Půdní prostor je otevřený horizontálně i vertikálně - obývací pokoj plynule navazuje na předsíň, jídelnu, kuchyni a mezipatro. Interiér je plný světla díky novým střešním oknům

Krásný dvoupodlažní byt v Gliwicích je zdařilou metamorfózou podkroví. Podívejte se, jak se změnilo podkroví upravené investory. Sdílejí s námi své zkušenosti.

Malebný činžák porostlý divokou révou byl vždy vysněným místem paní Bognové. Její partner se profesionálně věnuje výškovým pracím a také opravám a úpravám podkroví.Když se naskytla příležitost ke koupi, dlouho neváhali. Podkroví bylo zanedbané, ale mělo potenciál. Jeho výhodou byla téměř 5metrová výška, která umožnila jeho přeměnu na dvoupodlažní byt. Uspořádání půdního prostoru by mohl usnadnit i tvar střechy (štítové) a štítové stěny. Otevřený prostor o rozloze 115 m2 se sklony klesajícími až k podlaze zaujal představivost investorů. Neodradilo je ani to, že místnost byla desítky let nevyužívaná, dokonce ani jako sušárna. Jedinými uživateli byli ptáci hnízdící mezi trámy. Tmavý interiér byl plný prachu a pavučin, sem tam visely dráty, stará anténa, kus lana. Interiér pod dlažbou byl dobře větraný, ale v létě horko a v zimě led. Investoři přizvali ke spolupráci Damiana Kałdonka, zakladatele studia Projarch. Architekt se zabýval již mnoha půdními úpravami a jednou z těchto realizací byl i předchozí byt investorů.

Podkroví pro posouzení a inventarizaci

Nejprve byl posouzen technický stav podkroví. To se obvykle provádí před podpisem smlouvy. Naštěstí se ukázalo, že nebylo nutné zvedat střechu ani vyměňovat nosníky, které ji nesou. Taková seriózní práce by zpochybnila ziskovost nákupu. Předválečná konstrukce střechy a stropu pod ním byla postavena z velmi kvalitního dřeva, nebyla napadena houbami ani hmyzem. Objekt byl pravidelně udržován. Na jednom místě zatékalo střechou. Palubky jsou vyměněny, stropní trámy neutrpěly. Krov byl zachován téměř beze změny.

První etapou prací na renovaci podkroví byla podrobná inventura. Všechny, i zdánlivě nevýznamné prvky konstrukce byly změřeny a popsány, následně byly zhotoveny architektonické výkresy ukazující umístění a průřezy prvků. V této fázi je obvykle architekt doprovázen konstruktérem. Otvory pomáhají denně kontrolovat stav neviditelných dílů, např.objímky stropních trámů. S kompletní sadou informací mohly začít projekční práce. Investoři měli konkrétní očekávání. Chtěli světlý interiér, vysoký obývací pokoj, další pokoje v mezipatře, snili také o terase. Při určování detailů byl nápomocný 3D model bytu. Dispozice místností v podkroví byla přizpůsobena stávající střešní konstrukci.

Zobrazit fotogalerii: úspěšná proměna podkroví

Podkrovní obytný prostor

Proměna podkroví - výměna střešní krytiny

Další fází proměny podkroví byla výměna krytu. Byl kompletně vyměněn za nový. Vlastníci bytu se k tomu zavázali smlouvou se společenstvím. Část potřebných materiálů se mimochodem vkládala do interiéru přes otevřenou střechu. Přestože firma pana Mariusze udělala v podkroví velký kus práce, výměnu krytiny nechali investoři na pokrývačské firmě. Na šikmé svahy byly položeny hladké keramické tašky a byly připraveny otvory pro nová střešní okna.Objekt se nachází v památkově chráněném ochranném pásmu, takže jeho vzhled nebylo možné radikálně změnit. Projekt musel schválit městský památkový ústav. Hlavním požadavkem bylo zachování tvaru střechy a okenních otvorů. Všechny vikýře byly ponechány, i když většina již neslouží svým dřívějším funkcím. Jedno volské oko osvětluje malou kancelář, ostatní jsou slepí. Podkroví je prosvětleno mnoha střešními okny umístěnými v různých výškách. Většina z nich je tak nízká, že se přes ně dá dívat na střechy sousedních nájemních domů, a to nejen na oblohu. Některé jsou však pod hřebenem a není snadné se k nim dostat. Množstvím a umístěním oken je interiér velmi světlý, v souladu s potřebami obyvatel. Nejlépe je osvětlen obývací pokoj, ale okno je umístěno i nad pracovní deskou v kuchyni. Doplňkovým zdrojem přirozeného světla jsou prosklené balkonové dveře vedoucí na malou terasu. S porušením rytmu vikýře nesouhlasil památkář, a proto je venkovní zahrada miniaturní.Přesto tam byly sedačky, deštník a olivovník.

Prohlédněte si fotogalerii: takto vypadalo podkroví před rekonstrukcí

Před přestavbou – otevřený prostor se svahy klesajícími až k podlaze apeluje na představivost investorů

Proměna podkroví - renovace podlahy

Hlavní stavební změnou bylo zesílení stropu patra pod podkrovím. K tomu bylo nutné nejprve odstranit poškozené desky a odkrýt vrchní nátěr. Tato vrstva hlíny smíchaná s popelem a vápnem hraje ve stavbě důležitou roli. Zvyšuje hmotnost stropu, poskytuje zvukovou izolaci a stabilizuje vlhkost. Hlodavci v něm, na rozdíl od vzhledu, nehnízdí. Investoři se ho rozhodli nechat a přidat vrstvu minerální vlny a parotěsnou fólii. Staré palubky byly nepoužitelné, ale nová podlaha byla také z prken, protože se podle investorů nejlépe hodí ke stylu loftu.Investoři zvolili dřevo borovice o šířce 11 cm a délce 3 m. Dřevo bylo namořeno na bílo a následně chráněno netoxickým vodním lakem. Investoři chtěli získat světlý povrch s viditelným zrněním. Upustili od vyplňování mezer mezi prkny, aby zachovali efekt starého modernizovaného interiéru. Dvojité trámy a další izolační vrstvy zvedly podlahu o několik centimetrů, ale ve výškovém bytě to není problém. Většina instalací byla umístěna v prostoru pod palubkami. Napojení vodovodní a kanalizační sítě si vyžádalo práce v místnostech spodního patra.

Viz fotogalerie: podkroví po rekonstrukci

Půdní prostor je otevřený horizontálně i vertikálně - obývací pokoj plynule navazuje na předsíň, jídelnu, kuchyni a mezipatro. Interiér je plný světla díky novým střešním oknům

Proměna podkroví - pořadí prací

Na obou stranách starých trámů byly připevněny a sešroubovány 6 m dlouhé ocelové kanály. Částečně na nich, částečně na zdech spočívá tíha další obytné úrovně. Světlý mezanin je vyroben ze dřeva, OSB a sádrokartonu. Sloupky, meče, kleště a všechny exponované části dřevěné konstrukce byly očištěny a chráněny bezbarvým lakem.

Dalšími dokončovacími pracemi na rekonstrukci podkroví jsou izolace střešních svahů. Mezi nosníky je vrstva minerální vlny o tloušťce 20 cm a na nosnících 15 cm pro ochranu před tepelnými mosty. Po zateplení proběhla kontrola bytu termokamerou a oprava nejistých míst.

Pro stavbu příček v podkroví zvolil projektant technologii lehkého skeletu, aby nezatěžoval dřevěný strop. V podkroví je třeba uspořádání místností přizpůsobit uspořádání podpěr a komínů.Projektant nezměnil umístění sloupů, zakomponoval je do příček. Na spodní úrovni je nejdůležitější obývací část s velkou kuchyní a obývacím pokojem. Tyto dva prostory jsou odděleny řadou pilířů a prolamovaných schodišť. Stěny oddělují uzavřené místnosti v podkroví - koupelna, ložnice, dětský pokoj. Na horní palubě je kancelář a zatím malá, téměř prázdná místnost. Dřevěná konstrukce byla vystavena jako dekorativní prvek. Povrch nosníků byl chráněn matným bezbarvým lakem. Poté se prováděly mokré práce - omítání, malování. Nakonec byly položeny bílé dřevěné podlahy. Účinek? Celý interiér je laděn do pestrých barev. Kromě dominantní bílé jsou důležité odstíny šedé, hnědé a patinovaný kov. Počet barevných akcentů byl omezen na minimum, ale textury jsou různé.

Výmalba podkroví. Barvy podkroví>

Praskliny, uzly a vlákna kontrastují s bílými stěnami. Ve středu bytu jsou schodiště ze surové oceli a dřeva. Jsou strmé - formu si vynutil omezený povrch. Mírnější svah by přinutil klesající, aby se přikrčili nízko pod jedním z trámů.

Kůly na půdě - dekorace nebo překážka při zařizování podkroví?>

Stěny komínů měly nerovný povrch a byly tak ponechány. Tyto náhodné účinky jsou stále častěji vystaveny místo toho, aby byly pokryty omítkou. Majitelé bytu berou komíny jako dekoraci interiéru, nikoliv zátaras.

Proměna podkroví - teplá, ale ne horká

Komín má různé výhody. Dala by se k němu připojit volně stojící krbová kamna. Kovový sporák je praktickou dekorací interiéru. Rychle se vytopí, rychle vychladí, takže dočasně vytopíte byt. Samozřejmě nejdůležitější pro zajištění pohodlí byla správná tepelná izolace.

Komíny. Jak postavit cihlový komín>

I přes pečlivé provedení bylo v bytě v první sezóně horko. Bylo to způsobeno velkým počtem oken. Problém byl vyřešen pouze použitím venkovních markýz. Transparentní síťky omezují vyhřívání oken a zároveň umožňují průchod světla.Sítě se používají pouze v létě, protože během topné sezóny se hodí extra teplo.

Kategorie:

Interiéry