Než si koupíte stavební pozemek, podívejte se, jak vypadají jeho inženýrské sítě, tj. Zda je k dispozici plyn, voda a elektřina. Aktuální seznam dostupných médií můžete zkontrolovat na obecním úřadě. Ve vašem místním zařízení pro správu sítě zjistíte, zda a kdy je možné se připojit. Zkontrolujte přibližné náklady na připojení plynu, vody a elektřiny.

Ozbrojený pozemek je pozemek, v jehož blízkosti běží alespoň elektrické vedení a vodovodní potrubí, a ještě lépe také plynová síť, kanalizace a telekomunikační linka. Pro úplné vybavení stavebního pozemku je nutné připojení.

Pravidla pro vytváření připojení pro jednotlivé veřejné služby a poplatky se liší v různých regionech Polska v závislosti na vlastníkovi sítě.

Elektřina na pozemku

Rozhodující je možnost připojení stavebního pozemku k elektrické síti. Bez toho nebudeme získávat stavební podmínky ani stavební povolení.

Proto by měla být elektrárně podána žádost o stanovení podmínek připojení (to může provést pouze vlastník stavebního pozemku). Pokud je pozemek v oblasti, pro kterou obec vyvinula předpoklady pro plán dodávek energie, bude zařízení účtovat paušální poplatek za připojení (specifikovaný v tarifu podniku). Závisí na síle připojení (obvykle je objednáno 15-20 kW) a délce připojení a jeho typu.

Náklady na režijní připojení činí 50–55 PLN za 1 kW přiděleného výkonu a za kabel - 60–80 PLN / kW. Pokud je spojení delší než 200 m, musíte za každý další metr zaplatit také asi 30-50 PLN. Tento poplatek zahrnuje veškeré práce související s výstavbou připojení, včetně projekčních prací, nákupu a instalace konektoru, měřiče, pojistek před měřidlem a jejich krytu.

Během výstavby lze vytvořit tzv. Dočasné připojení. Pokud se jedná o připojení k existující síti (tzv. RB přímo na sloupu nadzemního vedení), je poplatek za připojení asi 10 PLN / kW. Pokud je však třeba je postavit, je poplatek stejný jako za cílové připojení.

Voda a kanalizace

Místní vodovodní a kanalizační sítě jsou nejčastěji vlastněny obcemi. Připojení k těmto zařízením se provádí za podmínek stanovených dodavatelem, přičemž investoři hradí plné náklady na vybudování připojení (od návrhu po přijetí) a společnosti pro správu sítí financují jeho rozšíření.

Obce však mají právo vybírat od obyvatel tzv. Adiacenka, což je forma účasti na nákladech na budování zařízení technické infrastruktury. Může to být ekvivalent až 50% zvýšení hodnoty nemovitosti v důsledku rozšíření vodovodní nebo kanalizační sítě a vytvoření podmínek pro připojení nemovitosti k nim. To může znamenat potřebu zaplatit poplatek několika nebo dokonce několika tisíc zlotých (naštěstí se může rozložit na deset let).

Pokud v blízkosti pozemku nejsou takové sítě, musíte zkontrolovat, zda obec povolí vykopání studny a výstavbu septiku nebo čistírny odpadních vod.

VIDEO: Elektřina, plyn, voda, přístup na silnici - co musí být na stavebním pozemku?

Plyn na pozemku

Pravidla pro vytvoření plynového připojení jsou podobná jako u elektrických. Za příznivých podmínek (síť je blízko, standardní podmínky v terénu) se za připojení účtuje paušální poplatek: přibližně 2 300 PLN za úsek až 15 m dlouhý plus 76–98 PLN za každý další metr.

Pokud v daném místě není žádná plynová síť nebo by náklady na připojení byly velmi vysoké, alternativním řešením může být instalace nádrže na kapalný plyn (může být pronajata od dodavatele) nebo topného oleje (musí být zakoupena). Můžete také zvolit jiný způsob vytápění vašeho domu: elektřinu nebo tepelné čerpadlo. Kotle na uhlí jsou stále populární, i když méně vhodné k použití a přispívají k tvorbě smogu.

Kategorie:

Práce na zahradě