Vyberte projekt, který umožňuje dvoustupňovou výstavbu. Toto je M03 My Place. V první fázi výstavby získáte v přízemí pohodlný a poměrně velký byt. Pokud se po nějaké době rozhodnete realizovat druhou etapu, nebudete mít velké potíže, protože v první fázi se provádějí práce, které výrazně zlepší rozšíření domu.

Pokud si nemůžete dovolit dokončit celý dům ihned … M03 Moje místo

Design domu M03 Moje místo

Dům bez suterénu, jednopodlažní, s použitelným podkrovím, bez garáže v bloku, určený pro rodinu čtyř nebo pěti
Autor: architekt Małgorzata Cybulska-Marks

  • Čistá plocha 133, 0 m²
  • Velikost domu 116, 3 m²
  • Zastavěná plocha je 111, 4 m²
  • Kubická kapacita 547, 5 m³
  • Minimální velikost pozemku 19, 9 x 18, 4 m²

Proč je to projekt pro stavitele ve dvou fázích?

Největší výhodou tohoto domu je možnost jeho výstavby ve dvou etapách.

Zastavením na prvním místě získáme pohodlný, poměrně velký (téměř 78 m²) byt v přízemí. Je rozdělena na dvě části - denní, kterou tvoří chodba, velký obývací pokoj a otevřená kuchyně, a noc, ve které jsou dvě ložnice, koupelna a WC.

Pokud se po nějaké době rozhodneme realizovat druhou etapu, získáme navíc podkrovní místnosti (38, 4 m²) - dvě ložnice se skříněmi a koupelnou.

Prodloužení domu usnadňuje lehký dřevěný fragment stropu (pokrytý sádrokartonem), který po demontáži vytváří prostor pro pohodlné schody. Předvídání prostoru je velmi důležité, protože nemusíte ničit žádnou místnost.

V první etapě jsou také prováděny další práce, které výrazně zlepší expanzi domu - v podkroví jsou v štítových stěnách okenní otvory a překlady (pak jsou zděné), strop je zesílen v místě budoucích příček, všechny instalace jsou vedeny ven.

Velmi důležitá je možnost rozdělit stavbu domu na dvě etapy, které již byly v projektu stanoveny. Investor se pak vyhýbá potřebě obtížného a nákladného přizpůsobení (např. Zvedání loketní stěny) a neočekávaným změnám tvaru budovy.

To jsou otázky Pawełe, který se rozhodl stavět podle tohoto projektu.

Je možné změnit schody v přízemí

Investor by chtěl, aby byl vstup do schodů blíže ke zdi, protože tímto způsobem můžete získat nějaký prostor v obývacím pokoji. V půdním uspořádání je možné a nic nemění - použití haly je výhodné bez ohledu na schody. Například v prostoru pod schody můžete umístit křeslo nebo pohovku a trochu je odtáhnout ze středu místnosti.

Může krb venku „vyjít“?

Umístění krbu u vnější zdi přimělo pana Pawełe, aby přemýšlel o tom, zda by mohl být postaven takovým způsobem, že by „vyšel“ ven. Ukazuje se, že to není obtížné. Je však nutné vytvořit samostatný komín, protože podle předpisů dvě zařízení nemohou mít společný kanál. Při venkovním krbu je také vhodné zvětšit terasu tak, aby zde bylo místo pro stůl, kde můžete v letních večerech jíst jídla s rodinou a přáteli.

Pokud si nemůžete dovolit dokončit celý dům ihned … M03 Moje místo

Mohu přidat další okna v přízemí obývacího pokoje?

Pawełovi se moc líbí, když je v domě hodně světla. Proto by chtěl, aby byla v obývacím pokoji a kuchyni nalezena další okna. To není problém. Mohou být umístěny na obou stranách stávajícího balkonového okna umístěného na okraji obývacího pokoje a kuchyně. Poté v obou místnostech dostaneme nová okna. V obývacím pokoji sahá až ke krbu, zatímco v kuchyni budete muset trochu přesunout stůl. Dokonce i vzdálenosti mezi okny a jejich stejná velikost a tvar způsobí, že fasáda bude harmonicky vypadat.

Lze podkroví zařídit jako samostatný byt?

To je důležité pro investora, protože možná v podkroví budou některé z dospělých dětí nebo prarodičů v podkroví v budoucnu žít. Ukázalo se, že toho lze snadno dosáhnout, protože zde není žádná strukturální zeď.

Díky racionálnímu přeskupení příček můžete vytvořit jeden pohodlný byt - s kuchyňským koutem (na místě pracovního rohu), koupelnou a ložnicí a samostatnou místnost s vlastní koupelnou. Společná bude pouze hala. S takovou rekonstrukcí budou ložnice o něco menší (jedna bez šatníku), ale něco pro něco …

Pokud si nemůžete dovolit dokončit celý dům ihned … M03 Moje místo

Lze do domu přidat garáž?

Jako každý skutečný muž i Paweł trápí nedostatek garáže. Autor projektu však takové požadavky na mužské investory již očekával.

Byl vytvořen identický projekt - M03a, ale s garáží přidanou vlevo od vchodu. Konstrukce garáže je spojena s nutností vzdát se okna koupelny v přízemí a přidat přístřešek na opačné straně domu, díky čemuž bude zachována symetrie celého domu. Dispozice místností v přízemí však neumožňuje vstup do garáže přímo z domu - je možné pouze zvenku.

Jak uzavřít první fázi výstavby?

První etapa zahrnuje rozvoj přízemního prostoru domu a provedení některých prací, které usnadňují jeho budoucí expanzi (světlý strop v místě schodiště, okenní otvory s překlady v podkroví, všechny instalace nad stropem).

Střešní okna a podkrovní topení se však neprovádějí, protože by to způsobilo zbytečné ztráty tepelné energie. Strop je zateplen položením minerální vlny na něj, která se při realizaci druhé fáze používá k izolaci střechy.

Kategorie:

Termomodernizace