Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Stavba domu obvykle stojí méně než dům na sekundárním nebo primárním trhu, který je stále třeba zrekonstruovat nebo dokončit. Ve druhém případě však získáte čas a riskujete menší chyby při plánování a kontrole průběhu výstavby. Ať už kupujete nebo stavíte, ujistěte se, že váš domov časem buduje hodnotu.
Stavba domu levnější než nákup
Zkušenosti investorů ukazují, že náklady na stavbu domu jsou obecně v rozmezí 2, 5–3 tisíc. zł / m². - bez ohledu na umístění postaveného domu. Stavba bude levnější než nákup hotového domu na sekundárním nebo primárním trhu od vývojáře (obvykle pro samokončování).
Na předměstí největších měst jsou transakční ceny domů v průměru 4–5, 5 tis. zł / m². Cena hotových domů je obrovská a závisí hlavně na lokalitě - dům do 200 metrů čtverečních poblíž Varšavy. bude to stát asi milion v Rzeszowě - dvakrát méně.
Za tuto cenu získáme čas a budeme nést menší riziko chyb při plánování a kontrole stavebního procesu. Ztratíme však příležitost přizpůsobit projekt vlastním potřebám, budeme také čekat na náklady na renovaci nebo dokončení zakoupeného domu.
Doporučujeme: Který dům je ve výstavbě dražší: vícepodlažní nebo s podkrovím?
Ať už stavíte nebo kupujete - vyberte si dům, jehož hodnota se zvýší
Domov není jen místo k životu, ale také kapitálová investice nebo zajištění půjčky přijaté k jinému účelu, například k založení nebo rozvoji společnosti. Proto věnujte pozornost umístění a standardům bytové výstavby, aby časem získávala hodnotu. Nestavte příliš velký dům. Na sekundárním trhu jsou nejvyhledávanější ty do 150, do 200 m 2 .