Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Údržba domu není spojena pouze se základními účty za elektřinu, topení, vodu a kanalizaci …

Zkontrolujte, jaké náklady jsou spojeny s údržbou energeticky účinného a tradičního domu. Poskytujeme odhadované náklady na provoz domů o rozloze 150 m2. Podívejte se, jaké povinnosti jsou spojeny s bydlením ve vašem vlastním domě a co nesmíte zapomenout použít.

Náklady na údržbu domu. Porovnání nákladů: energeticky úsporný a tradiční dům

Náklady na provozování tradičního domu

Náklady na údržbu domu izolovaného v souladu s normou, vybaveného standardními okny a dveřmi, vytápěných neobnovitelnými palivy a tradičně osvětlené až přibližně 1 600 PLN měsíčně.

Vytápění domácností

  • Vytápění domu je největším a nejviditelnějším nákladem během topné sezóny při údržbě domu. Celý rok platíme za přípravu teplé vody.
  • Lze předpokládat, že za vytápění domu nejoblíbenější paliva (plyn, topný olej, hrachové uhlí) musíte zaplatit 400-600 PLN měsíčně. V letní sezóně platíme pouze za ohřev vody - 100 - 120 PLN měsíčně.
  • Náklady na vytápění a ohřev vody topným olejem budou kolem 6 000 PLN ročně.
  • Minimálně 4 000 PLN ročně nás bude stát vytápění plynem (společně s ohřevem užitkové vody).
  • Také asi 4 000 PLN budou náklady na vytápění uhelným hráškem, ale musíte přidat náklady na ohřev vody mimo sezónu - asi 120 PLN měsíčně.
  • K nákladům na topení nepřidávejte cenu dřeva do krbu, ve kterém dům nejčastěji vybavujeme - minimálně 450 PLN. Jedná se o velmi účinný zdroj podporující vytápění.

Účty za elektřinu

  • Pokud dům není vytápěn elektřinou, mohou být poplatky za elektřinu srovnatelné s poplatky, které vznikají obyvatelům prostor v bytových domech, tj. Přibližně 100 - 150 PLN měsíčně.
  • Poplatky za elektřinu jsou mnohem vyšší - dosahují dokonce 300 PLN za měsíc - když je v domě mnohem více zdrojů energie: mechanické větrání a rekuperátor, brána s pohonem, turbína v krbu s rozvodem horkého vzduchu, čerpadlo pro přívod vody z vlastní studny, napájení zahradní nářadí, vrtačka a další vybavení často používané doma. Náklady na spotřebu elektřiny zvyšují venkovní osvětlení, které se zapíná přes noc. V létě se používá hodně elektřiny k napájení automatického zavlažovacího systému.

Voda a kanalizace

  • Používáme-li vodovodní vodu, současně platíme účet za likvidaci odpadních vod, který se počítá ve stejném množství jako množství sebrané vody. Voda z akvaduktu bude v zimě stát kolem 80 - 100 PLN měsíčně. Jeho spotřeba se zvyšuje v létě, když je zahrada napojena - její náklady přesahují 200 PLN.
  • Používáním vlastního příjmu budeme osvobozeni od placení za vodu. Je však třeba vybudovat studnu (náklady na její výstavbu závisí na regionu, geotechnických podmínkách a hloubce studny od 3 000 do 8 000 PLN). Musíte také pamatovat na náklady na elektřinu, kterou čerpadlo spotřebuje, a na sběr odpadních vod - jednorázová návštěva uzamykatelným strojem stojí 80-160 PLN. Někdy je nutné vyprázdnit septik více než jednou měsíčně.

odpadky

  • Likvidace odpadu z majetku je zákonnou odpovědností vlastníka nemovitosti. V případě kontroly orgánu samosprávy je nutné dokumentovat smlouvu s úklidovou společností oprávněnou ke sběru komunálního odpadu.
  • Sběr odpadu bez segregace pro pětičlennou rodinu bude stát asi 70-100 PLN měsíčně. Existují místa, kde jsme povinni sbírat odpadky dvakrát měsíčně.

bezpečnost

  • Za měsíční sledování bezpečnostních agentur zaplatíme asi 50 - 100 PLN v závislosti na umístění domu a počtu zásahů. Náklady na instalaci poplachu jsou asi 3 000 PLN.
  • Cena pojištění majetku závisí na celkové výši pojištění, které chceme dům pojistit - je to 0, 6-1, 5% z hodnoty nemovitosti. U domu střední velikosti se může pohybovat od 500 do 1500 PLN za rok.

daně

  • Výše daní a poplatků placených obci závisí mimo jiné na kvalifikaci půdy. Příklad daně: 0, 70 PLN / m² - u obytných budov, 0, 30 PLN / m² - za pozemky s kvalifikací stavebního pozemku zaplatíme za zemědělskou půdu mnohem méně. Poplatek za trvalé užívání pozemku je nejvyšší.

Dům a zahrada

  • Údržba domu je spojena s náklady na péči o zahradu a okolní prostředí. Patří sem výdaje: přípravky na péči o rostliny, palivo a olej pro sekačku, barva na malování plotu a čištění majetku. Mohou dosáhnout PLN 100 za měsíc.
  • Budova vyžaduje také prohlídky komínů a služby kotlů, jakož i drobné opravy, které je třeba čas od času provést. Jejich cena je asi 100 PLN měsíčně.

opravy

  • V průběhu času začíná dům vyžadovat zásadní renovaci. Pachatelem vad jsou často přírodní síly - bouře nebo lijáky. Pokud potřebujete vyměnit střechu, zateplit zdi, renovovat fasádu - částky jdou na desítky tisíc zlotých. Tyto výdaje jsou rozloženy na roky užívání domu. Za bezpečnost se vyplatí akumulovat renovační fond: 300–500 PLN měsíčně.

dojíždění

  • Auto je stále vyšší položkou životních nákladů mimo město. Cesta s jedním autem na vzdálenost 30 km před 7 lety stála 600 PLN (když palivo bylo 2, 50 PLN). Dnes je to náklad 1000 PLN. Používáním dvou aut utrácíme za palivo pouze 2 000 PLN měsíčně.

Provozní náklady v energeticky úsporném domě

Budujeme- li energeticky úsporný dům, uplatňujeme moderní řešení v oblasti instalací, dokončovacích prací a vybavení a vyvíjíme také vhodné návyky - náklady na jeho údržbu lze snížit na 1 000 PLN.

Vytápění domácností

  • redukce náklady na vytápění přinesou více než standardní izolaci vnějších příček: stěn, střechy a podlahy na zemi, jakož i teplých oken a dveří. Ušetří nám 30-40% energie potřebné k vytápění domu.
  • Použití kondenzačního kotle přinese 20% úspory ve spotřebě plynu.
  • Mechanické větrání s rekuperací tepla může přinést úspory poplatků za vytápění až 1 400 PLN ročně.
  • Náklady na vytápění tepelným čerpadlem spolupracujícím s podlahovým vytápěním (včetně ohřevu vody) se odhadují na přibližně 5 000 PLN (po zohlednění odpisů zařízení). Asi o 500 PLN dražší nás bude stát vytápění tepelným čerpadlem spolupracujícím s radiátory. Náklady na čerpadlo jsou 35-45 tisíc. - investice se vyplatí po několika desítkách let.
  • Solární instalace šetří asi 25% energie potřebné k vytápění domu a 60-70% vody použité k ohřevu vody. Investiční náklady od 8 500 PLN do 16 000 PLN se po několika letech zaplatí samy za sebe.

DOPORUČUJEME: Podívejte se na hotové projekty energeticky úsporných domů ze sbírky A.

Účty za elektřinu

  • Účty sníží příznivou volbu prodejce energie. Cenové rozdíly se mohou pohybovat v rozmezí 5–10%, ale s rostoucími cenami energie může zisk dosáhnout několika set zlotých ročně.
  • Nižší spotřeba energie bude zajištěna výběrem tarifu přizpůsobeného rodinnému životnímu stylu. Tarif pro duální zónu je výhodný, pokud je alespoň 35% denní spotřeby na noc.
  • Energeticky úsporné světelné zdroje pomohou ušetřit až 80% energie spotřebované osvětlením. Částka za účty za elektřinu může být poměrně vysoká, avšak náklady na moderní světelné zdroje jsou ve srovnání s tradičními neúměrně vyšší.
  • Energeticky úsporné spotřebiče ušetří asi 30% energie spotřebované domácími spotřebiči.

Voda a kanalizace

  • Množství použité vody nám pomůže snížit efektivní cirkulaci horké vody, úsporných baterií a moderní pračky a myčky nádobí - zisk dosahuje až 40%.
  • Automatické zavlažování sníží spotřebu vody až o 50%.
  • Budeme platit méně za vodu používanou k zavlažování, pokud nainstalujeme pomocný měřič pro měření nenávratně použité vody.
  • Čistírna odpadních vod a zařízení umožňující dvojí použití vody snižuje tvorbu odpadních vod o téměř 30%.
  • Zařízení na sběr dešťové vody přinese úspory na účtech za vodu a také nás osvobodí od takzvaných daň z deště (až 500 PLN ročně).
Provozní náklady energeticky úsporného domu závisí na použitých moderních řešeních (foto WOLFSYSTEM)

Popelnice na sběr odpadu

  • V současné době zavádějí všechny společnosti zabývající se sběrem odpadu selektivní sběr odpadu a poskytují vhodné sáčky pro separovaný odpad. Pečlivá segregace odpadu přináší téměř 25-50% nižší účty za sběr odpadu.
  • Stojí za to udržet se organická recyklace, tj. kompostování. Díky tomu získáváme nejen přírodní hnojivo, ale také výrazně omezujeme ukládání odpadu, zejména v létě, když pokosená tráva jde do koše.

bezpečnost

  • Pokud investujeme do poplašného systému, můžeme se odhlásit od bezpečnostních agentur.
  • Náklady na pojištění lze snížit, pokud smlouvu prodloužíme u stejného pojistitele, např. Pokud jsme s ním dříve pojistili byt, kupujeme pojištění spojené s ostatními. Pokud nevyužijeme kompenzaci, můžeme získat větší slevy.

daně

  • Ještě před nákupem pozemku se vyplatí zkontrolovat výši daní v dané obci - jejich výše se mění.
  • Pokud stavíme letní dům, nezapomeňte, že daň na letní dům je vyšší (dokonce 10krát) než rezidenční. O kvalifikaci budovy rozhoduje stavební dokumentace.

Dům a zahrada

  • Investicí do energeticky úsporných zařízení a moderních materiálů můžeme snížit náklady na domácí služby. Například, elektrická sekačka je provozována levněji než benzinová sekačka na trávu, impregnované dlažební kostky nebudou vyžadovat tak časté čištění jako standardní chodník.
  • Denní péče o bytové zařízení sníží počet drobných oprav.

opravy

  • Za investice do vysoce kvalitních produktů platíme méně za renovace. Dobře položená dlaždice nemusí vyžadovat zásah pokrývače až pro dvě generace, podobně jako fasáda z cihel nebo kamene slínku nebo instalace z trvanlivé mědi.
  • Investice do profesionálního a pečlivého provedení také v budoucnu sníží náklady na renovaci.

dojíždění

  • Veřejná doprava bude pokud možno mnohem levnějším dopravním prostředkem. Již při výběru umístění domu se vyplatí věnovat pozornost blízkosti autobusové, tramvajové, metro nebo vlakové stanice.
  • Za stavbu domu příliš daleko od práce se neplatí.

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie:

Rekonstrukce