Przemysław a Kamila konečně žijí ve svém vysněném domě. Přestože na začátku uvažovali o bytě, se všemi pro a proti zvítězila volba domu. Projekt je připraven Směrodatný C333D z Muratorovy sbírky byl velmi dobře promyšleným krokem. - Není umění postavit obrovský dům pro show. Trik je dokončit tento dům a využít jeho prostor - shrnuje investor.
Julia Wiśniewska: Proč jste se rozhodli postavit dům?
Przemysław Jeziorski: Vzhledem k tomu, že jsme ve vztahu, stále žijeme odděleně a unavuje nás téměř každý den dojíždění, rozhodli jsme se hledat řešení, které by nám umožnilo žít společně, pomoci vytvořit rodinu a být připraveni na budoucnost nás.Koupě bytu by byl jednodušší krok, ale rychle rostoucí ceny za metr čtvereční a nedostatek svobody, kterou byty nabízejí, nás přiměly postavit si vlastní dům.
Měli jste před výběrem projektu pozemek?
Zaručili nám to rodiče. Z formálních důvodů byli vlastníky až do vybudování základů. Teprve poté došlo k oddělení našeho pozemku spolu se započatou stavbou a poté jsme se stali i plnohodnotnými vlastníky a investory.
Zobrazit fotogalerii: Spolehlivý C333D - dům Kamily a Przemysława
Kamila a Przemysław právě připravují zápletku.
Proč je projekt připraven a proč je "spolehlivý" z Muratorovy kolekce?
Hledali jsme design malého domu, kompaktního tvaru, levný na stavbu, ale zároveň nabízející možnost dalšího rozšíření úpravou podkroví. Většina dokončených projektů jsou buď jednopatrové domy nebo s podkrovím.
Hledali jste informace o stavbě domu? Pokud ano, kde?
Ještě před zakoupením projektu jsme se připojili ke skupině Miarodajny na Facebooku a blogu mojabudowa.pl. Podělila se také o mnoho cenných rad.
Viz také: další domy rodiny Spolehlivý>
Využili jste pomoci profesionálů nebo jste to postavili sami či částečně sami?
V každé fázi stavby jsme využívali profesionály, pouze drobné práce jsme dělali sami nebo s pomocí rodiny. Mám na mysli především dokončovací práce.
Udělali jste nějaké změny v designu nebo během stavby?
Již ve fázi adaptace projektu jsme zavedli několik změn, abychom plně využili prostor domu, aby se nám žilo pohodlněji.V budoucnu chceme využívat i podkroví. Hlavní změnou byla změna pokojů, t.j. v místě kotelny a WC máme pokoj. Důvodem této změny bylo obrovské okno v kotelně (v přední části domu), ze kterého se nakonec stalo okno v dětském pokoji. Vstup do této místnosti je z chodby, což je i přes určité obavy praktické řešení. Ze strany obývacího pokoje vznikla malá toaleta, která zároveň slouží jako technická místnost, přičemž za ní je umístěna kotelna se vstupem pouze zvenčí. Přesunutím krbu do rohu obývacího pokoje jsme zároveň vytvořili více prostoru v koupelně. Praktickým řešením se ukázalo využití prostoru pod schody. V tuto chvíli jsou tam zabudované všechny domácí spotřebiče. Podkroví bylo připraveno k zástavbě vytažením všech instalací a také umístěním 4 oken do štítových stěn.
Jak tedy probíhaly stavební práce? Jak dlouho trvaly další fáze?
Od pověstné lopaty k nastěhování uběhly dva roky.Každou etapu prováděl jiný tým, který jsme si museli sami najít, jehož práci jsme museli sladit s prací dalších týmů, stavební materiál jsme si museli zajistit sami. Není to jednoduchá záležitost, proto si myslíme, že tyto 2 roky jsou velkým úspěchem!
Zasahoval jsi do činnosti profesionálů?
Snažili jsme se vybrat osvědčené profesionály na doporučení a držet se projektu. V každé fázi výstavby však bylo nutné jejich práci kontrolovat. Stávalo se, že bylo potřeba zasahovat, aby se práce dělala tak, jak jsme chtěli, a ne tak, jak to někomu vyhovuje.
Jak byla vaše stavba financována?
Zpočátku jsme vše financovali z vlastních úspor, vzali jsme si relativně malou půjčku z otevřené skořápky, pak nám finančně pomohli rodiče. Díky tomu jsme mohli dům před nastěhováním dokončit od A do Z a máme i finance na zástavbu pozemku - na těchto pracích jsme.
Můžeš mi říct, kolik stojí každá etapa?
Uzavřená skořápka nás stála asi 180 tisíc. zlotý. Naproti tomu dům na klíč, nepočítaje parcelu a její zástavbu, je cca 420 tisíc. zlotý. Odhadovaná cena celé investice je cca 480 000 PLN
Překvapily vás nějaké náklady? Uložil jsi něco?
V každé fázi jsme se snažili vybírat materiály a profesionály moudře. Nechtěli jsme šetřit na kvalitě, ale počítali jsme i s náklady, takže se někdy hledání protáhlo a byla spousta dilemat.
- Výstavba Relevantu dle zhotovitelské firmy>
- Spolehlivý - HIT! Nejlepší design domu z kolekce Murator>
- Spolehlivý dle potřeb a možností: realizace věrná projektu
Využili jsme finanční prostředky v rámci programů „Čistý vzduch“ a „Moje voda“, díky kterým jsme ušetřili na stavbě kotelny a na sběru dešťové vody. Překvapily nás dokončovací náklady, které spolykaly více finančních prostředků než samotná stavba.
Plánujete nebo jste již implementovali řešení jako energetická účinnost, fotovoltaika, chytrá domácnost?
" Už jsme podepsali smlouvu na fotovoltaiku. Jedná se o 3,5 kW instalaci, která by se teoreticky měla vyplatit do 6-7 let po získání vrácení daně a financování z programu Moje elektřina. Zatím taková řešení nepoužíváme. Do budoucna budeme myslet i na ostatní, vyžadují poměrně velký počáteční finanční příspěvek."
Před čím byste varoval ty, kteří se rozhodnou postavit dům, a co byste poradil?
Musíte změřit svou sílu se záměry. Stavba domu je spousta času, peněz a často i nervů. Radíme vám vybrat si projekty, které splní vaše očekávání, ale zároveň budou rozumné a které si můžete dovolit. Postavit obrovský dům „na parádu“ není nic složitého. Trik je dokončit tento dům a využít jeho prostor.
Podívejte se na zajímavé projekty z kolekce Murator:
- Domy s vchodem z jihu
- Módní stodola
- Návrhy domů do 200 000 PLN
- Další návrhy domů od architekta Przemysława Biryła - autora knihy Spolehlivé