Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Agnieszka a Michał nepodceňovali obtížnost výstavby domu na horském svahu
Postavili dům na zvláštním místě pro Agnieszku - ve starém sadu jejího dědečka, kde strávila nejpříjemnější dětské okamžiky. Dům byl postaven na příkré hoře. Prezentujeme historii výstavby domu podle projektu C110 Dům za rohem.
Dům nahoře. Historie výstavby podle projektu C110 Dům za rohem
Výstavba domu na příkrém pozemku. Je to možné?
Trzebnica je půvabné město, které se kdysi nachází v údolí, po několik let lezecké domy i na okolních kopcích. Dominantou města je jeden z největších klášterů v Evropě. Toto jsou domovské stránky Agnieszky a Michałe a čtyři roky také malého Maksymiliána. Rodina tří nájemních bytů se rozhodla postavit svůj vlastní dům.
Jak na to? - Nebyli jsme si jisti, kde koupit pozemek - ve městě nebo na venkově? Na projekt jsme neměli ani ponětí. Každé rozhodnutí je platné roky. Není to snadné … - říkají. V roce 2005 náhodou skončil případ dědičnosti v rodině Agnieszky. Dědici rozdělili rodinnou horu na stavební pozemky v Trzebnici. Jedinečné místo pro Agnieszku - starý sad jejího dědečka, kde strávila nejpříjemnější chvíle svého dětství. - Postavte dům na takovém místě? Bylo to něco, o čem jsem ani nesnil - říká.
A sen se stal skutečností. Koupili pozemek o rozloze 1300 m². Viděli jednoduchý dům s hnědou střechou stojící nahoře v kvetoucím sadu. Pouze život nepíše mýdlové opery. Stavba v sadu neměla být snadná! Snový pozemek má ve spodní části užší tvar lichoběžníku, vyleze na strmý svah a končí nahoře. Výškový rozdíl je 9 m! Země je hlína - narušení způsobuje kataklyzma - stačí, aby padl déšť a vytvořilo se bahnité bahno. Lze na takovém místě postavit dům? Projede auto do kopce? Po první radosti přišly pochybnosti …
Doporučujeme: Dům C110 za rohem. Jak postavili dům Katarzyna a Robert
Jak si vybrali design domu C110 House za rohem
Hlavní věc je vybrat si projekt dobře. Jakmile budete vědět, jaký dům bude postaven, je snazší uspořádat pracovní harmonogram a najít nápravu překážek. To udělali Agnieszka a Michał. Jejich volba byla přinejmenším chytrá. Rozhodli se o „domě za rohem“ (C110 ze sbírky) architekta Witolda Dominika - s podkrovím a garáží v těle budovy. Vybrali si dům, který, stejně jako plastelína, mohl být modelován na strmém pozemku a ztratil jen málo ze svých základních předpokladů. Úžasné!
Přizpůsobení hotového projektu
Dům přes pozemek. V místě, kde mohl dům stát, byla vzdálenost mezi stranami lichoběžníkového pozemku v nejužším místě 17, 3 m. Aby se regulace udržovala asi 4 m od hranice, nemohla být budova širší nebo delší než 9, 3 m. fit a zúžení spiknutí? Na ploše je nejvýše 14 m. Nicméně, umístěn podél spiknutí - ano. Šířka horní části domu je 12 m, ale garážová část je 9, 3 m, která je ideálně umístěna ve zúžení pozemku! Efekt montáže domu - čelní pohled je směřován k úbočí hory, dole je část garáže, nad vrchol hory.
Rovná garáž. V projektu byl vchod z garáže naplánován zepředu. Na vrcholu Agnieszky a Michał taková varianta - přístup ze severní strany pozemku - nebyla vůbec možná. roh mohl vést pouze ze spodní části pozemku. Co se mělo udělat? Je to snadné! Stačilo změnit směr vjezdu do garáže - ne zepředu, ale shora, přímo na silnici. Technicky jednoduchý postup a dům se staly, jako by byly určeny pro tento pozemek.
Garáž snižuje základ. Na každém strmém svahu můžete buď postavit suterén, nebo vytáhnout základ, takže přízemí je samozřejmě vodorovně. Takový základ musí být později vyplněn pískem nebo stropem nad vzduchovou mezerou. Náklady na práce jsou vysoké, a proto se většina investorů rozhoduje využít volný prostor a vybudovat suterén.
Agnieszka a Michał a projektant přizpůsobující projekt zvolili ještě jednu možnost založení domu na svahu. S domem a garáží zacházeli jako se dvěma bloky, které lze svisle posunout. Dům stál výše, garáž - stále v těle budovy - 1, 6 m níže. Jaké jsou důsledky této kombinace? Z vnější strany - větší posunutí štítových střech vůči sobě navzájem. Vnitřní - schody z obytného prostoru do garáže umístěné níže o 1, 6 m. Jaké byly výkonné důsledky? Na úbočí hory musely být vytvořeny dvě ploché plošiny - jedna pro dům a druhá pro garáž. A jaký základ? Tradiční pro dům s garáží - ale s různými částmi domu a garáží. Základní lavice byly spojeny svislou železobetonovou stěnou s výškou odpovídající posunu pevných látek.
Terasa. Dům stojí pod vrcholem hory. Na které straně by měla být terasa? Původní design má výhled na zahradu na opačné straně ke vchodu do domu. Na pozemku Agnieszka a Michał by to byl výstup na stranu pozemku - 4 m od hranice. Odůvodněné rozhodnutí - přesunutí terasy na vrchol domu z vrcholu hory. Investoři prořízli rovnou plošinu ve svahu, na kterém postaví terasu. Nad domem a kolem domu položili kanalizaci, aby shromáždili vodu tekoucí shora. Zakryli ho solí a štěrkem.
Myšlenka umístění domu nahoře je jasně viditelná. Garáž je nižší, vstupuje do ní z horní části domu, nikoli zepředu - jako v designu
Výstavba domu na horském svahu
Hora zasazená stromy, zarostlá trávou, vypadala nehybně. Geotechnická studie půdy ukázala, že Agnieszka a Michał měli na pozemku zaprášenou hlinku a kompaktní zaprášenou hlinku. Na vlastní kůži cítili, jak je sušená hlína tvrdá. Začátkem léta 2006 popadli lopaty a - jak se hodí lidé, kteří stavěli svůj první domov - začali vykopávat základ . Přicházeli po práci na měsíc a uvízli v zemi - to je správné slovo. Stavební posádka přišla později.
Po horkém měsíci začalo pršet a hlína se změnila v goo. Naštěstí tehdy byly základy položeny. Stavba se musela vypořádat s logistickým problémem - jak dodávat, pokud kamiony nemohou stoupat do kopce. Cesta byla stále v plenkách - humus byl jen tažený. Historie přišla k záchraně.
Nedaleko sadu stojí starý nevyužitý viadukt, na kterém před válkou jel úzkorozchodná železnice. Stará železniční trať překročila vrchol hory. Po stopách nezůstala žádná stopa. Agnieszka a Michał si pomysleli: „Od té doby, co se to vlaku podařilo, můžete nyní opustit horský provoz.“ Objednali si 18 kamionů suti a dláždili s ní prašnou cestu. Kamiony s materiálem by mohly řídit. Po třech měsících pozůstatky zmizely v bahně pod koly, ale stezka byla udržována. Bylo těžké se dostat na staveniště, ale kdokoli se tam dostal, fungovalo dobře. Pronajatý tým vedl stavbu do dokončovací fáze.
Stěny byly postaveny z pórobetonu, izolované 12 cm pěny. Tato fáze dějin se konala ve druhé polovině léta 2006. Druhý tým je tesař a pokrývač - postavili střechu, položili cementovou dlaždici. Otevřená skořápka - práce a materiály - stála 80 000 zł. Další práci provedli investoři a odborníci najatí na konkrétní práce. Celkově byla výstavba provedená ekonomickou metodou 250 tisíc. zł. Podkroví domu bylo dokončeno.
Dům nahoře. Historie výstavby podle projektu C110 Dům za rohem
Jak byla postavena silnice
Pojďme se podívat na silnici. Krátce po zakoupení pozemku byla v trávě stezka, po které se do ulice valily jablka ze sady. Bylo nutné okamžitě označit a postavit příjezdovou cestu k plánovanému domu. Stavba bez silnice mohla vypadat jako horolezecký tým dobývající horu - přinášející stavební materiály na záda oslů. Investoři si byli vědomi obtížnosti úkolu. - Naše cesta je výzvou pro stavitele silnic, nikoli pro amatéry - posoudili Michała a rychle našli ty správné lidi.
Jak práce pokračovala:
- na silnici bylo vyznačeno místo - nejprve z ulice přímo nahoru, uprostřed hory doprava doprava směrem k domu. Délka 56 m - pokles o 16%;
- bagr vytáhl humus z vyznačené cesty;
- kamiony přepravovaly písek a zhutňovaly vrstvu o tloušťce 10 cm;
- geotextilie byla položena po celé délce silnice - materiál, jehož úkolem je stabilizovat a izolovat povrch svahu;
- další vrstva byla zhutněna - 10 cm písku;
- betonové trosky - opět 10 cm silná vrstva;
- žulové úlomky byly nality na betonovou sutinu silnice, nejprve tlusté, pak malé - celkem 10 cm silné;
- drenážní jámy byly provedeny na obou stranách silnice.
Na tolika vrstvách, pečlivě stlačených těžkým zařízením, se silnice na svahu stabilizovala. Nebylo to snadné! Během prací na pozemku došlo k bouřím. Stalo se, že část materiálu tekla blátivým proudem na ulici a sousedními nemovitostmi. Bylo nutné znovu vybudovat to, co se stalo předtím. Pro dobrou hrozbu to omezilo kopání drenážních příkopů. Při silných deštích z vrcholu hory teče voda podél svahu, jako by na svahu střechy a … bude stékat dolů příkopy. Stavba silnice stála 15 000 zł. Majitelé jsou šťastní a hrdí na svou soukromou ulici. Pouze v zimě mají problémy se vjezdem - kola auta se sklouznou, ale je to spíše automobilový problém než silnice …
Agnieszka, Michał a Maksymilian žili ve svém domě na Vánoce 2007. Co si mysleli o dva a půl roku dříve? Viděli jednoduchý dům s hnědou střechou stojící nahoře v kvetoucím sadu. Sen se splnil! Jablka pokračují valit se dolů po svahu, dům stojí …