Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Chceme postavit dům, který má být pěkný, funkční, odolný a především … levný. Nakupujeme tedy levný dům, který není vždy dobře zaoblený. Tento krok však může být pro naše finance katastrofální. Zjistěte, jak levný domácí design je vždy špatný nápad.
Mnoho investorů udělalo chybu při stavbě domu úsporou na projektu. Pokud se jedná o levný, řádně provedený a zkontrolovaný projekt domu, jako jsou typické domy uznávaných a spolehlivých společností nebo návrhářů, které byly implementovány mnohokrát, je to odůvodněné. Nejčastěji však investoři chtějí postavit dům, o kterém snili, což je neobvyklé. Hledají nenákladného designéra, který snadno podlehne jejich návrhům (vědí nejlépe, jak by měl jejich dům vypadat), a zároveň je schopen rychle vyvinout dokumentaci (často jsou to studenti architektonických oddělení posledních let studia nebo stavební technici s kvalifikací designu). Počítá se s tím, že design domu se pěkně prezentuje, splňuje základní požadavky obecního úřadu a lze jej použít k rychlému získání stavebního povolení. Zbytek problémů „nějak lze vyřešit už během výstavby“.
Levný design domů je často nepřesný design
Proto jsou návrhy budov často levné, ale nepřesné. Neobsahují všechny potřebné výpočty, výkresy konstrukčních detailů. Nespecifikují typy tepelně izolačních materiálů, oken a ventilačních zařízení. To nutí dodavatele učinit během výstavby mnoho rozhodnutí, na která není často připraven. Dělá tedy chyby, za které se designér obvykle necítí zodpovědný, a tvrdí - v zásadě správně - že dodavatel nesprávně vyřešil například detail překladu, který se nyní formuje, koupil příliš těsná okna, která nezajišťují větrání, nebo nevhodné tepelné izolační materiály.
Realita ověří kvalitu levného domácího designu
Skutečnou kvalitu budovy - stejně jako kvalitu levného domu - lze posoudit až po uvedení do provozu, kdy je často příliš pozdě na provedení oprav. Poté se projeví takové významné nedostatky, jako jsou vysoké náklady na vytápění nebo růst plísní kolem oken.
Jaký design domu byste si měli vybrat?
Dobrý design budovy, ve kterém:
- tepelná izolace vnějších příček byla správně vybrána a navržena,
- konstrukční detaily byly přesně vyřešeny,
- okna byla vybrána správně,
- je zajištěno dobré větrání budovy.
Dobrý design by měl také zajistit dobrou zvukovou izolaci příček a zaručit trvanlivost domu.
Design domu je teprve začátek
Měli bychom si uvědomit, že i po obdržení projektu máme před sebou implementační fázi, během níž lze udělat řadu chyb. Pokud je návrh dobrý a přesný, lze těmto chybám zabránit vynucením přísného dodržování projektové dokumentace od dodavatele.