Při plánování parkoviště na pozemku je třeba vzít v úvahu, že v souladu s předpisy je vzdálenost samostatných stání pro osobní automobily (včetně zastřešených, tj. přístřešků) od pozemku a objektů nesmí být menší, než stanoví stavební zákon a technické podmínky.

Podle § 18 Nařízení o technických podmínkách, které musí stavby splňovat, a jejich umístění - při zastavování stavebního pozemku - by měla být upravena parkovací stání pro automobily stálých a dočasných uživatelů, včetně Jsou zde také parkovací stání pro automobily používané osobami se zdravotním postižením.Počet požadovaných pozic je zpravidla uveden v územním rozhodnutí nebo v ustanoveních územního plánu místního rozvoje.

Parkovací místo musí mít zpevněný povrch (např. dlažební kostky) nebo alespoň stabilizovaný povrch terénu a minimální velikost parkovacího místa pro jeden automobil je 2,5 m široká a 5 m dlouhá. V případě osobních automobilů používaných osobami se zdravotním postižením je požadovaná šířka stání minimálně 3,6 m (§ 21 odst. 1).

GALERIE: viz návrhy přístřešků pro auta

Projekt G21a Carport s technickou místností, arch. Ewa Dziewiątkowska. Malá přístavba rozšířená o velkou zastřešenou kůlnu, kterou lze využít jako stání pro dvě auta. Zobrazit design

Vzdálenost mezi parkovacími místy nesmí být menší než:

  • 7 m od hřiště pro děti, hřiště pro děti a mládež, okna místností určených k trvalému pobytu osob ve zdravotnickém objektu, v objektu školství a výchovy, v bytovém domě (nejen se nachází na stejném pozemku, ale i na sousedním), v objektu hromadného bydlení, s výjimkou: hotelu, motelu, penzionu, motorestu, výletního domu, ubytovny mládeže a azylového domu (§ 19 sec.1 bod 1 písm. a);
  • 3 m od hranice stavebního pozemku, na kterém se nacházejí. Pouze v případě, že je přilehlý pozemek silniční, neplatí žádné minimální vzdálenosti od něj (§ 19 odst. 2 bod 1 písm. a a odst. 7).

Uvedené vzdálenosti platí pro stání do 10 včetně (a tedy i jedno stání), při větším počtu jsou vyšší.

Pro rodinné bydlení však existují dvě výjimky z výše uvedených pravidel:

  • U domu může být umístěno nezastřešené parkoviště sestávající z jednoho nebo dvou stání pro osobní automobily na jednu bytovou jednotku umístěnou v tomto domě (§ 19 odst. 5 technických podmínek). Nemusíte je tedy stěhovat 7 m od vlastních oken, a když jsou v domě dva byty, lze vedle něj umístit dvě parkoviště pro dvě auta;
  • na hranici pozemku může být umístěno nezastřešené parkoviště pro osobní auta nebo pro dvě auta, pokud bude v kontaktu s nezastřešeným parkovištěm pro osobní auta na sousedním pozemku (§ 19 sek.6 technické podmínky). Tato výjimka platí i pro hospodářské budovy.

Důležité je, že výše uvedené výjimky platí pouze pro parkovací místa bez zastřešení.

Může si soused stěžovat, kde parkujete auto?

Pokud nejsou parkovací stání oddělena (např. na pozemku máme pouze zpevněnou příjezdovou cestu bez vyznačeného parkoviště), majitelé nemovitostí si často myslí, že auta mohou zaparkovat kdekoli, třeba hned u hranice s sousední pozemek, což se sousedům nemusí líbit. V takových situacích mohou požádat o zásah stavební úřad.

Právní základ:

  • Zákon ze dne 7. července 1994 - Stavební zákon (tj. věstník zákonů z roku 2020, položka 1333, ve znění pozdějších předpisů),
  • Nařízení ministra infrastruktury ze dne 12. dubna 2002 o technických podmínkách budov a jejich umístění (tj. Sbírka zákonů z roku 2019, položka 1065, v platném znění),
  • Nařízení ministra vnitra a správy ze dne 7. června 2010 o požární ochraně staveb, jiných staveb a ploch (Sbírka zákonů č. 109, pol. 917, v platném znění).

Přístřešek pro 2 auta krytý stejnou střechou jako dům je jeho přístavbou

Kategorie:

Provoz domu