Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Každý připravený projekt – bez ohledu na to, která společnost jej nabízí – vyžaduje tzv. přizpůsobování. Jak velký? Které konstrukční změny mohou být nepřijatelné nebo zpoplatněné? Nebo možná existují hotové projekty, které umožňují naprostou svobodu změn? Odpovídáme na kritické otázky týkající se adaptace hotového projektu.

Úprava projektu je prověření možnosti využití na konkrétním pozemku a přizpůsobení místním podmínkám - umístění ve vztahu ke světovým stranám, terénu, únosnosti půdy, klimatické zóně a hloubce průniku mrazem.

Co je povinná adaptace projektu?

Povinné přizpůsobení hotového projektu může být omezeno na přizpůsobení základů místním půdním podmínkám. Změny v projektu však často vyplývají z umístění a charakteru pozemku - např. jiné uspořádání oken nebo terasy, přístavba garáže, změna úhlu sklonu střechy.

Úpravy (včetně změn návrhu) provádí autorizovaný projektant vybraný investorem. Podle předpisů by to měl být člen Komory architektů. I když nezavede změny do hotového projektu, podpisem dokumentace se stává autorem návrhu stavby a přebírá odpovědnost za správnost a úplnost dokumentace.

GALERIE: prohlédněte si vybrané návrhy rodinných domů

C365 Návrh domu Przejrzysty, arch. Przemysław Biryło. Malý, jednopatrový dům o rozloze 77,5 m2, jehož výkladní skříní je prosklená zahradní fasáda. Podívejte se na tento návrh domu

V hotovém projektu jsou možné změny

Přestože je každý hotový projekt chráněn autorským právem, dokumentace specifikuje rozsah změn, které lze provést bez písemného souhlasu autora. Tento rozsah se liší: někdy omezený, někdy velmi široký.

Pokud se nám tedy projekt líbí, ale zvažujeme možnost podsklepení, jiné uspořádání oken nebo jiný způsob dokončení fasády, ověřte si v popisu projektu (tato informace je umístěna na začátek popisu), zda existuje souhlas autora. Nejčastěji autoři předem připouštějí ty změny, které neovlivňují vnější vzhled budovy – její tělo a fasády. Pokud plánované změny jdou nad rámec souhlasu uvedeného v dokumentaci, je nutný písemný souhlas zpracovatele hotového projektu. Abyste měli jistotu, že jej bude možné realizovat, je nejlepší o takový požadavek požádat před zakoupením projektu.

Jaké jsou snadné změny designu

Snadné změny zahrnují změnu velikosti a umístění oken a dveří, změnu rozmístění příček (nebo jejich odstranění), změnu dokončovacích materiálů a nahrazení některých materiálů jinými se stejnými parametry (např. cihly stejné velikosti nebo minerální vlna pro pěnový polystyren). Změna materiálu, která vede ke změně tloušťky stěny, však vyžaduje řešit některé detaily jinak, např. v soklové části. Změna z jednovrstvé stěny na dvou nebo třívrstvou stěnu (a naopak) obvykle vyžaduje důkladnou redesign stěn, základů a podlah a změnu způsobu podepření střešní konstrukce.

Obtížné změny v hotovém projektu=nemožné změny?

Obtížné změny v hotovém projektu, spojené se značnými náklady na realizaci náhradních řešení, jsou především změny v konstrukci budovy, např.přeměna jednopodlažního domu bez stropu na jednopodlažní dům s využitelným podkrovím, změna rozměrů domu s nutností změny střešní konstrukce nebo změna technologie z zděné na rámovou.

Změna provedení na fotografiích výše se týká především zvětšení garáže (možnost vybudování garáže pro dvě auta). Při úpravě návrhu došlo také k mírnému rozšíření objektu, což počítalo se spíží u kuchyně a prostorem pro šatní skříně u ložnic v podkroví. Změnila se i dispozice koupelen a vedle koupelny v podkroví vznikla samostatná prádelna. Projekt však stále umožňuje některá opatření. Zároveň bylo navrženo jiné barevné řešení fasády. V současné době jsou obě verze designu domu Unusual M143 nabízeny v kolekci Murator Projekty.

VIDEO: Adaptace a změny v hotovém projektu - Muratora expert

Jaká je adaptace hotového projektu, jsme se zeptali expertky Ewy Cieślak z Murator's Customer Service Office, oddělení hotových projektů. Pokud plánujete koupi návrhu domu, kontaktujte nás, pomůžeme vám s výběrem. Murator PROJECTS působí také jako prostředník při získávání souhlasu autorů se zavedením změn, které přesahují možný rozsah uvedený v projektové dokumentaci. Souhlasy se změnami jsou vydávány zdarma, přibližně do 3 pracovních dnů ode dne obdržení příslušného oznámení. Jsme vám k dispozici a doporučujeme vám kontaktovat nás přímo.

Máte otázky? Kontaktujte nás telefonicky: 22 59 05 555 nebo e-mailem: [email protected]

Přímý kontakt nám umožní určit individuální potřeby. S přihlédnutím k místnímu územnímu plánu a stavebním podmínkám Vám pomůžeme vybrat dobrý projekt. Využijte znalosti našich odborníků zdarma.

Hledáte dokonalý design domu pro vás? Podívejte se na naše návrhy:

  • Spolehlivý - nejčastěji volený design roku 2019!
  • Nejlepší moderní návrhy domů
  • Dům pro úzký pozemek - TOP 5 projektů
  • 8 domů, které můžete postavit za méně než 200 000 PLN
  • Perfektní domy pro 2+3člennou rodinu
  • 5 nejlepších návrhů malých domů (70-80 m2)
  • Doporučené projekty domů o výměře až 100/110 m2
  • Nejlepší návrhy dřevěných domů
  • Domy s podkrovím - přes 700 projektů! Vyberte si to nejlepší pro vás>

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Stavba