Kontrola: připravené návrhy domů do 80 m2

Zde je 5 nejlepších projektů pro malé domy, jejichž plocha je podobná bytům v bytových domech a jejich výstavba nezpůsobí zmatek ve vašich kapsách. Důvody, proč chceme postavit malý dům, jsou jiné. Někteří mají malý nebo úzký pozemek, jiní nemají velké prostředky na výstavbu a jiní prostě chtějí relaxovat místo čištění obrovských pokojů po celou dobu.

Podle zpráv Poláci nejčastěji hledají malé dvoupokojové byty. Není to proto, že milujeme malé filmy, ale nejčastěji si nemůžeme dovolit nic většího. Nechceme strávit celý den ve stejném pokoji, proto hledáme alespoň jeden další pokoj pro ložnici nebo dětský pokoj. Komfort mít dvě místnosti místo jedné je neocenitelný.

Vývojáři si tyto potřeby uvědomují a dynamicky se přizpůsobují trhu. Problém je v tom, že namísto snižování cen nám nabízejí 2-pokojové byty s menšími a menšími plochami. Držitelé rekordů jsou již schopni ubytovat dvě místnosti na pouhých 30 metrů čtverečních! "Salon" o rozloze 12 m 2 ? Nezní to zajímavě …

Nenechte si ujít:

  • Propagace malých a levných domů ve výstavbě - podívejte se na SLEVY na projekty >>>

Nákup pohodlného bytu je velkým nákladem

Apartmány, které jsou schopny poskytnout větší pohodlí a ve kterých můžete přemýšlet o založení rodiny, začínají opravdu od 60 m 2 . Na tomto povrchu vývojáři často navrhují tři malé místnosti, ve kterých již můžete umístit všechny ty nejnutnější věci. Je také možné uspořádat interiér odlišně a vytvořit například prostorné dvě místnosti. V menším bytě to není moc jako přijít s lepším konceptem, než ten, který navrhl vývojář.

Viz také: Náklady na stavbu domu. 8 domů, které stavíte za méně než 200 000 PLN >>

Byt o rozloze 60 m 2 je bohužel již velkým nákladem, zejména ve větších městech. Na primárním trhu bude pro nás obtížné najít nabídky pod 200-250 tis. PLN, a ve Varšavě ceny mohou dosáhnout až 500 tisíc. zł! Znamená to vzít si půjčku na několik desítek let, kterou vrátíme, když budou naše děti dávno pryč, a pomalu přemýšlíme o důchodu. Na druhou stranu m 2 domu lze postavit za 3000-3500 PLN. To je polovina nebo méně z toho, co zaplatíme za m 2 developerského bytu.

VIDEO: Jaká je velikost domu a bytu právě včas?

Nebo snad malý domek?

Čtvercový metr u vás doma bude vždy levnější než metr čtvereční bytového domu. Možná stojí za zvážení všech kladů a záporů, zvolte pozemek s dobrým přístupem do města a hledejte projekt malého domu ? Pokud navíc již máme nějaký pozemek (např. Od rodičů), seznam argumentů pro koupi bytu je velmi krátký. Levný dům ve výstavbě je v našem dosahu, zejména pokud se při výběru designu řídíme několika velmi důležitými zásadami, jako je výběr střešní konstrukce, počet podlaží, přítomnost garáže a balkonových dlaždic atd.

Viz také: Jak vybrat pozemek? >>

Nejlepší návrhy domů o rozloze 70-80 m 2

Předkládáme naše návrhy na malé domy do 80 m 2, které by svým povrchem patřily mezi špičkové byty. Je třeba připomenout, že všechny návrhy domů lze do určité míry upravit tak, aby se vytvořil dům ideálně vhodný pro naše potřeby. Můžeme si také vybrat jednu z připravených variant následujících návrhů - můžete si vybrat z větších, menších, s garáží, s vyšší loketní stěnou atd.

Co hledat při výběru malého domu?

  • Kolik ložnic budeme nakonec potřebovat? Dva jsou dost pro mladý pár, jeden může působit jako pokoj pro hosty a studio současně. Pro pár se dvěma dětmi bude užitečné alespoň 3 ložnice, to lze plánovat v přízemí nebo v podkroví pro přizpůsobení. Když se děti odstěhují, v podkroví bude teplé přízemí a pokoje pro hosty, když nás rodina navštíví. Nebo možná vůbec nechceme schody?
  • chceme kuchyni otevřenou do obývacího pokoje? Toto řešení má tolik příznivců jako odpůrce.
  • s čím propojit technickou místnost S kuchyní, předsíní, garáží nebo zahradou?
  • chceme mít garáž? Garáž ve stavebním bloku bude levnější a pohodlnější. Pokud však vedle domu nechceme dát „plechovku“. Toto je zdaleka nejlevnější možnost, ale jeho estetika ponechává mnoho přání. Kompromis mezi cenou a estetikou bude dřevěný přístřešek, levnější než garáž ve stavebním bloku a hezčí než plechovka.
  • malý dům nedává neomezené možnosti uspořádání, takže při výběru designu bychom měli zařízení pečlivě naplánovat a promyslet všechny skříně a přihrádky. Nechceme vědět, když se pohybujeme, že nemůžeme fit všechny naše věci. Je to příliš drahé překvapení.
  • Co budeme dům vytápět? Toto rozhodnutí nás nutí navrhnout kotelnu správné velikosti.
  • Chceme se vzdát dalších metrů v obývacím pokoji pro pohodlí mít spíž, nebo možná i samostatnou skříň?
  • chceme mít jednu velkou koupelnu se sprchou a vanou nebo možná menší koupelnu se sprchou a samostatné WC pro hosty by bylo lepší? Toto řešení ocení zejména při rozdělení domu na denní a noční části.

1. C333 - Miarodajny - projekt domu s rozlohou 63, 5 m2

Odkaz: Projekt C333 - Spolehlivý

Přečtěte si více o projektu C333 - Spolehlivý >>

Užitná plocha:63, 5 m2

+++ Pros: V tomto domě máme velký obývací pokoj (31, 5 m 2 ), který pojme celý (!) Typický byt v bloku. Může se zdát, že dvě místnosti jsou trochu malé, zejména když plánujeme rozšíření rodiny. Nezapomínejme však na možnost pozdější adaptace podkroví (45, 5 m 2 ), kde můžeme naplánovat dvě až tři další místnosti. Žádný byt nám nedá takové skvělé příležitosti k rozvoji.

--- Nevýhody: Předložený design interiéru poskytuje velmi malý prostor pro ukládání věcí mimo šatní skříň.
Počet pokojů:2
Rozměry spiknutí:18, 5 x 16, 9 m
Uzavřené surové náklady:89 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:ANO (45, 5 m 2 )
garáž:NOT

VIDEO: Plánování výstavby. Připravené projekty Miarodajny (projekt C333c)

2. M141 - Projekt Hluk mořského domu s oblastí 81, 6 m2

Odkaz: Projekt M141 - Mořský hluk

Přečtěte si více o projektu M141 - Hlučnost moře >>

Užitná plocha:81, 6 m2

+++ Pros: Velký otevřený prostor (obývací pokoj s jídelnou a kuchyní celkem 37, 8 m 2 ) znamená, že při vaření můžeme mít stálý kontakt s hosty v obývacím pokoji. Garáž v těle budovy má pohodlné spojení s technickou místnost a východ.

--- Nevýhody: Velký otevřený prostor. Vůně z kuchyně se šířila po celém obývacím pokoji a celý den po očích bodal oči. Kromě toho, ne každý má rád vykukující kuchyni …
Počet pokojů:3
Rozměry spiknutí:24, 4 x 17, 6 m
Uzavřené surové náklady:128 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:ANO (48, 5 m 2 )
garáž:ANO

3. C214 - Dům na křižovatce - dům s prostorem 74, 1 m2

Odkaz: Projekt C214 - Dům na křižovatce

Přečtěte si více o projektu C214 - Dům na křižovatce >>

Užitná plocha:74, 1 m2

+++ Pros: Tento dům se vejde na opravdu malý pozemek, protože 74 čtverečních metrů využitelné podlahové plochy je rozloženo na dvě patra, oddělující až 5 pokojů a 2 koupelny. To je zajímavé uspořádání, protože by bylo obtížné najít pětipokojový byt s tak malou rozlohou. Dobrý návrh pro velké rodiny nebo když chceme splnit naše sny o naší vlastní kanceláři nebo tělocvičně a můžeme se smířit s poměrně malým obývacím pokojem.

--- Nevýhody: Malá velikost místnosti. Obývací pokoj 15, 6 m 2 + kuchyň 8, 4 m 2 je bohužel standardem blíže bytům v bloku. Ložnice také poskytují pouze nezbytný minimální prostor.
Počet pokojů:5
Rozměry spiknutí:16, 1 x 17, 6 m
Uzavřené surové náklady:102 000 PLN
garáž:NOT

4. M175a - Jih na louce - varianta I - projekt domu s oblastí 80, 7 m2

Odkaz: Projekt M175a - Jih na louce - možnost I

Přečtěte si více o projektu M175a - Jih na louce - možnost I >>

Užitná plocha:80, 7 m2

+++ Pros: Tento dům, jako jediný v našem seznamu, neumožňuje přizpůsobení podkroví. Pro některé to může být výhoda, pro jiné nevýhoda. Ne každý rád chodí po schodech nahoru, když něco předem zapomene. Navíc zde na stropě hodně ušetříme, protože projektant poskytoval pouze zavěšené stropy. Technická místnost má praktický východ a je napojena na kuchyň. Samostatné dveře oddělují noční zónu v domě …

--- Nevýhody: … ve kterém je umístěna jediná koupelna. Hosté budou stále muset vstoupit do uzavřené chodby.
Počet pokojů:4
Rozměry spiknutí:20, 8 x 18, 8 m
Uzavřené surové náklady:103 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:NOT
garáž:NOT

5. M206a - skryté v tichu - možnost I - projekt domu s oblastí 63, 1 m2

Odkaz: Projekt M206a - skryté v tichu - možnost I

Přečtěte si více o projektu M206a - Skryté v tichu - možnost I >>

Užitná plocha:63, 1 m2

+++ Pros: Tento dům se zaměřuje na maximální funkčnost namísto obrovských místností. Samostatná šatní skříň a komora se vstupem z kuchyně jsou praktická řešení, která určitě doporučí mnoha investorům. Obývací pokoj bude díky velkému zasklení vždy dobře osvětlený. K dispozici jsou také dvě terasy, což znamená, že jedna z nich může být vždy na slunci.

--- Nevýhody: Při instalaci kotle na pevná paliva může být obtížné projít chladnou garáží a dokončit přívod.
Počet pokojů:2
Rozměry spiknutí:21, 0 x 17, 2 m
Uzavřené surové náklady:113 000 PLN
Možnost úpravy podkroví:ANO (59, 0 m 2 )
garáž:ANO

Sníte o svém vlastním domě a hledáte nápad na projekt? Podívejte se na naše návrhy nejlepších projektů:

  • Nejlepší návrhy dřevěných domů >>>
  • Malý dům. 5 návrhů domů s rovnou plochou (70-80 m 2 ) >>>
  • Dům na úzkém pozemku - TOP nejlepších projektů >>>
  • 8 domů, které stavíte za méně než 200 000 PLN >>>

Kategorie:

Rekonstrukce