Komplexní renovace domů vyžaduje méně než vícefázovou renovaci. To však často znamená, že musíte opustit svůj dům na týden nebo déle

Renovace domů, zejména velká renovace, vyžaduje dobré plánování. Renovace by neměla být zahájena bez zvážení pořadí jednotlivých děl a vypracování harmonogramu. Představujeme příklad pořadí prací, které by měly platit během komplexní renovace domu. Podívejte se, kdy je nejlepší stavět nové příčky, vyměňovat okna, instalovat vnitřní dveře, malovat stěny, pokládat glazuru nebo dokončovat podlahu.

Renovace jednou provždy, nebo opravy na splátky

Renovace je časově náročný a obvykle drahý podnik. Proto mnoho investorů dává přednost jejich rozdělení do etap a jejich rozložení v průběhu času. Velkou výhodou tohoto rozhodnutí je možnost financování práce z běžných fondů bez nutnosti žádat o půjčku. Děsí však stav trvalého pohřbu, nepořádku a chaosu, který trvá několik nebo několik měsíců. Série renovace obvykle trvá více než jednu investici v plné délce.
Na druhou stranu, řetěz volně spojených renovačních prací prováděných v určitých intervalech nenutí obyvatele dočasně opustit dům se všemi svými věcmi, což může být nutné, pokud si objednáme zásadní renovaci .

Obrovská renovace na druhé straně vytváří příležitost provést významné změny v budově a modernizovat ji. Umožní to využití profesionálnějších řešení a zapojení menšího počtu smluvních společností. Velké jednorázové nákupy produktů mohou také vést k výhodné slevě v místě prodeje.

Dočasná oprava nebo konkrétní výměna za nové

Opravit nebo vyměnit? To je otázka, kterou se investoři ptají se skutečným strachem. Je známo, že by se všichni rádi levně zbavili problému. Existuje mnoho metod, které umožňují odložit hlavní renovaci o určitou dobu a zastavit se u řešení ad hoc.

Je jasné, že jakákoli provizorní oprava závažných problémů by měla být považována za poslední možnost. Když střecha prosakuje, okna nejsou těsná, okap byl propíchnut, lze jej rychle a levně opravit, ale bude nutné jej vyměnit při nejbližší příležitosti.

Opravy ad-hoc jsou přijatelné, pokud jde o drobné závady, které kazí vizuální efekt nebo příliš neovlivňují funkčnost - škrábance, drobné omítky, skvrny na zdi, malý otvor v podlaze, nezavírání dveří. Přestože provizorní opatření mohou být překvapivě dlouhotrvající, „úsporná“ opatření mohou způsobit více škody než užitku.

Objednávka práce na komplexní renovaci domů

Renovaci bychom neměli zahájit, aniž bychom zvážili pořadí jednotlivých prací. Pokud například potřebujeme renovaci střechy, izolaci obvodových stěn nebo opravu izolace základů, naplánujme tyto práce na teplé a suché měsíce. Na podzim a v zimě můžeme provádět práce uvnitř.

Nejprve bychom se měli dostat k nejzávažnějším dílům, například souvisejícím s narušováním výstavby domu. Nezapomeňme tedy sádry nebo malíře před opravou krovu, vysoušením zdí nebo jejich posunutím.

Zde je uvedeno, jaké pořadí renovačních prací je třeba dodržovat během komplexní renovace domů:

  • odvlhčování stěn, odstraňování plísní a rekonstrukce hydroizolační izolace. Nemá smysl jít na opravy, pokud takový mokrý problém není vyřešen předem. Jedná se o nákladný a pracný podnik, který nesmí být opožděn;
  • seriózní stavební práce - bourání zdí nebo přidávání příček, změna nebo oprava střešní konstrukce, doplnění částí budovy (garáž, další podlaha), posílení stropů, přidání schodů;
  • výměna nebo oprava střechy, výměna oken a dveří, renovace balkonů a teras, výstavba teras;
  • práce na fasádě - izolace, malba;
  • práce na vodovodních a kanalizačních zařízeních, opravy skrytých elektrických zařízení;
  • výměna vnitřních parapetů;
  • izolace stěn a stropů zevnitř, izolace zvuku;
  • instalace podlahového vytápění;
  • oprava, pokládka nebo vyrovnání podlahových podkladů;
  • výměna potrubí ústředního topení;
  • renovace stěn - omítání nebo sádrokartonové instalace;
  • výměna nebo oprava podlah, schodů a vnitřních dveří;
  • obklady stěn barvou, obložením, tapetami, obklady;
  • instalace a opravy plynu;
  • lakování nebo mazání podlah, pokládání koberců;
  • instalace topných, sanitárních a jiných zařízení. Drobné opravy - výměna kliky dveří, zásuvek, vypínačů, žaluzií, soklových desek, instalace nových topných těles, instalace povrchových instalací.

Bohužel nebudeme mít vždy možnost naplánovat celou renovaci předem. Může nás to také náhle překvapit, když jakékoli selhání v budově bude vyžadovat okamžitý zásah.

Kategorie:

Rekonstrukce