Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Dokončení domu - poslední úsek na cestě k nám. Je hotový návrh interiéru, objednány materiály, vybrán tým a přistoupíme k realizaci. Teoreticky by vše mělo jít hladce, ale pomyšlení na to, co nás v této fázi čeká, nás zalévá studeným potem. Jak si tedy usnadnit život, na co si dát pozor, když kontrolujeme další fáze dokončování a přebíráme díla?

Objednávky a doprava materiálů

Celý odhad nákladů se vyplatí rozdělit do fází dokončení interiéru a dohodnout se s týmem, co a kdy je potřeba. Pokud máme velký, vytápěný prostor – v zásadě lze objednat vše najednou.Pokud je byt menší, jsou problémy s vlhkostí nebo vytápěním, pak se vyplatí dodržet termíny následných dodávek, aby se materiály neznehodnocovaly a neomezovaly pracovní plochu. Nezapomeňte si objednat materiály, abyste nezpůsobili prostoje.

Obvykle by se v prvních týdnech dokončovacích prací měly objevit všechny prvky pod omítku a ty, které vyžadují instalaci do stěn, stropů a sádrokartonových obestaveb, např. záchodové rámy, podomítkové baterie, sprchové žlaby pro instalaci do podlah, radiátory úprava instalace. Toto by mělo být vybráno a objednáno jako první.

V druhé várce objednávek by měly dorazit veškeré podlahové materiály (gres, keramické obklady) a základní vybavení koupelen, vany, WC, umyvadla, baterie atd.

V další várce objednáváme podlahy (dřevěné podlahy, panely, parkety), interiérové dveře a barvy. Dřevo nebo materiály na bázi dřeva jsou velmi citlivé a je třeba je vhodně skladovat. Podrobné informace vždy získáte u prodejce nebo dodavatele.

Viz také:

Parkety nebo panely: co si vybrat?>

Za objednávky "špinavých" mizejících materiálů, tj. všech druhů lepidel, bloků, desek, rámů, m alt, omítek, kabelů, zodpovídá dokončovací tým. Před započetím prací se vyplatí požádat o odhad ceny a množství těchto materiálů, aby v pozdějších fázích nebylo překvapením, že například chemie na parkety stojí téměř tolik jako samotná podlahová deska.

Existuje určitá skupina materiálů, na které se obvykle čeká, a to obvykle způsobuje zpoždění ve fázi dokončení interiéru. Vyplatí se předem ověřit termín dostupnosti všech interiérových dveří (pokud nejsou skladem, čekáme většinou 6-12 týdnů). Totéž platí pro dřevěné podlahy nebo prvky na míru, jako jsou dekorativní radiátory.

Dozor nad posádkou

Kdo koho sleduje, jak to zkoordinovat, aby nedocházelo ke zdržení a týmy si navzájem nepřekážely? Tyto otázky si většinou kladou zákazníci. Nejdůležitější je dohodnout s hlavním dodavatelem posloupnost dokončovacích prací a čas potřebný k jejich realizaci. Odhadneme, jak dlouho to bude trvat. špinavé práce a kdy si můžete zajistit následné dodavatele, tedy truhláře, sklenáře, dodavatele okenních výzdob atd. Tomu přizpůsobujeme individuální dohled a přejímku ze strany výkonného pracovníka.

Podle mých zkušeností, čím více na sebe hlavní tým bere, tím méně problémů je později. Samozřejmě za předpokladu, že je pevný a funkční. Vyhýbáme se vyšetřování, kdo pro koho něco špatného připravil nebo co bylo zničeno nebo ztraceno.

Realizace projektu interiérového designu

Stavební čety začínají pracovat. Podle výchozího stavu naší investice přistupují k demolicím stěn, rekonstrukcím, změnám instalace (hydraulika a elektrika).Pokud nic neměníme v uspořádání funkcí místnosti, připraví prostory pro stavbu a pokládku kameninových obkladů. Špinavá práce jde od začátku: demolice, stavba nových zdí, kování drážek pro elektřinu a instalatérské práce, omítání stěn, dokončovací nátěry atd.

Vyplatí se domluvit s týmem 1-2 dny v týdnu, kdy se budeme scházet a diskutovat o aktuálních tématech. Obvykle se jedná o poslední den pracovního týdne, například pátek. Mimochodem, můžete pak díla částečně přijmout a mít základ pro vypořádání.

Tip: buďte trpěliví

Projekt by design, ale obvykle se objeví něco nepředvídaného. Také doporučuji občas zaskočit na neohlášenou návštěvu (doporučuji pro lidi s pevnými nervy).

Na co dohlížíme a jak? Kontrolujeme, zda jsou dokončovací práce prováděny v souladu s projektem a odhadem nákladů a zda nám vyhovuje estetika díla. Takže: sledujeme, dotýkáme se, měříme atd.

Odpovědnost za to, že práce jsou prováděny v souladu s uměním za použití řádně vyškolených lidí a strojů, nese tým. Takovou poznámku se vyplatí uvést do smlouvy se zhotovitelem, protože pro investora je obtížné na každém kroku kontrolovat např. uložení stěn nebo uložení hydraulického systému ve stěnách.

Jak vyzvednout dům nebo byt od dodavatelů?

Účtenky zahrnují přijetí odvedené práce a nutnost vypořádání. Opravdu stojí za to se na ně přihlásit a nepředpokládat, že když máme doporučený a dobrý tým, bude dobrý vždycky. Pokud využijeme služeb architekta, může nám pomoci s přejímkou následných dokončovacích prací v rámci autorského dozoru.

Úklid po dokončovacích pracích

Toto je předposlední etapa a také stojí za to se na ni připravit. Úklid staveniště může být mnohem náročnější než běžný úklid a musí se mnohokrát opakovat, než se můžeme nastěhovat.Bílý stavební prach zůstává venku dny nebo dokonce týdny (podle toho, zda jsme v prostorách dělali omítky, nebo ne).

Viz také:

Bezprašná omítka: proč si ji vybrat>

Pokud nám to rozpočet dovolí, vyplatí se využít profesionální tým nebo pomoci přátelům a rodině. Nedoporučuji vozit na stavbu nový domácí vysavač!

Nábytek a stěhování

Po úklidu začínáme přivážet nábytek. Bez ohledu na to, zda se jedná o náš starý nábytek nebo nový, nyní je vhodná doba na jeho přepravu a umístění na konečná místa. Zde se také bude hodit pomoc rodiny a přátel nebo profesionální tým.

Co je dobré mít na paměti, abyste nepoškodili čerstvě vyrobená díla? Obvykle v této fázi dochází k nejvíce „bolestivému poškození“, např. poškrábané zcela nové parkety (pohovka bez plstěných podložek), vyštípnuté rohy stěn („tuhle skříň dokážu zasunout sám“), promáčkliny ve dveřích („“ zavřeli se při nastěhování" ), rozbité lustry (usazení šatní skříně), rozlitá barva v nové vaně (" Ten poničený kout natřu ještě jednou" ).

Proto se vyplatí mít na jemných podlahách při montáži nábytku ochranu. Je také dobrým zvykem nechat konce barvy na natírání těch míst, která se již po přestěhování zašpinila nebo poškodila.

O autoroviAnna Betley-Uchańska, interiérová designérka, ABU Wnętrza Studio

Vzděláním interiérový designér, vášní umělec. Po absolutoriu pracovala pro velké varšavské konstrukční kanceláře. Od roku 2009 vede Ateliér interiérů ABU. Nebojí se barev ani odvážných funkčních řešení.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Interiéry