Kolenní stěny jsou přidávány nebo přidávány hlavně pro transformaci nízkého podkroví na použitelné podkroví (foto FAKRO).
Situace známá z mnoha staveb: práce probíhají, dům stoupá a investor náhle změní plány podkroví. Chcete-li je uspořádat podle svých snů, musíte je zvýšit, abyste získali více místa. Někdy také překvapuje myšlenka přeměnit podkroví na použitelné podkroví. Co toto přizpůsobení podkroví zahrnuje? Objevte tři varianty výšek podkroví.,
Zvyšování použitelné nebo nepoužitelné podkroví. 3 cenové varianty úpravy podkroví
Konverze spojená se zvýšením podkroví bude vyžadovat spoustu práce navíc. Nejčastěji je v takové situaci nutné přidat nebo zvednout kolenní stěny. Někdy to nemůžete udělat, aniž byste přepracovali krovy a posílili nebo přepracovali strop nad horním poschodím. Za to musíte zaplatit navíc. Musíte si také pamatovat, že budete muset projekt upravit. Po jeho přípravě se od staršího státu požaduje, aby změnil rozhodnutí o stavebním povolení. K žádosti musí být přiložen starý projekt a projekt rekonstrukce. Práce musí být bohužel zastaveny, dokud nebude získáno nové stavební povolení.
Vyplatí se takové přizpůsobení podkroví?
Než se rozhodnete pro převod, ujistěte se, že si to můžete dovolit. Kromě nákladů na přizpůsobení, které nejsou nízké, budete muset nést náklady na další materiály a práci. Větší plocha podkroví také znamená vyšší náklady na izolaci, dokončovací práce a vytápění.
Architektonická dilemata
Papír je trpělivý. Projekt vydrží různé konstrukční experimenty. Je však třeba mít na paměti, že po rekonstrukci podkroví se celkový vzhled domu změní. Jeho proporce budou rozrušeny. Stojí za to požádat architekta o vizualizaci budovy, samozřejmě s přihlédnutím k plánovaným změnám. Pokud usoudíte, že budova po nich neztrácí své kouzlo, můžete pokračovat s přestavbou. V opačném případě získáte radu, jak minimalizovat nepříznivé účinky změn. Někdy postačují drobné úpravy povrchu domu - např. Dřevěné obklady na kolenních stěnách místo sádry. Někdy je však nutné, aby dům znovu získal harmonii tvaru, proto je nutné prodloužit okap tak, aby jeho okraj byl přibližně ve stejné výšce jako před úpravou střechy.
Snadná volba - prodloužení kolenních stěn
Neexistuje žádný nedostatek projektů, ve kterých je nepoužitelný podkrovní krov vytvořen tradičním způsobem. V té době má nejběžnější strukturu krokví-límce. V tomto případě je rekonstrukce omezena na konstrukci kolenních stěn. Na nich bude spočívat příhradový nosník a tím se zvětší prostor podkroví. Krovy nebudou muset být přepracovány.
Pokud se náklady zvyšují:
- za přidání 1 m 2 loketní stěny musíte zaplatit od 90 do 170 PLN, v závislosti na použitém materiálu;
- bude vyžadováno půdní schodiště. Připravené schody zde budou nejjednodušším řešením. Nejlevnější stojí asi 2 800 PLN;
- strukturální výpočty ukážou, zda stačí vyztužit strop nad posledním poschodím, nebo zda bude muset být navržen nový;
- budete muset vytvořit oddíly, například ze sádrokartonu.
Levná varianta - zvětšení stávajících kolenních stěn
Pokud chcete přeměnit podkroví na použitelné podkroví, musíte zvýšit jeho výšku tak, aby měl 2-2, 5 m. Vše, co musíte udělat, je zvýšit loketní stěny. Je možné, že to zvládne bez posílení stropu. Pokud bylo pro podkroví navrženo tradiční schodiště, nikoli rozkládací, tak by tato rekonstrukce odpadla.
Pokud se náklady zvyšují:
- náklady na stěny kolen budou záviset na tom, jak se jejich výška zvyšuje;
- pokud je nutné přidat schody vedoucí do podkroví, budou jeho náklady od 2 800 do 25 000 PLN (připravené dřevěné schody);
- zvětšení průřezu sloupců nesoucích vaznice významně nezvýší náklady na příhradový nosník. Cena se zvýší o 1-2%;
- strukturální výpočty ukazují, zda lze podlahu nezměnit. Možná budete muset zaplatit za jeho posílení;
- budete muset vytvořit oddíly, například ze sádrokartonu.
Nejdražší varianta - přepracování střešního nosníku
Mnoho návrhů zajišťuje příhradový nosník ve formě prefabrikovaných příhradových vazníků. Trussy jsou objednány od společnosti. Po dodání do budovy je z nich sestavena střešní konstrukce. Chcete-li převést podkroví na použitelnou, musíte přepracovat příhradový nosník. To lze provést dvěma způsoby - místo prefabrikovaného příhradového nosníku použijte tradiční příhradový nosník (např. Krokvový nosník), nebo použijte příhradový příhradový nosník určený pro stavbu použitelného podkroví. Druhé řešení je výhodnější, protože nevyžaduje konstrukci nového stropu. Jeho konstrukce bude tvořena spodními příhradovými pásy.
Pokud se náklady zvyšují:
- příhradové nosníky pro stavbu použitelného podkroví jsou dražší než ty pro nepoužitelné ploché střechy. Rozdíl může být od 30 do 250%;
- při výběru tradičního krovu budete muset použít více dřeva, protože bude vyšší a střecha bude mít delší svahy. Obvykle jsou však tradiční vazníky o 10 až 30% levnější než prefabrikované vazníky;
- u tradičního příhradového nosníku budete také muset v horním patře vytvořit nový strop. Náklady na žebrovaný strop jsou od 50 do 140 PLN / m²;
- bude také nutné přidat půdní schody (připravené schody s montážními náklady od 2 800 do 25 000 PLN) a příčky (lehké stěny sádrokartonu na dřevěném rámu za cenu 32 - 113 PLN / m²).
