Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Domy do 100/110 m2 jsou oblíbené nejen proto, že nabízejí dobrý poměr ceny a pohodlí, ale také proto, že je lze stavět pomocí programu MdM. Podívejte se na nejoblíbenější projekty, které mohou být zahrnuty do vládního programu pro mládež.

Dům do 100 - 110 m2. Prvních 5 návrhů domů, které budete stavět pomocí programu MdM

Je pravda, že přijímání žádostí o financování nákupu bydlení v programu MdM bylo pozastaveno do 1. ledna 2018, ale to neplatí pro lidi, kteří staví dům s ekonomickým systémem. Do 31. prosince 2018 jsou přijímány žádosti o částečné vrácení DPH ze stavebních materiálů. V tomto případě pojem „ekonomický systém“ znamená, že musíme stavět náš dům. Faktury za nákupy musí být vystaveny fyzické osobě, která požádá o částečné vrácení DPH.

Jak získat vrácení DPH z programu MdM?

Žádost o vrácení daně by měla být předložena příslušnému finančnímu úřadu nejpozději do 31. prosince roku, v němž byl postaven dům. K žádosti by měla být přiložena kopie stavebního povolení nebo oznámení o výstavbě a faktury dokládající vzniklé výdaje. Pravidla pro použití této formy podpory jsou následující:

  • užitná plocha rodinného domu nesmí přesáhnout 100 m² (nebo 110 m² pro osoby vychovávající alespoň 3 děti *),
  • stavba byla provedena na základě stavebního povolení vydaného po 1. lednu 2014 nebo na základě stavebního oznámení provedeného po 1. lednu 2014,
  • žadatel o úhradu byl mladší než 36 let roku, ve kterém bylo vydáno stavební povolení nebo bylo oznámeno provedení stavby. V případě manželství se počítá věk mladšího manžela. Tato podmínka se nevztahuje na osoby vychovávající děti (v den vydání stavebního povolení nebo po předložení stavebního oznámení) alespoň 3 děti *,
  • fyzická osoba může požádat o úhradu části výdajů na fakturách vystavených ode dne získání stavebního povolení nebo podání stavebního oznámení do 30. září 2018 až do data podání žádosti o úhradu,
  • fyzická osoba (a v případě fyzické osoby vdaná v kalendářním roce, ve kterém bylo vydáno stavební povolení - platí pro oba manžele) nebyla:
    • majitel jiného rodinného domu nebo obydlí,
    • osoba, která má nárok na družstevní vlastnické právo k areálu, jehož předmětem je jiný bytový nebo rodinný dům,
    • vlastník nebo spoluvlastník budovy, pokud by jeho účast v případě zrušení společného vlastnictví zahrnovala alespoň jedno obydlí.
  • podmínka, že nebude mít další byt, se nevztahuje na osoby, které vychovávají v den vydání stavebního povolení nebo podávají stavební povolení pro nejméně 3 děti *.

Zainteresované osoby mohou po zahájení užívání postaveného bytového nebo rodinného domu předložit příslušným finančním úřadům příslušné doklady (kopie: stavební povolení nebo stavební oznámení a faktury dokládající nákup materiálu).

Zdroj: http://mib.gov.pl/2-Budowadomujednorodzinnego.htm

Za jaké materiály získáme náhradu a jak vypočítat její částku?

Můžeme požádat o částečné vrácení DPH v případě materiálů, které byly zdaněny sazbou 7% DPH do 30. dubna 2004 a DPH zdanitelné od 1. května 2004.

Úplný seznam takových materiálů je k dispozici zde >>

Výše návratnosti je omezená a závisí na regionu, ve kterém stavíme. Z vzorce vypočítáme maximální možnou náhradu:

70 × cena 1 m 2 x 0, 12195

Cena za 1 m2 využitelné podlahové plochy si můžete prohlédnout na webu Ústředního statistického úřadu. Vyberte částku, která platila před čtvrtletím, ve kterém jsme použili.

Částku refundace vypočítáme pomocí jednoduchého vzorce: hodnota DPH na faktuře × 0, 6522 .

Přečtěte si také: Odhad nákladů investora a odhad slepých nákladů - jak je použít před a během výstavby domu?

Co lze zabudovat do programu MdM?

Představujeme 5 domů do 100/110 m 2, které lze postavit s částečným vrácením DPH na stavební materiály. Dvě z nich mají více než 100 m2 využitelné podlahové plochy, takže jsou určeny pro rodiny s nejméně 3 dětmi *.

* děti do 18 let, děti se zdravotním postižením bez ohledu na věk, dospělí do 25 let, kteří studují.

1. C333d - Miarodajny - varianta IV - plán domu s plochou 86, 0 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_miarodajny-wariant-iv, 3141, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Přečtěte si více o projektu C333d - Spolehlivý - možnost IV >>

Užitná plocha:86, 0 m2 +++ Pros: Tento dům se i přes svou malou plochu pyšní opravdu velkým obývacím pokojem (38, 4 m 2 ) a samostatnou kuchyní. Noční část je možné zcela oddělit, protože byla navržena samostatná skromná toaleta, kterou mohou hosté využít. Koupelna pro členy domácnosti je velmi prostorná - může obsahovat dvě umyvadla, bidet, vanu a sprchu.

Místo pro schody do podkroví je umístěno přímo u vstupu (nezasahuje do prostoru obývacího pokoje) a ve střední části bloku, což výrazně usnadní uspořádání podkroví.

Dům se dobře vejde do úzkého pozemku, protože je široký méně než 20 m.
Počet pokojů:3
Rozměry spiknutí:19, 1 x 18, 7 m
Uzavřené surové náklady:116 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:ANO (57, 2 m 2 )
garáž:NOT

2. M106 - Sunny Glade - dům s prostorem 103, 3 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_sloneczna-polana, 2070, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Přečtěte si více o projektu M106 - Solární zúčtování >>

Užitná plocha:103, 3 m2 +++ Pros: Zde máme také možnost zcela oddělit noční část. K dispozici je také pohodlná kotelna s průjezdem do garáže a samostatným východem. Unikátními řešeními jsou funkční spíž s oknem a zděnými zdmi domu, tichá, kompletně krytá terasa, ke které lze přistupovat jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic.

Tento dům bude také vhodný pro úzký pozemek.
Počet pokojů:4
Rozměry spiknutí:19, 7 x 25, 0 m
Uzavřené surové náklady:158 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:NOT
garáž:ANO

3. M189 - Magický světový design domu s oblastí 100, 0 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_magiczny-swiat, 3037, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Přečtěte si více o projektu M189 - Magický svět >>

Užitná plocha:100, 0 m2 +++ Pros: Velká kotelna, propojená s domem a garáží, může být použita jako úložný prostor, např. Pro zahradní doplňky. V přízemí se úspěšně umístí rodina 2 + 2, a nezapomeňte, že máme stále 83, 8 m 2 podkroví pro individuální přizpůsobení. V kuchyni je ostrov, který se může stát centrem rodinných oslav. Díky velkému zasklení na dvou stěnách bude obývací pokoj vždy světlý a útulný.

Velká, částečně zastřešená terasa nám poskytne dobré podmínky pro odpočinek. Tento design se vyznačuje jednoduchou architekturou, proto bude dům ekonomický jak ve výstavbě, tak v provozu.
Počet pokojů:4
Rozměry spiknutí:22, 9 x 22, 1 m
Uzavřené surové náklady:180 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:ANO (83, 8 m 2 )
garáž:ANO

4. M204 - Projekt ranního domu s prostorem 110 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_poranny-spacer, 3172, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Přečtěte si více o projektu M204 - Ranní procházka >>

Užitná plocha:110, 0 m2 +++ Pros: Díky čtyřem ložnicím bude tento rodinný dům snadno žít 2 + 3 rodině. Schody umístěné poblíž vchodu nám poskytují soukromí, když například naše děti přijdou k přátelům. Máme dobře osvětlený obývací pokoj a velkou terasu. Technická místnost má průchod do garáže a samostatný vchod.

Zvláštním znakem tohoto návrhu je nedostatek vnitřních strukturálních stěn - to umožňuje jakékoli uspořádání prostoru.
Počet pokojů:5
Rozměry spiknutí:19, 4 x 17, 7 m
Uzavřené surové náklady:171 000 PLN
garáž:ANO

5. C364 - Melodious - dům design s oblastí 97, 4 m2

Odkaz: https://projekty.muratordom.pl/projekt_melodyjny, 3217, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Přečtěte si více o projektu C364 - Melody >>

Užitná plocha:97, 4 m2 +++ Pros: Velký a levný dům na velmi malém pozemku. Schodiště u vchodu zajistí pohodlnou komunikaci a soukromí. Velké zasklení (i v kuchyni a koupelně!) Dává pocit luxusu a modernosti. V přízemí je plánována funkční místnost, kterou lze využít jako pracovnu nebo jako pokoj pro hosty. Díky tvaru kostky máme plnohodnotnou podlahu bez šikmých ploch, abychom zmenšili velikost místnosti.

Konstrukce je k dispozici také v menší povrchové verzi - C364a - Melody - varianta I
Počet pokojů:5
Rozměry spiknutí:16, 5 x 16, 5 m
Uzavřené surové náklady:117 000 PLN
garáž:NOT

Podívejte se také na naše další články, ve kterých představujeme nejlepší návrhy domů:

  • Malý dům. Top 5 projektů malých domů (70-80 m²)
  • 5 návrhů domů s podkrovím. Funkční domy s podkrovím
  • 5 ideální domy pro velkou rodinu. Vybíráme projekty pro rodinu 2 + 3
  • Dům na úzkém pozemku - TOP 5 nejlepších návrhů domů, právní předpisy a rady
  • 5 nejlepších domů pro pár 50+. Vybíráme design domu
  • 5 návrhů domů s podkrovím pro přizpůsobení

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Rekonstrukce