Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Stavíme velký dům
Malý dům, který nepřesahuje 100m2, je často investičním projektem. Zároveň stále více kupujících hledá návrhy pro působivější domy. Velké domy staví investoři s různými potřebami. Odpovídáme, zda výstavba velkého domu vždy znamená vysoké stavební náklady.
Je velký dům na výstavbu domu vždycky velký? navádět
Byty postavené dnes mají mnohem vyšší standard než byty postavené v minulých desetiletích. To přesvědčuje mnoho lidí, aby zůstali ve městě. Zejména, že stavební materiály jsou stále dražší, je obtížnější najít dobrý a levný pozemek a vzhledem k nedostatku odborníků není snadné jej stavět. Aritmetika je však neoblomná - když vynásobíme plochu velkého bytu cenou jednoho metru, ukáže se, že je stále výhodné stavět svůj vlastní dům . A přestože vývojáři lákají s byty stále lepšího standardu, jejich vlastní rodinný dům má nepochybně výhodu i nad bytem s bytovým standardem. Získáme nejen zahradu a prostor, ale také větší nezávislost než v rodinném domě. Když je dům dostatečně velký, dá nám to více svobody při navrhování interiéru. V prvním foto domě M29 "Dobré rozhodnutí".
Od malého domu k majestátnímu domu
Užitkový program velkého domu do značné míry závisí na velikosti rodiny a jejích potřebách. Dům o rozloze 150 m 2 může obsahovat až šest místností - protože tolik naší velké rodiny potřebuje ložnici - nebo obývací pokoj několik desítek metrů a pouze dvě místnosti - protože takové řešení potřebuje pár bezdětných, který vede bohatý společenský život. Stejná velikost tedy může znamenat velmi skromný funkční program nebo naopak standard, který si zaslouží jméno luxusu.
Velká rodina potřebuje především samostatnou ložnici pro každého člena rodiny, pohodlný obývací prostor a nejméně dvě koupelny. Ve stejné oblasti může malá rodina vytvořit mnohem působivější a reprezentativnější obytný prostor a poskytnout vyšší standard pokoje, jako je koupelna, sauna, samostatná krbová místnost, kreativní pracoviště nebo knihovna.
Velký dům neznamená vždy vysoké náklady na stavbu domu
Vybudování velkého domu je výzvou. Nejprve si zapamatujte náklady. Zvětšení domu o každý metr ve vztahu k našim potřebám zvyšuje dodatečné náklady. Pokud se místo 130 m domu rozhodneme postavit 180 m dům, bude nás to stát dalších 100 000, počítáme se pouze s náklady na stavbu domu bez úpravy interiéru. zł. Při plánování plochy domu se podívejme na tento aspekt. Ne vždy však musí větší znamenat dražší. Nezapomeňte, že konečná cena domu je primárně určena tělem budovy a střechou.
Obdélníkový blok s pravoúhlým nebo čtvercovým půdorysem bude mnohem levnější než rozšířený, s mnoha ohyby a chybami, jejichž plán má nepravidelný tvar. Složitá střecha s více svahy s množstvím vikýřů také stojí mnohem víc než jednoduchá sedlová střecha. Podobně, pokud zvolíme design s velkými panoramatickými nebo neobvyklými okny, musíme počítat s vyšší cenou. Každý stavební prvek na zakázku je obvykle dražší než ten typický. Můžete také utratit jiné množství peněz za dokončení vašeho domu - vše záleží na zamýšleném standardu a bohatství peněženky.
Je velký dům na výstavbu domu vždycky velký? navádět
Stavební pozemek - velký i malý
Obvykle se předpokládá, že velký dům obvykle vyžaduje větší pozemek. Je však třeba si uvědomit, že požadovaná velikost pozemku je primárně ovlivněna zastavěnou oblastí, a to u několika domů se stejnou oblastí se může velmi lišit. Jednopatrový dům bude mít největší požadavky - jeho zastavěná plocha po přidání potřebného prostoru na terasu je obvykle ještě větší než využitelná plocha domu.
Když se rozhodneme pro relativně malý dům s využitelným podkrovím, tak velký pozemek nepotřebujeme - jeho zastavěná plocha bude mnohem menší. Pokud máme velmi malý pozemek a chceme postavit velký dům, je nejlepší vybrat si dvoupodlažní dům - jeho zastavěná plocha může být dokonce poloviční, než užitná plocha domu. Velikost pozemku také ovlivňuje styl domu.
Dům ve stylu bývalého panského domu bude potřebovat více prostoru než modernistická vila s plochou střechou, která bude vypadat skvěle jak na velkém lesním pozemku, tak na malém městském pozemku, kde jsou domy velmi těsně uspořádány.