Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Střešní okna mohou být součástí renovace a renovace interiéru. Díky tomu získá místnost další zdroj přirozeného světla

Výměna oken vyvolává mnoho pochybností, včetně pochybností právní povahy. Podívejte se, co na tom zákon staví. Změní se okno podle předpisů jako stavební práce? Kdy to lze provést bez stavebního povolení a kdy jsou nutné formality?

Výměna oken a stavební právo. Zjistěte, kdy k tomu potřebujete povolení

Případ I - Nahrazení okna oknem jiné velikosti

Moji rodiče chtějí přestavět jedno stávající okno ve vlastním rodinném domě tak, aby se z něj mohlo stát balkonové okno s přístupem do zahrady. Je pro takovou rekonstrukci zapotřebí povolení od radnice, nebo stačí tuto skutečnost oznámit úřadu a začít pracovat?

Odpověď :

Takové stavební práce ve smyslu ustanovení stavebního zákona by měly být kvalifikovány pro rekonstrukci budovy, a proto jejich provedení vyžaduje stavební povolení.

V takovém případě je možné si položit otázku, zda tak malým rozsahem prací nebude rekonstrukce stávající budovy, která podle čl. 29 odstavec 2 bod 1 nevyžaduje stavební povolení, ale pouze oznámení (s výjimkou předmětů zapsaných do registru památek).

Článek 3 odst. 8 stavebního zákona definuje renovaci, a tak uznává pojem provádění stavebních prací v existující budově spočívající v obnovení původního stavu a nepředstavující pokračující údržbu, přičemž je povoleno použití jiných stavebních výrobků než v původním stavu. Zjednodušeně lze říci, že účelem renovace je obnovit stavební prvky do technické účinnosti jejich opravou nebo výměnou prvků, které nelze opravit, a obnovit jejich původní stav.

Vzhledem k této definici by bylo obtížné klasifikovat práce zahrnující výstavbu balkonového okna namísto běžného okna pro renovační práce. To zahrnuje zásah do nosné zdi budovy a změnu fasády a je způsobilé pro rekonstrukci budovy.

Případ II - Nahrazení okna oknem stejných rozměrů

Plánuji vyměnit okna v rodinném domě z dřevěných na plastová. Velikost a tvar oken se nezmění. Je taková práce již rekonstrukcí a musím ji nahlásit úřadu nebo dokonce požádat o povolení?

odpověď:

Protože se velikost a tvar oken nezmění, nebude tedy nutné zasahovat do budovy. V tomto případě se výměna oken považuje za průběžnou údržbu. Jeho účelem je udržovat dům v dobrém stavu, umožňující jeho provoz. Tyto drobné práce se nepovažují za stavební práce. Není třeba povolení ani oznámení.

Výměna střešních oken VELUX

Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!

Kategorie: