Domy do 100 / 110 m2 jsou oblíbené nejen proto, že nabízejí dobrý poměr ceny a komfortu, ale také proto, že je lze postavit s pomocí programu MdM. Podívejte se na nejoblíbenější projekty, kterých se může týkat vládní program Byt pro mladé.

" Je pravda, že příjem žádostí o spolufinancování koupě bytu v programu MdM byl pozastaven do 1. ledna 2018, to se však netýká lidí stavějících dům ekonomickým systémem. Do 31.12.2018 se přijímají žádosti o částečné vrácení DPH ze stavebního materiálu. Pojem ekonomický systém v tomto případě znamená, že musíme nakupovat materiály na stavbu našeho domu.Faktury za nákupy musí být vystaveny osobě, která bude žádat o částečné vrácení DPH."

Jak získat vrácení DPH z programu MdM?

Žádost o vrácení je třeba podat na příslušný finanční úřad nejpozději do 31. prosince roku, ve kterém byl dům uveden do užívání. K žádosti je třeba přiložit kopie stavebního povolení nebo ohlášení stavby a faktury dokládající vynaložené výdaje. Pravidla pro využívání této formy podpory jsou následující:

  • užitná plocha rodinného domu nesmí přesáhnout 100 m² (nebo 110 m² pro osoby vychovávající minimálně 3 děti),
  • stavba byla provedena na základě stavebního povolení vydaného po 1.1.2014 nebo na základě ohlášení stavby podaného po 1.1.2014,
  • žadatel byl v roce vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby mladší 36 let.V případě manželství se počítá věk mladšího z manželů. Tato podmínka se nevztahuje na osoby vychovávající (v den vydání stavebního povolení nebo podání ohlášení stavby) minimálně 3 děti,
  • fyzická osoba může požádat o jednorázové vrácení části výdajů uvedených na fakturách vystavených ode dne získání stavebního povolení nebo podání ohlášení stavby, a to do 30. září 2018 do dne podání žádosti o proplacení výdajů,
  • fyzická osoba (a v případě fyzické osoby, která uzavřela manželství v kalendářním roce, ve kterém bylo vydáno stavební povolení - platí pro oba manžely) nebyla:
    • majitel dalšího rodinného domu nebo bytu,
    • osoba, která má družstevní vlastnické právo k bytu, jehož předmětem je jiný byt nebo rodinný dům,
    • vlastník nebo spoluvlastník domu, pokud by jeho podíl v případě zrušení spoluvlastnictví zahrnoval alespoň jeden byt.
  • podmínka nemít dalšího bytu se nevztahuje na osoby vychovávající ke dni vydání kolaudačního souhlasu nebo podání ohlášení stavby alespoň 3 děti.

Zájemci se mohou po zahájení užívání postaveného bytu nebo rodinného domu hlásit s příslušnými doklady (kopie: stavebního povolení nebo ohlášení stavby a faktur dokládajících nákup materiálu) na příslušných finančních úřadech.

Zdroj: http://mib.gov.pl/2-Budowadomuonorodzinnego.htm

Za jaké materiály obdržíme náhradu a jak vypočítat její výši?

U materiálů, které do 30. dubna 2004 podléhaly DPH ve výši 7 % a od 1. května 2004 podléhají DPH, můžeme požádat o částečné vrácení DPH.

Úplný seznam těchto materiálů je k dispozici zde>

Vrácená částka je omezená a závisí na regionu, ve kterém stavíme. Maximální možný výnos vypočítáme pomocí vzorce:

70 × cena 1 m2 x 0,12195

Cenu 1 m2 užitné plochy lze ověřit na stránkách Ústředního statistického úřadu. Vyberte částku, která platila před čtvrtletím, ve kterém jsme podali vaši žádost.

Vrácenou částku však vypočítáme pomocí jednoduchého vzorce: DPH hodnota na faktuře × 0,6522.

Co lze postavit v MdM?

Představujeme 5 domů do 100 / 110 m2, které lze postavit s částečným vrácením DPH na stavební materiál. Dva z nich mají více než 100 m2 podlahové plochy, takže jsou určeny pro rodiny s minimálně 3 dětmi.

děti do 18 let, handicapované děti bez ohledu na věk, dospělé děti do 25 let, které studují.

1. C333d - Spolehlivý - varianta IV - projekt domu o výměře 86,0 m2

Přečtěte si více o projektu C333d - Autoritativní - varianta IV>

Použitá plocha:86,0 m2+++ Klady: Tento dům se i přes svou malou velikost může pochlubit opravdu velkým obývacím pokojem (38,4 m2) a samostatnou kuchyní. Noční část je možné zcela oddělit, jelikož je navržena samostatná, skromná toaleta, kterou mohou využívat hosté. Koupelna pro členy domácnosti je velmi prostorná - vejde se do ní dvě umyvadla, bidet, vana i sprchový kout.

Hned u vstupu je zajištěno místo pro schody do podkroví (nezasahují do prostoru obývacího pokoje) a ve střední části bloku, což výrazně usnadní uspořádání podkroví.

Dům se dobře vejde na úzký pozemek, protože je méně než 20 m široký.
Počet pokojů:3
Rozměry pozemku:19,1 x 18,7 m
Cena uzavřeného pláště:116 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO (57,2 m2)
Garáž:NE

2. M106 - Slunná paseka - projekt domu o výměře 103,3 m2

Přečtěte si více o projektu M106 - Sunny Glade>

Použitá plocha:103,3 m2+++ Klady: Zde máme také možnost zcela oddělit noční část. K dispozici je také pohodlná kotelna s průjezdem do garáže a samostatným východem ven. K unikátním řešením patří funkční spíž s oknem a odlehlá, kompletně krytá terasa, chráněná zdmi domu, na kterou je přístup jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic.

Tento dům bude vhodný i na úzký pozemek.
Počet pokojů:4
Rozměry pozemku:19,7 x 25,0 m
Cena uzavřeného pláště:158 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:NE
Garáž:ANO

3. M189 - Kouzelný svět - projekt domu o rozloze 100,0 m2

Přečtěte si více o projektu M189 - Magický svět>

Použitá plocha:100,0 m2+++ Klady: Velkou kotelnu, propojenou s domem a garáží, lze využít jako sklad, kupř.pro zahradní doplňky. V přízemí je možné ubytovat rodinu 2+2 a pamatujte, že máme ještě 83,8 m2 podkroví k individuální úpravě. V kuchyni je navržen ostrůvek, který se může stát centrem rodinných setkání. Díky velkému prosklení na dvou stěnách bude obývací pokoj vždy světlý a útulný.

Velká, částečně krytá terasa nám poskytne dobré podmínky pro odpočinek. Tento projekt se vyznačuje jednoduchou architekturou, a proto bude dům ekonomický jak ve výstavbě, tak v provozu.
Počet pokojů:4
Rozměry pozemku:22,9 x 22,1 m
Cena uzavřeného pláště:180 000 PLN
Přizpůsobivost podkroví:ANO (83,8 m2)
Garáž:ANO

4. M204 - Ranní procházka - návrh domu o rozloze 110 m2

Přečtěte si více o projektu M204 - Ranní procházka>

Použitá plocha:110,0 m2+++ Klady: Se čtyřmi ložnicemi může v tomto domě bez problémů bydlet 2+3 členná rodina. Schody umístěné blízko vchodu nám poskytnou soukromí, když k našim dětem přijdou například přátelé. Máme k dispozici velmi dobře prosvětlený obývací pokoj a velkou terasu. Technická místnost má průjezd do garáže a samostatný vchod.

Význačným rysem tohoto projektu je absence vnitřních konstrukčních stěn - to umožňuje libovolné uspořádání prostoru.
Počet pokojů:5
Rozměry pozemku:19,4 x 17,7 m
Cena uzavřeného pláště:171 000 PLN
Garáž:ANO

5. C364 - Melodic - projekt domu o výměře 97,4 m2

Hledáte návrh domu? Podívejte se na naše návrhy

  • Kolekce návrhů jednopatrových domů - vyberte si návrh pro sebe
  • Trendy v bytovém designu - prohlédněte si kolekci designových novinek
  • Projekty domů s mezaninem - prohlédněte si nejzajímavější návrhy a vyberte si pro sebe ideální dům
  • Velké je také krásné - nejzajímavější projekty dvoupatrových domů

Přečtěte si více o projektu C364 - Melodious>

Použitá plocha:97,4 m2+++ Klady: Velký a levný dům na velmi malém pozemku. Schody u vchodu zajistí pohodlnou komunikaci a soukromí. Velké prosklení (i v kuchyni a koupelně!) dodává pocit luxusu a modernosti. V přízemí se nachází funkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky kvádru připomínajícímu kostku máme plnohodnotnou podlahu bez šikmin, které zmenšují plochu místností.

Projekt je dostupný i v menší verzi - C364a - Melodious - varianta I
Počet pokojů:5
Rozměry pozemku:16,5 x 16,5 m
Cena uzavřeného pláště:117 000 PLN
Garáž:NE

Podívejte se také na naše další články, kde představujeme nejlepší návrhy domů:

  • Malý dům. 5 nejlepších projektů malých domů s plochou bytu (70-80 m2)
  • 5 projektů domů s podkrovím. Funkční domy s podkrovím
  • 5 perfektních domů pro velkou rodinu. Vybíráme projekty pro rodinu 2+3
  • Dům pro úzký pozemek - TOP 5 nejlepších návrhů domů, zákony a rady
  • 5 nejlepších domů pro pár nad 50 let. Vybíráme design domu
  • 5 návrhů domů s podkrovím k úpravě

Kategorie:

Stavba