užitná plocha 69,3 m2
  • Zastavěná plocha 71,8 m2
  • Objem (brutto) 382,1 m3
  • Rozměry budovy 6,5 x 11,1 m

Přístavba G22a je navržena v technologii zdiva. Objekt poskytuje prostornou (přes 20 m2) rekreační místnost s krbem, saunou a toaletou. Prostor hospodářské budovy doplňuje zastřešený grilovací přístřešek, kam se bez problémů vejde velký stůl. Suterén může plnit jak rekreační, tak ekonomickou funkci. Taková kombinace různých sportovních, rekreačních a ekonomických funkcí vytváří pohodlné místo pro relaxaci a setkání jak s členy domácnosti a hosty, tak i místem pro uložení domácích zavařenin.

Zobrazit další podrobnosti o projektu>G22a

  • Přístavba GC60

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 24,3 m2
  • Užitná plocha 24,3 m2
  • Zastavěná plocha 34,4 m2
  • Objem (brutto) 149,2 m3
  • Počet technických místností 2
  • Rozměry budovy 8,2 x 4,2 m

Projekt GC60 je malá přístavba se 2 pokoji a koupelnou. Ve větší místnosti je plánováno umyvadlo, takže jej lze využít pro činnosti vyžadující použití vody a časté mytí rukou. Hospodářská budova je dobře osvětlena okny - v každé místnosti jsou 3 okna.Vchod do budovy vede přes malou plošinu přede dveřmi.

Zobrazit další podrobnosti projektu>GC60

  • Zděná přístavba G32b

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Čistá plocha 67,6 m2
  • Užitná plocha 67,6 m2
  • Zastavěná plocha 84,8 m2
  • Objem (brutto) 322,9 m3
  • Počet technických místností 2
  • Rozměry budovy 13,1 x 6,5 m

Projekt G32b je velká přístavba se dvěma sklady, navržená technologií zdiva. Místnosti prosvětlené okny o ploše cca 30 m2 mohou plnit jakoukoliv funkci: obytnou i rekreační, obslužnou i užitkovou. Objekt je vybaven sociálním zařízením. Jednoduchá karoserie je zastřešena sedlovou střechou.

Zobrazit další podrobnosti projektu>G32b

  • Přístavba GC59

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 26,3 m2
  • Užitná plocha 26,3 m2
  • Zastavěná plocha 35,8 m2
  • Objem (brutto) 155,3 m3
  • Počet technických místností 2
  • Rozměry budovy 5,7 x 6,4 m

Projekt GC59 je malá přístavba, která může skvěle doplnit stávající zástavbu na pozemku, vhodná i na rekreační a zaměstnanecké pozemky. Jednoduchá korba krytá sedlovou střechou zapadne do každého prostředí. V hospodářské budově jsou 2 místnosti, z nichž větší má rozlohu 17 m2. Chata je vybavena sociálním zařízením. Vchod je na kryté verandě. V podkroví si můžete zařídit komoru.

Zobrazit další podrobnosti projektu>GC59

  • Přístavba GC60S

Autor arch. Marek Dąbrowski

  • Čistá plocha 26,6 m2
  • Užitná plocha 26,6 m2
  • Zastavěná plocha 35,0 m2
  • Objem (brutto) 141,2 m3
  • Počet technických místností 2
  • Rozměry budovy 8,1 x 4,0 m

Projekt GC60s je malá přístavba vyrobená technologií dřevěného rámu. Stěny jsou vyplněny minerální vatou a z vnější strany obloženy deskami. V objektu jsou 2 technické místnosti o výměře téměř 13 m2 a 8,2 m2, dále zádveří a koupelna.

Zobrazit další detaily designu>GC60s

Kategorie:

Stavba