Existují nějaká ustanovení polského práva nebo evropských norem, která říkají, jak připravit zahradu vedle bytu danou developerem, jaké podmínky by měla splňovat? Případ je následující: developer postavil bytový dům se sousedními zahradami (takový zápis je v notářské listině), a v této oblasti, která se prodává jako zahrada, se nachází pozemek typu marl (developer tvrdí, že se jedná o původní zemi). Chtěl bych se pokusit bojovat s vývojářem o výměnu a vyrovnání oblasti (je to velmi nerovnoměrné), vidíte patrné stopy stavebních zbytků (kousky OSB, pytle - které po několika deštích vyjdou ze země). Kdybyste mi mohl pomoci, byl bych velmi vděčný. Možná nějaké tipy. Předem děkuji za pomoc. S pozdravem, Piotr

Radí: Maciej Aleksandrowicz

Specialista na tvarování zelených ploch, autor zahradních tipů a článků. Zkušenosti získal ve spolupráci s architekty, ve školce okrasných rostlin, ve firmách a zahradnických centrech. Ve své profesionální práci se řídí zásadou, že ideální město je rozumnou kombinací architektury a zeleně.

Bohužel neexistují žádné pokyny, jak by měla zahrada vypadat na jednopatrových bytech ve vícegeneračních budovách. Tyto typy ujednání by pravděpodobně měly být součástí smlouvy. Záznam „přilehlá zahrada“ ve skutečnosti neznamená, že bude zdobena zelení, ale prostor, kde lze tuto zahradu uspořádat podle vašich preferencí. Obávám se, že pokud smlouva o prodeji bytu s takovou zahradou neobsahuje podrobnosti o jeho vzhledu, může se lišit a vzhled tohoto prostoru závisí na developerovi a jeho „vizi“. Základem jakýchkoli úkonů nebo vynucení by mohla být ustanovení smlouvy, která říká, že např. Zahrada má rozměry: …., sestává například z: hnojené orné půdy, vyrovnaného, osetého trávníku atd. Někteří vývojáři tam upravují trávník, jiní pouze hnojí půdu, ostatní se prostě staví po stavbě.

Kategorie:

Práce na zahradě