- Odhady čistých investic
- Náklady na stavbu domu 88,5 m2: projekt M236b - Spolehlivý - varianta II
- Odhad stavby domu
- Náklady na stavbu domu o rozloze 92 m2: projekt C365a - Transparent - varianta I
- Odhad budovy
- Náklady na stavbu domu o rozloze 93,5 m2: projekt C365e - Transparent - varianta V
- Odhad
- Náklady na stavbu domu o rozloze 97,r m2: projekt C364 - Melodic
- Odhad
- Náklady na stavbu domu o rozloze 99,6 m2: projekt M248 - Tichá paměť
- Odhad
- Náklady na stavbu domu o rozloze 99,7 m2: projekt M183f - Nádherný výhled - varianta VI
- Odhad
- Náklady na stavbu domu o rozloze 116 m2: projekt M242e - Od srdce - varianta V
- Odhad
- Náklady na stavbu domu o rozloze 122,6 m2: projekt C332 - Dům mezi stromy
- Odhad
Vybrali jsme návrhy domů s užitnou plochou cca 100 m2 a spočítáme, kolik za jejich stavbu zaplatíte. Předkládáme odhady nákladů pro investory.
Vybrali jsme 8 návrhů domů z Muratorovy kolekce o velikosti cca. Uvádíme je v pořadí od nejmenšího po největší, podle velikosti užitné plochy. Jedná se o domy s podkrovím, jednopatrové nebo dvoupodlažní. Ve třech projektech je podkroví určeno k úpravě, lze jej tedy výrazně zvětšit. Takové domy lze dostavovat na etapy, takže jsou vhodné pro lidi, kteří v budoucnu uvažují o rozšíření své rodiny.
Nejmenší dům má užitnou plochu 88,5 m2a čistou plochu 118,1 m2Je malý domek s podkrovím . Největší užitnou plochu má jednopodlažní budova - má 122,6 m2, přičemž její čistá plocha je o něco větší - 130,6 m2
Největší rozdíl mezi velikostí užitné plochy a čisté plochy je u domů s garáží (C365e - Transparent - varianta V a M183f - Fabulous view - variant VI) a domu s podkrovím (M236b - Spolehlivý - varianta II), kde není dostatečně vysoká plocha.
Nejdražší ve výstavbě - 429 147 PLN - se ukázal být moderní jednopatrový dům - projekt M183f - Fabulous View - varianta VI, který je druhým největším projektem co do čisté plochy. Odhad nákladů na největší projekt Dům mezi stromy - C332, co se týče užitné plochy a sítě, je pouze o necelých 1 000 PLN nižší. Nejlevnější dům na stavbu – odhad nákladů 285 817 PLN – je projekt M236b – Spolehlivý – varianta II – nejmenší z hlediska užitné plochy mezi těmi, které jsou uvedeny v tomto článku.
Nejméně za stavbu 1 m2užitné plochy (2877,30 PLN) se zaplatí v případě jednopatrového domu M248 - Tichá vzpomínka. Nejvíce také zaplatíme za stavbu 1 m2 užitné plochy (4 304,38 PLN) v případě jednopatrového domu, ale s velmi rozsáhlým blokem M183f - Fabulous View - varianta VI. Při započtení nákladů na stavbu 1 m2 čisté plochy zaplatíme nejméně u výše uvedeného domu M236b - Spolehlivý - varianta II a nejvíce - dům C365a - Transparentní - varianta I.

Návrh M236b Spolehlivý dům - varianta II, arch. Ewa Dziewiątkowska. Je to malý, ekonomický dům, ideální pro zastánce jednoduchých řešení. Podívejte se na tento návrh domu
Odhady čistých investic
Všechny odhady nákladů na výstavbu domu byly vypracovány na základě projektů na základě ceníků Sekocenbud. Jedná se o odhady nákladů investora, které zahrnují jak náklady na materiál, práci, tak i stavební vybavení.Hodnoty zveřejněné v cenících Sekocenbudu jsou průměrné hodnoty vypočtené na základě dat z celé republiky. Proto je třeba pamatovat na to, že konečné náklady na stavbu daného domu mohou být jiné než v prezentovaných odhadech nákladů, a to i v případě, že stavíme v malé vesnici nebo velkém městě, kde je to většinou dražší. Velký vliv na konečnou cenu stavby domu má také správný výběr materiálů a správný výběr stavebních týmů. Zobrazené odhady nákladů nezahrnují cenovou nabídku na instalaci, takže si uvědomte tyto náklady.
Jak vypočítat hrubou čistou cenu stavebních materiálů a služeb>
Všechny ceny jsou netto ceny. K nim by měla být připočtena DPH, která u stavebních prací ve většině případů činí 8 %. Na stavební materiály se obvykle vztahuje sazba 23 %. Pokud si objednáme komplexní službu - materiál spolu s prací - může celek podléhat 8% dani.
Nejvyšší odhad nákladů na výstavbu je 278 997 PLN netto a nejnižší - 175 075 PLN netto.
Náklady na stavbu domu 88,5 m2: projekt M236b - Spolehlivý - varianta II
Autor arch. Ewa Dziewiątkowska
- Užitná plocha 88,5 m2
- Čistá plocha 118,1 m2
- Zastavěná plocha 79,2 m2
- Celková plocha 158,4 m2
- Objem (brutto) 471,0 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
- Rozměry pozemku 16,80 x 17,00 m
Spolehlivý - varianta II je malý domek s podkrovím. V přízemí má obývací prostor a 1 ložnici. V podkroví jsou 3 ložnice a koupelna.
Zobrazit další podrobnosti projektu>M236b Spolehlivý - varianta II

Odhad stavby domu
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Zemní práce - bez odstranění zeminy z výkopů. | 983,43 |
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi | 17 077,93 |
Zateplení základů | 3 570,15 |
Zasypání výkopů u základů | 2 332,00 |
Potěry na podlahy na zemi v budově | 7 606,20 |
Vnější schodiště - vstup a na terasu a železobetonové plošiny | 12 785,14 |
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní - přízemí | 15 359,81 |
Komíny | 4 611,67 |
Stropy a římsy | 22 430,49 |
Žlezobetonové vnitřní schody | 3 560,63 |
Střecha - konstrukce | 9 698,13 |
Střecha - krytina a izolace | 18 509,59 |
Střecha - lemování, okapy, svody | 11 866,26 |
Příčky | 6 042,50 |
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky | 9 956,70 |
Podlaha v prvním patře - izolace a stěrky | 5 578,80 |
Okenní truhlářství | 16 499,12 |
Dveřní truhlářství - venkovní dveře | 7 771,77 |
Zateplení stropu nad podkrovím | 16 318,79 |
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady | 19 486,74 |
Podlahy - povrchová úprava | 20 763,87 |
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří | 10 594,54 |
Výška | 34 734,23 |
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a terasy | 7 678,54 |
Celkový odhad | 285 817,03 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 92 m2: projekt C365a - Transparent - varianta I
Autor arch. Przemysław Biryło
- Užitná plocha 92,0 m2
- Čistá plocha 99,6 m2
- Zastavěná plocha 143,5 m2
- Celková plocha 126,2 m2
- Objem (brutto) 718,7 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
- Rozměry pozemku 22,50 x 17,60 m
Transparentní - varianta I je malý domek s podkrovím k úpravě. Jeho velkou ozdobou je celoprosklená zahradní fasáda.
Zobrazit další podrobnosti projektu>C365a Transparent - varianta I

Odhad budovy
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Pozemní práce | 6 183,20 |
Základy a základní zdi | 22 046,21 |
Zateplení základů | 13 967,43 |
Základy | 13 505,83 |
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí | 19 567,96 |
Přízemní komíny | 2 158,12 |
Střešní a železobetonové prvky | 37 800,51 |
Vnější a vnitřní podlahové konstrukční stěny | 8 378,86 |
Půdní komíny | 2 848,71 |
Příčky přízemí | 3 935,67 |
Střecha - konstrukce s krytem | 46 119,06 |
Zateplení střechy | 12 603,14 |
Přízemí | 11 461,19 |
Okenní truhlářství a venkovní dveře | 45 945,72 |
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů | 43 683,20 |
Podlahy - dokončovací vrstvy | 14 576,74 |
Truhlářství a vnitřní truhlářství | 17 027,41 |
Výška | 26 047,70 |
Terasy na zemi | 18 329,31 |
Oblázková čelenka | 592,43 |
Celkový odhad | 366 778,40 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 93,5 m2: projekt C365e - Transparent - varianta V
Autor arch. Przemysław Biryło
- Užitná plocha 93,5 m2
- Garážová plocha 18,7 m2
- Čistá plocha 116,6 m2
- Zastavěná plocha 164,9 m2
- Celková plocha 148,3 m2
- Objem (brutto) 856,8 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
- Rozměry pozemku 20,90 x 19,90
V varianta domu Transparent je postavena na čtvercovém půdorysu, nikoli obdélníku. Užitná plocha je větší než u varianty I pouze o 1,5 m2, ale čistá plocha je 17 m2. V této verzi je garáž pro 1 auto v bloku budovy.
Zobrazit další podrobnosti projektu>C365e Clear - Varianta V

Odhad
Práce/Materiál | Cena [PLN] |
Pozemní práce | 6 518,70 |
Základy a základní zdi | 17 828,89 |
Zateplení základů | 23 819,62 |
Základy | 9 720,19 |
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí | 24 567,18 |
Monolitická podlaha a železobetonové prvky | 39 189,50 |
Vnější a vnitřní konstrukční stěny podkroví | 7 650,87 |
Komíny | 8 472,90 |
Příčky | 3 857,05 |
Střecha - konstrukce s krytem | 60 812.08 |
Patra přízemí a podkroví | 37 712,48 |
Okenní truhlářství a venkovní dveře | 45 621,97 |
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů | 31 338,76 |
Podlahy - dokončovací vrstvy | 18 684,29 |
Truhlářství a vnitřní truhlářství | 8 408,69 |
Výška | 37 598,88 |
Terasy nad stropem a balkony, střecha | 1 084,54 |
Terasy na zemi | 14 407,26 |
Oblázková čelenka | 339,41 |
Celkový odhad | 397 633,26 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 97,r m2: projekt C364 - Melodic
Autor arch. Przemysław Biryło
- Užitná plocha 97,4 m2
- Čistá plocha 104,7 m2
- Zastavěná plocha 71,2 m2
- Celková plocha 142,5 m2
- Objem (brutto) 543,8 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
- Rozměry pozemku 16,50 x 16,50 m
Melodic Project je kompaktní dvoupatrový dům s kompaktním tvarem. V přízemí je kromě obývacího pokoje 1 ložnice a v prvním patře další 3 a koupelna.
Zobrazit další podrobnosti o projektu>C364 Melodious

Odhad
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Pozemní práce | 2 137,00 |
Základy a základní zdi | 15 722,72 |
Zateplení základů | 9 934,46 |
Základy | 7 603,78 |
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí | 14 101,48 |
Přízemní komíny | 2 356,39 |
Střešní a železobetonové prvky | 12 283,19 |
Vnější a vnitřní podlahové konstrukční stěny | 11 818,30 |
Půdní komíny | 6 809,58 |
Příčky přízemí | 1 186,73 |
Příčky první patro | 3 027,43 |
Střecha - konstrukce s krytem | 71 592,84 |
Zateplení střechy | 9 461,91 |
Přízemí | 6 463,66 |
Podlahy | 3 731,53 |
Okenní truhlářství a venkovní dveře | 22 449,98 |
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů | 45 532,90 |
Podlahy - dokončovací vrstvy | 12 578,47 |
Truhlářství a vnitřní truhlářství | 22 736,65 |
Výška | 54 761,93 |
Terasy na zemi | 10 832,79 |
Oblázková čelenka | 436,81 |
Celkový odhad | 347 560,53 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 99,6 m2: projekt M248 - Tichá paměť
Autor arch. Ewa Dziewiątkowska
- Užitná plocha 99,6 m2
- Čistá plocha 105,4 m2
- Zastavěná plocha 137,5 m2
- Celková plocha 134,5 m2
- Objem (brutto) 686,2 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
- Rozměry pozemku 20,70 x 18,10 m
Projekt Quiet Memory je jednopodlažní budova s hospodárným využitím prostoru a jednoduchou povrchovou úpravou.
Zobrazit další podrobnosti projektu>M248 - Silent Memory

Odhad
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Zemní práce – bez odstraňování zeminy z výkopů | 795,43 |
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi | 15 085,51 |
Zateplení základů | 7 549,18 |
Zasypání výkopů u základů | 2 722,32 |
Potěry na podlahy na zemi v budově | 13 490,36 |
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní | 15 417,33 |
Komíny | 11 085,15 |
Stropy | 9 067,36 |
Střecha - konstrukce | 14 036,39 |
Střecha - krytina a izolace | 26 704,39 |
Střecha - lemování, okapy, svody | 4 655,96 |
Příčky | 6 956,68 |
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky | 18 064,30 |
Okenní truhlářství | 25 297,01 |
Dveřní truhlářství - venkovní dveře | 3 953,40 |
Tepelná izolace stropu | 14 125,87 |
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady | 19 891,90 |
Podlahy - povrchová úprava | 19 292,56 |
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří | 10 702,76 |
Výška | 29 996,85 |
Venkovní terasy | 17 689,67 |
Celkový odhad | 286 580,38 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 99,7 m2: projekt M183f - Nádherný výhled - varianta VI
Autor arch. Katarzyna Słupeczańska
- Užitná plocha 99,7 m2
- Garážová plocha 18,4 m2
- Čistá plocha 127,5 m2
- Zastavěná plocha 202,0 m2
- Objem (brutto) 652,8 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
- Rozměry pozemku 22,90 x 23,80 m
Pohádkový výhled - varianta VI je moderní jednopodlažní budova s rozsáhlým tvarem. Dům je vybaven garáží. K němu přiléhají 2 velké terasy.
Zobrazit další detaily projektu>M183f - Nádherný výhled - varianta VI

Odhad
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Zemní práce – bez odstraňování zeminy z výkopů | 2 198,22 |
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi | 35 788,29 |
Zateplení základů a podlah v terénu | 11 025,43 |
Zasypání výkopů u základů | 3 435,96 |
Potěry na podlahy na zemi - - budova | 15 947,49 |
Podlahové podložky - terasy | 9 471,25 |
Vnější a vnitřní konstrukční stěny | 18 583,38 |
Komíny | 9 054,64 |
Deska, pojiva a vnitřní schody | 57 805.21 |
Střecha - krytina a izolace | 44 785,63 |
Střecha - odvodnění, lemování, okapy a svody | 18 008,88 |
Příčky | 7 421,64 |
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky | 21 309,09 |
Okenní truhlářství | 28 488,13 |
Dveřní truhlářství - venkovní dveře a vrata | 10 727,40 |
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady | 28 856,70 |
Podlahy - povrchová úprava | 17 452,90 |
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří | 10 449,46 |
Výška | 55 686,29 |
Zpevněné vchody a přístupy | 3 236,83 |
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a terasy | 19 415,09 |
Celkový odhad | 429 147,91 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 116 m2: projekt M242e - Od srdce - varianta V
Autor arch. Ewa Dziewiątkowska
- Užitná plocha 116,0 m2
- Čistá plocha 123,3 m2
- Zastavěná plocha 161,8 m2
- Celková plocha 155,7 m2
- Objem (brutto) 824,2 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
- Rozměry pozemku 17,90 x 24,50 m
Od srdce - varianta V je velký jednopatrový dům na úzkém pozemku. V jednom patře jsou 4 ložnice se 2 koupelnami, obývací pokoj s kuchyní a technickým zázemím. Má podkroví, které lze v budoucnu vybudovat.
Zobrazit další detaily projektu>Od srdce - varianta V

Odhad
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Zemní práce - bez odstranění zeminy z výkopů. | 1 236,07 |
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi | 25 011,43 |
Zateplení základů | 8 552,18 |
Zasypání výkopů u základů | 2 348,27 |
Potěry na podlahy na zemi v budově | 13 120,92 |
Vnější schody - vchod a na terasu | 10 673,25 |
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní | 18 090,20 |
Komíny | 13 544,63 |
Stropy a římsy | 54 133,40 |
Střecha - konstrukce | 18 389,65 |
Střecha - krytina a izolace | 35 418,85 |
Střecha - lemování, okapy, svody | 4 393,46 |
Příčky | 7 395,52 |
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky | 19 171,53 |
Okenní truhlářství | 25 080,39 |
Dveřní truhlářství - venkovní dveře | 3 987,63 |
Zateplení stropu nad podkrovím | 11 174,51 |
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady | 24 283,17 |
Podlahy - povrchová úprava | 22 481,79 |
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří | 12 060,16 |
Výška | 35 243,25 |
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a na plochou střechu. Izolace ploché střechy | 7 453,12 |
Celkový odhad | 373 243,38 |
Náklady na stavbu domu o rozloze 122,6 m2: projekt C332 - Dům mezi stromy
Autor arch. Witold Dominik, tech. arch. Tomasz Waligórski
- Užitná plocha 122,6 m2
- Čistá plocha 130,6 m2
- Zastavěná plocha 164,7 m2
- Celková plocha 179,7 m2
- Objem (brutto) 637,0 m3
- Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
- Rozměry pozemku 19,80 x 23,50 m
Projekt Dům mezi stromy je jednopatrový dům se 3 ložnicemi. Je určen pro ty, kteří nechtějí mít obývací pokoj spojený s kuchyní.
Zobrazit další podrobnosti projektu>C332 - Dům mezi stromy

Podívejte se také na ceníky ostatních stavebních prací:
- Kolik stojí stavba domu - ceny 2022
- Náklady na stavbu domu 150 m2 - ocenění
- Ceník stavby základů
- Kolik stojí nosné stěny
- Náklady na stavbu stropu: ceny materiálu a práce
- Náklady na střechu. Krycí ceny a odhady střech
- Náklady na izolaci domu. Kolik za minerální vlnu a polystyren
- Náklady na izolaci podkroví
- Kolik stojí fasáda? Ceník
- Kolik stojí 1 m2 zdi
- Ceník polystyrenu pro zateplení domu
Odhad
Práce/materiály | Cena [PLN] |
Pozemní práce | 4 391,36 |
Nadační práce | 33 720,57 |
Zednické práce přízemí | 38 758,95 |
Strop země, schody, věnce | 48 639,40 |
Přízemí | 53 370,88 |
Podkroví | 34 177,00 |
Omítka a malba interiéru | 44 202,30 |
Krosování, střešní krytina a plochá střecha | 67 490,69 |
Okenní a dveřní truhlářství | 43 037,83 |
Fasáda, terasa a vnější zábradlí | 60 614,65 |
Celkový odhad | 428 403,63 |