Hlavním úkolem inspektora je položit základy domu a dalších budov plánovaných na pozemku, určit vstup do nemovitosti a prostor do žumpy (pokud je k dispozici)

Geodetické služby jsou povinnou fází výstavby nebo modernizace domu. Jak udělat malý výkres z projektu přenést v měřítku 1: 1 do spiknutí? Musíte provést měření a nastínit jeho obrys. Nebudeme to dělat sami, takže musíme najmout geodeta.

Než se lopaty začnou pohybovat a začnou se objevovat vykopávky, musí se na vyčištěném místě bez humusu vyznačit obrys domu. Záleží na tom, jak pečlivě se provádí, zda dům bude odpovídat umístění a rozměrům předpokladů návrhu a zda budou všechny stěny rovné. Takže zeměměřič má obrovskou odpovědnost. Není možné zahájit nebo dokončit výstavbu bez průzkumu, vytyčování nebo průzkumu podle stavu.

Geodetická měření a základní mapa

Na jejím základě jsou prováděny všechny projektové a měřící práce, vyznačeny body a směry. Ukazuje hranice pozemků, obrysy stávajících budov a zahrnuje všechny geografické prvky umístěné v dané oblasti. Obsahuje také údaje o tzv. Vertikálním terénu a informace o umístění technických služeb. Investor je povinen zakoupit si jeho kopii v geodézii, kartografii a katastrálním úřadu u staršího nebo obecního úřadu. Pak to předá inspektorovi.

  • Geodetické služby: přizpůsobení mapy

Zeměměřič provádí tzv. Adaptaci mapy. Za tímto účelem musí poprvé navštívit pozemek, aby zkontroloval jeho rozměry, zkontroloval skutečný stav a provedl změny - přidal prvky, které na mapě chybí, a odstranil ty, které neexistují. Výsledkem práce inspektora je mapa pro návrhové účely, vyvinutá v měřítku 1: 500 . Zahrnuje mimo jiné vymezení hranic, umístění pozemku, obrysy stávajících a plánovaných objektů, prvky inženýrských sítí, likvidaci a čištění odpadních vod. Jeho příprava obvykle trvá asi 2 týdny. Tuto mapu musíte poskytnout architektovi, který navrhuje dům nebo provádí úpravy. Na něm nakreslí umístění domu na pozemku. Nezapomeňte, že hlavní mapa získaná v kanceláři není dokumentem pro účely designu, což je dokonce označeno razítkem umístěným na něm.

Vytyčení se může skládat z řízení hůlek do tzv. Hlavních a mezilehlých bodů

Zeměměřič na staveništi: vytyčovací a geodetické značky

Zeměměřič označí stavební osy a později hlavní body a osy vnějších zdí. Pokud platíte více, označí také průběh vnitřních stěn nebo tvar nadzemní terasy. Učiní to vše ve vztahu ke čtyřem hraničním bodům majetku vyznačenému na mapě. Odrážejí se také ve skutečném stavu - jedná se o geodetické značky, tj. Betonové nebo dřevěné sloupky vykopané do země. Tyče jsou vedeny do hlavních bodů - minimálně čtyři (jeden pro každý roh domu) - a do mezilehlých bodů umístěných mimo jiné v jedné linii. Čím je dům složitější, tím větší je počet hlavních bodů nebo vyznačených os - může dosáhnout šesti, osmi nebo dokonce deseti. Inspektor také označuje tzv nulová úroveň, tj. úroveň základové podlahy. Označuje, nikoli sady, protože je to úkol designéra. Pro vytyčení lze použít pouze jednotlivé póly. Poté jsou hnáni do míst, kde se protínají hlavní osy budovy nebo ve vnějších rozích budoucího domu. Později se kolíky přesouvají za tyto body podél určené linie a přesně zaznamenávají vzdálenost, aby mohly být v případě potřeby obnoveny do předchozí polohy. Pohyb sloupků je nezbytný, abyste se mohli volně pohybovat v místě, kde se provádějí vykopávky, aniž byste se ujistili, že jsou stále na svém místě. Tyto vzdálenosti jsou tak důležité, že musí být zadány ve stavebním deníku. Čáry mezi sloupky jsou často navíc nakresleny vápnem nebo barevným postřikem.

Drátěné lavice

Další metoda zahrnuje použití tak zvaných drátěných lavic (stejně jako smyčcových lavic). Je to přesnější a jednodušší způsob sestavování. Takové lavičky nejsou ničím jiným než pevnými dráty. Jsou rozmístěny mezi prkny přibitými, aby byly vsazeny do země. I když tyto mohou být řízeny do různých hloubek, desky kolmé k nim musí být na stejné úrovni. Konstrukce sloupů a sloupů jsou umístěny mimo vykopávky (minimálně 30 cm od nich), aby nerušily pracovníky. Řetězce nebo dráty mohou být dočasně odpojeny, například když dorazí rypadlo, aby provedly vykopávky. Poté se vrátí na místo.

Zeměměřič také označí nulovou úroveň nastavenou projektantem, tj. Úroveň přízemí

Pořadí úkolů

Zde je rozvrh, dokud není dokončeno pokládání základů. Jedná se o jednotlivé fáze:

  1. Získání stavebních podmínek nebo výpis z územního plánu územního rozvoje (MPZP) a získání kopie hlavní mapy.
  2. Najímání inspektora pro aktualizaci této mapy a přípravu mapy pro účely designu.
  3. Předání mapy a podmínek vývoje (nebo výňatek z místního plánu) projektantovi, aby projekt přizpůsobili této dokumentaci a nakreslili její obrys na mapě na příslušném místě pozemku a také určili úroveň přízemí.
  4. Žádost o stavební povolení nebo oznámení o úmyslu postavit dům.
  5. Zaměstnání stavbyvedoucího, který připravuje místo pro vymezení (mimo jiné humus bude odstraněn).
  6. Zavolejte inspektorovi, aby položil základy, označil nulovou hladinu, tj. Úroveň přízemí, a potvrďte to zápisem do stavebního deníku.

Geodetický soupis: hovorový průzkum

Když chcete dokončit proces výstavby, objeví se inspektor. Poté musíte pověřenému inspektorátu předložit tzv. Kolážový průzkum pro stavební dozor. Jedná se o balíček dokumentů, který mimo jiné zahrnuje:

  • původní stavební deník,
  • prohlášení vedoucího stavby o dokončení prací,
  • dokumentace ve skutečném stavu (je-li připravena),
  • protokoly o zkouškách a přejímkách, jakož i geodetické a stavěné soupisy budovy a spojení.

Tento poslední bod je úkolem inspektora. Aby mohl vytvořit tuto dokumentaci, musí změřit stávající domov a provést soupis připojení. Vytváří se další mapa (jak byla vytvořena) a popis budovy ve formě tabulky.

Servisní inspektor: ceník 2018

Náklady na geodetické služby se objeví před zahájením stavebních prací. Níže uvedené ceny za aktualizaci mapy pro účely designu nebo vytyčení budovy se mohou lišit v závislosti na regionu v zemi. V našem přehledu uvádíme průměrné ceny za geodetické služby platné v roce 2018.

  • základní aktualizace mapy pro účely návrhu - 500–900 PLN.
  • stanovení základů budovy - 350–700 PLN.
  • konečná geodetická inventura - vše dohromady - cena 800 - 1200 PLN

nebo:

  • stavební geodetický inventář - 500 PLN,
  • stavební soubor - 100 PLN,
  • změna použití - 100 PLN,
  • soupis a shromažďování spojení - 400 PLN pro jedno připojení a 200 PLN pro každé další připojení.

Kategorie:

Práce na zahradě