Vybrali jsme návrhy domů s užitnou plochou cca 100 m2 a spočítáme, kolik za jejich stavbu zaplatíte. Předkládáme odhady nákladů pro investory.

Vybrali jsme 8 návrhů domů z Muratorovy kolekce o velikosti cca. Uvádíme je v pořadí od nejmenšího po největší, podle velikosti užitné plochy. Jedná se o domy s podkrovím, jednopatrové nebo dvoupodlažní. Ve třech projektech je podkroví určeno k úpravě, lze jej tedy výrazně zvětšit. Takové domy lze dostavovat na etapy, takže jsou vhodné pro lidi, kteří v budoucnu uvažují o rozšíření své rodiny.

Nejmenší dům má užitnou plochu 88,5 m2a čistou plochu 118,1 m2Je malý domek s podkrovím . Největší užitnou plochu má jednopodlažní budova - má 122,6 m2, přičemž její čistá plocha je o něco větší - 130,6 m2

Největší rozdíl mezi velikostí užitné plochy a čisté plochy je u domů s garáží (C365e - Transparent - varianta V a M183f - Fabulous view - variant VI) a domu s podkrovím (M236b - Spolehlivý - varianta II), kde není dostatečně vysoká plocha.

Nejdražší ve výstavbě - 429 147 PLN - se ukázal být moderní jednopatrový dům - projekt M183f - Fabulous View - varianta VI, který je druhým největším projektem co do čisté plochy. Odhad nákladů na největší projekt Dům mezi stromy - C332, co se týče užitné plochy a sítě, je pouze o necelých 1 000 PLN nižší. Nejlevnější dům na stavbu – odhad nákladů 285 817 PLN – je projekt M236b – Spolehlivý – varianta II – nejmenší z hlediska užitné plochy mezi těmi, které jsou uvedeny v tomto článku.

Nejméně za stavbu 1 m2užitné plochy (2877,30 PLN) se zaplatí v případě jednopatrového domu M248 - Tichá vzpomínka. Nejvíce také zaplatíme za stavbu 1 m2 užitné plochy (4 304,38 PLN) v případě jednopatrového domu, ale s velmi rozsáhlým blokem M183f - Fabulous View - varianta VI. Při započtení nákladů na stavbu 1 m2 čisté plochy zaplatíme nejméně u výše uvedeného domu M236b - Spolehlivý - varianta II a nejvíce - dům C365a - Transparentní - varianta I.

Návrh M236b Spolehlivý dům - varianta II, arch. Ewa Dziewiątkowska. Je to malý, ekonomický dům, ideální pro zastánce jednoduchých řešení. Podívejte se na tento návrh domu

Odhady čistých investic

Všechny odhady nákladů na výstavbu domu byly vypracovány na základě projektů na základě ceníků Sekocenbud. Jedná se o odhady nákladů investora, které zahrnují jak náklady na materiál, práci, tak i stavební vybavení.Hodnoty zveřejněné v cenících Sekocenbudu jsou průměrné hodnoty vypočtené na základě dat z celé republiky. Proto je třeba pamatovat na to, že konečné náklady na stavbu daného domu mohou být jiné než v prezentovaných odhadech nákladů, a to i v případě, že stavíme v malé vesnici nebo velkém městě, kde je to většinou dražší. Velký vliv na konečnou cenu stavby domu má také správný výběr materiálů a správný výběr stavebních týmů. Zobrazené odhady nákladů nezahrnují cenovou nabídku na instalaci, takže si uvědomte tyto náklady.

Jak vypočítat hrubou čistou cenu stavebních materiálů a služeb>

Všechny ceny jsou netto ceny. K nim by měla být připočtena DPH, která u stavebních prací ve většině případů činí 8 %. Na stavební materiály se obvykle vztahuje sazba 23 %. Pokud si objednáme komplexní službu - materiál spolu s prací - může celek podléhat 8% dani.

Nejvyšší odhad nákladů na výstavbu je 278 997 PLN netto a nejnižší - 175 075 PLN netto.

Náklady na stavbu domu 88,5 m2: projekt M236b - Spolehlivý - varianta II

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Užitná plocha 88,5 m2
  • Čistá plocha 118,1 m2
  • Zastavěná plocha 79,2 m2
  • Celková plocha 158,4 m2
  • Objem (brutto) 471,0 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
  • Rozměry pozemku 16,80 x 17,00 m

Spolehlivý - varianta II je malý domek s podkrovím. V přízemí má obývací prostor a 1 ložnici. V podkroví jsou 3 ložnice a koupelna.

Zobrazit další podrobnosti projektu>M236b Spolehlivý - varianta II

Odhad stavby domu

Práce/materiályCena [PLN]
Zemní práce - bez odstranění zeminy z výkopů.983,43
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi17 077,93
Zateplení základů3 570,15
Zasypání výkopů u základů2 332,00
Potěry na podlahy na zemi v budově7 606,20
Vnější schodiště - vstup a na terasu a železobetonové plošiny12 785,14
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní - přízemí15 359,81
Komíny4 611,67
Stropy a římsy22 430,49
Žlezobetonové vnitřní schody3 560,63
Střecha - konstrukce9 698,13
Střecha - krytina a izolace18 509,59
Střecha - lemování, okapy, svody11 866,26
Příčky6 042,50
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky9 956,70
Podlaha v prvním patře - izolace a stěrky5 578,80
Okenní truhlářství16 499,12
Dveřní truhlářství - venkovní dveře7 771,77
Zateplení stropu nad podkrovím16 318,79
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady19 486,74
Podlahy - povrchová úprava20 763,87
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří10 594,54
Výška34 734,23
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a terasy7 678,54
Celkový odhad285 817,03

Náklady na stavbu domu o rozloze 92 m2: projekt C365a - Transparent - varianta I

Autor arch. Przemysław Biryło

  • Užitná plocha 92,0 m2
  • Čistá plocha 99,6 m2
  • Zastavěná plocha 143,5 m2
  • Celková plocha 126,2 m2
  • Objem (brutto) 718,7 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
  • Rozměry pozemku 22,50 x 17,60 m

Transparentní - varianta I je malý domek s podkrovím k úpravě. Jeho velkou ozdobou je celoprosklená zahradní fasáda.

Zobrazit další podrobnosti projektu>C365a Transparent - varianta I

Odhad budovy

Práce/materiályCena [PLN]
Pozemní práce6 183,20
Základy a základní zdi22 046,21
Zateplení základů13 967,43
Základy13 505,83
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí19 567,96
Přízemní komíny2 158,12
Střešní a železobetonové prvky37 800,51
Vnější a vnitřní podlahové konstrukční stěny8 378,86
Půdní komíny2 848,71
Příčky přízemí3 935,67
Střecha - konstrukce s krytem46 119,06
Zateplení střechy12 603,14
Přízemí11 461,19
Okenní truhlářství a venkovní dveře45 945,72
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů43 683,20
Podlahy - dokončovací vrstvy14 576,74
Truhlářství a vnitřní truhlářství17 027,41
Výška26 047,70
Terasy na zemi18 329,31
Oblázková čelenka592,43
Celkový odhad366 778,40

Náklady na stavbu domu o rozloze 93,5 m2: projekt C365e - Transparent - varianta V

Autor arch. Przemysław Biryło

  • Užitná plocha 93,5 m2
  • Garážová plocha 18,7 m2
  • Čistá plocha 116,6 m2
  • Zastavěná plocha 164,9 m2
  • Celková plocha 148,3 m2
  • Objem (brutto) 856,8 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
  • Rozměry pozemku 20,90 x 19,90

V varianta domu Transparent je postavena na čtvercovém půdorysu, nikoli obdélníku. Užitná plocha je větší než u varianty I pouze o 1,5 m2, ale čistá plocha je 17 m2. V této verzi je garáž pro 1 auto v bloku budovy.

Zobrazit další podrobnosti projektu>C365e Clear - Varianta V

Odhad

Práce/MateriálCena [PLN]
Pozemní práce6 518,70
Základy a základní zdi17 828,89
Zateplení základů23 819,62
Základy9 720,19
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí24 567,18
Monolitická podlaha a železobetonové prvky39 189,50
Vnější a vnitřní konstrukční stěny podkroví7 650,87
Komíny8 472,90
Příčky3 857,05
Střecha - konstrukce s krytem60 812.08
Patra přízemí a podkroví37 712,48
Okenní truhlářství a venkovní dveře45 621,97
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů31 338,76
Podlahy - dokončovací vrstvy18 684,29
Truhlářství a vnitřní truhlářství8 408,69
Výška37 598,88
Terasy nad stropem a balkony, střecha1 084,54
Terasy na zemi14 407,26
Oblázková čelenka339,41
Celkový odhad397 633,26

Náklady na stavbu domu o rozloze 97,r m2: projekt C364 - Melodic

Autor arch. Przemysław Biryło

  • Užitná plocha 97,4 m2
  • Čistá plocha 104,7 m2
  • Zastavěná plocha 71,2 m2
  • Celková plocha 142,5 m2
  • Objem (brutto) 543,8 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
  • Rozměry pozemku 16,50 x 16,50 m

Melodic Project je kompaktní dvoupatrový dům s kompaktním tvarem. V přízemí je kromě obývacího pokoje 1 ložnice a v prvním patře další 3 a koupelna.

Zobrazit další podrobnosti o projektu>C364 Melodious

Odhad

Práce/materiályCena [PLN]
Pozemní práce2 137,00
Základy a základní zdi15 722,72
Zateplení základů9 934,46
Základy7 603,78
Vnější a vnitřní konstrukční stěny přízemí14 101,48
Přízemní komíny2 356,39
Střešní a železobetonové prvky12 283,19
Vnější a vnitřní podlahové konstrukční stěny11 818,30
Půdní komíny6 809,58
Příčky přízemí1 186,73
Příčky první patro3 027,43
Střecha - konstrukce s krytem71 592,84
Zateplení střechy9 461,91
Přízemí6 463,66
Podlahy3 731,53
Okenní truhlářství a venkovní dveře22 449,98
Omítky a obklady vnitřních stěn a stropů45 532,90
Podlahy - dokončovací vrstvy12 578,47
Truhlářství a vnitřní truhlářství22 736,65
Výška54 761,93
Terasy na zemi10 832,79
Oblázková čelenka436,81
Celkový odhad347 560,53

Náklady na stavbu domu o rozloze 99,6 m2: projekt M248 - Tichá paměť

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Užitná plocha 99,6 m2
  • Čistá plocha 105,4 m2
  • Zastavěná plocha 137,5 m2
  • Celková plocha 134,5 m2
  • Objem (brutto) 686,2 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
  • Rozměry pozemku 20,70 x 18,10 m

Projekt Quiet Memory je jednopodlažní budova s hospodárným využitím prostoru a jednoduchou povrchovou úpravou.

Zobrazit další podrobnosti projektu>M248 - Silent Memory

Odhad

Práce/materiályCena [PLN]
Zemní práce – bez odstraňování zeminy z výkopů795,43
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi15 085,51
Zateplení základů7 549,18
Zasypání výkopů u základů2 722,32
Potěry na podlahy na zemi v budově13 490,36
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní15 417,33
Komíny11 085,15
Stropy9 067,36
Střecha - konstrukce14 036,39
Střecha - krytina a izolace26 704,39
Střecha - lemování, okapy, svody4 655,96
Příčky6 956,68
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky18 064,30
Okenní truhlářství25 297,01
Dveřní truhlářství - venkovní dveře3 953,40
Tepelná izolace stropu14 125,87
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady19 891,90
Podlahy - povrchová úprava19 292,56
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří10 702,76
Výška29 996,85
Venkovní terasy17 689,67
Celkový odhad286 580,38

Náklady na stavbu domu o rozloze 99,7 m2: projekt M183f - Nádherný výhled - varianta VI

Autor arch. Katarzyna Słupeczańska

  • Užitná plocha 99,7 m2
  • Garážová plocha 18,4 m2
  • Čistá plocha 127,5 m2
  • Zastavěná plocha 202,0 m2
  • Objem (brutto) 652,8 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
  • Rozměry pozemku 22,90 x 23,80 m

Pohádkový výhled - varianta VI je moderní jednopodlažní budova s rozsáhlým tvarem. Dům je vybaven garáží. K němu přiléhají 2 velké terasy.

Zobrazit další detaily projektu>M183f - Nádherný výhled - varianta VI

Odhad

Práce/materiályCena [PLN]
Zemní práce – bez odstraňování zeminy z výkopů2 198,22
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi35 788,29
Zateplení základů a podlah v terénu11 025,43
Zasypání výkopů u základů3 435,96
Potěry na podlahy na zemi - - budova15 947,49
Podlahové podložky - terasy9 471,25
Vnější a vnitřní konstrukční stěny18 583,38
Komíny9 054,64
Deska, pojiva a vnitřní schody57 805.21
Střecha - krytina a izolace44 785,63
Střecha - odvodnění, lemování, okapy a svody18 008,88
Příčky7 421,64
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky21 309,09
Okenní truhlářství28 488,13
Dveřní truhlářství - venkovní dveře a vrata10 727,40
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady28 856,70
Podlahy - povrchová úprava17 452,90
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří10 449,46
Výška55 686,29
Zpevněné vchody a přístupy3 236,83
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a terasy19 415,09
Celkový odhad429 147,91

Náklady na stavbu domu o rozloze 116 m2: projekt M242e - Od srdce - varianta V

Autor arch. Ewa Dziewiątkowska

  • Užitná plocha 116,0 m2
  • Čistá plocha 123,3 m2
  • Zastavěná plocha 161,8 m2
  • Celková plocha 155,7 m2
  • Objem (brutto) 824,2 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 5
  • Rozměry pozemku 17,90 x 24,50 m

Od srdce - varianta V je velký jednopatrový dům na úzkém pozemku. V jednom patře jsou 4 ložnice se 2 koupelnami, obývací pokoj s kuchyní a technickým zázemím. Má podkroví, které lze v budoucnu vybudovat.

Zobrazit další detaily projektu>Od srdce - varianta V

Odhad

Práce/materiályCena [PLN]
Zemní práce - bez odstranění zeminy z výkopů.1 236,07
Základy - pražce, patky, patky, základové zdi25 011,43
Zateplení základů8 552,18
Zasypání výkopů u základů2 348,27
Potěry na podlahy na zemi v budově13 120,92
Vnější schody - vchod a na terasu10 673,25
Nosné cihlové zdi - vnější a vnitřní18 090,20
Komíny13 544,63
Stropy a římsy54 133,40
Střecha - konstrukce18 389,65
Střecha - krytina a izolace35 418,85
Střecha - lemování, okapy, svody4 393,46
Příčky7 395,52
Podlaha v přízemí - izolace a stěrky19 171,53
Okenní truhlářství25 080,39
Dveřní truhlářství - venkovní dveře3 987,63
Zateplení stropu nad podkrovím11 174,51
Vnitřní omítky, malby a keramické obklady24 283,17
Podlahy - povrchová úprava22 481,79
Truhlářství a truhlářství interiérových dveří12 060,16
Výška35 243,25
Podlahy na terase v přízemí, venkovní schodiště a na plochou střechu. Izolace ploché střechy7 453,12
Celkový odhad373 243,38

Náklady na stavbu domu o rozloze 122,6 m2: projekt C332 - Dům mezi stromy

Autor arch. Witold Dominik, tech. arch. Tomasz Waligórski

  • Užitná plocha 122,6 m2
  • Čistá plocha 130,6 m2
  • Zastavěná plocha 164,7 m2
  • Celková plocha 179,7 m2
  • Objem (brutto) 637,0 m3
  • Počet pokojů (s obývacím pokojem) 4
  • Rozměry pozemku 19,80 x 23,50 m

Projekt Dům mezi stromy je jednopatrový dům se 3 ložnicemi. Je určen pro ty, kteří nechtějí mít obývací pokoj spojený s kuchyní.

Zobrazit další podrobnosti projektu>C332 - Dům mezi stromy

Podívejte se také na ceníky ostatních stavebních prací:

  • Kolik stojí stavba domu - ceny 2022
  • Náklady na stavbu domu 150 m2 - ocenění
  • Ceník stavby základů
  • Kolik stojí nosné stěny
  • Náklady na stavbu stropu: ceny materiálu a práce
  • Náklady na střechu. Krycí ceny a odhady střech
  • Náklady na izolaci domu. Kolik za minerální vlnu a polystyren
  • Náklady na izolaci podkroví
  • Kolik stojí fasáda? Ceník
  • Kolik stojí 1 m2 zdi
  • Ceník polystyrenu pro zateplení domu

Odhad

Práce/materiályCena [PLN]
Pozemní práce4 391,36
Nadační práce33 720,57
Zednické práce přízemí38 758,95
Strop země, schody, věnce48 639,40
Přízemí53 370,88
Podkroví34 177,00
Omítka a malba interiéru44 202,30
Krosování, střešní krytina a plochá střecha67 490,69
Okenní a dveřní truhlářství43 037,83
Fasáda, terasa a vnější zábradlí60 614,65
Celkový odhad428 403,63

Kategorie: