Časopis stavby domu je oficiální dokument, který je třeba nalézt téměř na každém staveništi. Průběh stavebních prací je v něm registrován. Zjistěte, kdo publikuje stavební protokol. Kdo je odpovědný za zadání a co může investor udělat, pokud dojde ke ztrátě jeho stavebního deníku? Mám požádat o nový časopis o stejnou investici nebo mohu požádat o duplikát předchozího?

Co je protokol o stavbě a kdy ho potřebujete uchovávat?

V souladu s čl. 45 § 1 stavebního zákona je stavebním deníkem úřední dokument o průběhu stavebních prací, jakož i o událostech a okolnostech, ke kterým dochází při provádění těchto prací, které jsou dokumentovány ve formě zápisů a jsou důležité při technickém posuzování správnosti stavby, demolice nebo montáže. Protokol stavby by měl být veden samostatně pro každou budovu, která vyžaduje stavební povolení nebo oznámení.

Kdo vydává stavební protokol?

Stavební protokol se zpravidla vydává za poplatek příslušným orgánem do tří dnů ode dne, kdy se stavební povolení stalo konečným, nebo investor získal právo provádět stavební práce na základě oznámení. Ještě před zahájením stavebních prací by měl uvedený dokument zahrnovat osoby pověřené: řízením, dozorem a dozorem nad technickou kontrolou těchto prací. Tyto osoby potvrzují přijetí svých úkolů a funkcí, které jim byly svěřeny, svými podpisy a datem přečtení obsahu dokumentu. (stavební deník lze také zakoupit v knihkupectví nebo zakoupit spolu s hotovým projektem, např. ze sbírky Projekty, jsou přijímány a opatřeny bezplatně na většině kanceláří - poznámka editora)

Kdo je oprávněn zadávat záznamy do stavebního deníku?

Do stavebního deníku jsou oprávněni provádět zápisy: investor, inspektor dozoru nad investorem, projektant, vedoucí stavby, vedoucí stavebních prací, osoby provádějící geodetické činnosti na staveništi a zaměstnanci orgánů stavebního dozoru a dalších orgánů, které v rámci své kontrolní činnosti kontrolují, zda na místě jsou dodržovány příslušné předpisy. Samotný postup vydávání stavebního deníku a způsob jeho řádného vedení stanoví na základě nařízení ministr příslušný pro výstavbu, místní plánování a územní rozvoj a bydlení.

Viz také: Žádný stavební protokol. Jak legalizovat stavbu?

Jak vést deník

Je třeba si uvědomit, že vyhláška ministra dává velmi konkrétní pokyny ohledně zápisu do stavebního deníku. Podle druhého odstavce uvedeného aktu musí být stavební protokol veden takovým způsobem, aby záznamy v něm provedené přímo vedly k sledu událostí a okolností, které se vyskytnou v průběhu provádění stavebních prací. Kromě toho by se měly na originálech a kopiích stránek zaznamenávat natrvalo a čitelně, v chronologickém pořadí, což má zabránit oprávněným osobám v provádění dalších dodatků (všechny opravy, spolu s příslušným zdůvodněním jejich vyhotovení, se však zapisují také do formuláře záznamů).

Proto by se zápisy do deníku měly provádět pravidelně. To se rovná skutečnosti, že protokol nelze vyplnit zpět. V důsledku toho nemusí získání nového protokolu stavby znamenat konec potíží pro investora. Poverený inspektor stavebního dozoru bude moci při zprovoznění stavebního objektu vést samostatné řízení, aby vyjasnil pochybnosti v průběhu prací, které nemohly být zdokumentovány, kvůli zákazu doplňování stavebního protokolu dozadu.

Datum zveřejnění: 10.10.2016

Kategorie:

Provoz domu