Zrekonstruované interiéry bytů v činžovním domě: fotogalerie

Každá renovace domu je jiný příběh. Představujeme nejzajímavější soutěžní projekty, které mohou inspirovat majitele starých domů. Zde je rekonstrukce bytu v historické budově.

Poloha v centru Vratislavi a budova s historií - to byly předpoklady investorů, než začali hledat byt. - Rozhodli jsme se koupit byt v činžovním domě z 19. století pouze na základě zaslaných fotografií. Bylo to spontánní, ale nikdy jsme toho nelitovali. Poté, co jsme přijeli do Polska a viděli byt naživo, jsme se v něm jen potvrdili. Byli jsme uchváceni jeho atmosférou. Věděli jsme, že to bylo jen to - vzpomíná.

Prostory v činžovním domě byly dříve obydlené, ale velmi zanedbané a poškozené. Původní, ale ne příliš praktické vláknité uspořádání pokojů bylo zachováno. V bytě oblasti 100 m 2 byly 4 místnosti, 2 velmi malé koupelny, ne příliš velká kuchyň a nefunkční, dlouhé komunikační trasy. Noví majitelé nepotřebovali tolik místností - dva lidé měli být členy domácnosti. Chtěli otevřenou denní zónu a větší koupelny. Byt má po rekonstrukci plochu téměř 102 m 2 - má prostorný obývací pokoj s kuchyní a 2 ložnice. Nejen rozdělení prostoru nevyhovovalo potřebám nových členů domácnosti. Také instalace, zejména vytápění, zůstaly hodně žádoucí. Bylo také nutné vyměnit stará netěsná okna. Investoři se museli připravovat na dlouhou a nákladnou renovaci.

Hosty potěšil náhodně objevený strop z cihlového oblouku. Po vyčištění cihly a lakování ocelových nosníků dává charakter jedné z ložnic

Zbourání a zednické zdi v bytě v činžovním domě

Po přípravě architektonického projektu a projektu instalace začala rekonstrukce bytu v činžovním domě. Nejdříve zbytečné oddíly byly zbořeny. Bývalá kuchyň, jedna z koupelen a úzká chodba byly spojeny do velké místnosti, ve které byla ložnice uspořádána. Byla také odstraněna zeď mezi největším z pokojů a úzkou pěší zónou spojující obývací pokoj s pracovnou v domě.

- Tato úzká místnost, měřící 2 x 6 m, byla zcela nepraktická, ale po přidání její plochy do sousedního pokoje jsme získali prostorný obývací pokoj - vysvětluje architekt Wojciech Drajewicz.

- Tato malá dělicí stěna nás však velmi překvapila. Ukázalo se, že byl postaven z dřevěných polen. Jeho demontáž vyžadovala více práce a vyspělejší technologie, než jsme očekávali. Naštěstí to nebyla nosná zeď, takže jsme ji mohli volně zbavit - dodává architekt.

Ve fázi demolice stěn byl rozšířen otvor mezi velkým obývacím pokojem a přilehlou studií, ve kterém měla být kuchyně umístěna podle nového designu. V minulosti mezi těmito místnostmi existovaly tradiční úzké dveře, zatímco investoři chtěli otevřít kuchyň do obývacího pokoje. Současně umístění do bývalé místnosti tvořící velkou výklenek jasně odděluje kuchyňský prostor od místnosti jídelním a sedacím koutem.

Z bývalé haly byl prostor pro dva, mnohem větší než v původním designu, koupelna. Protože dělicí stěna probíhala v místě, kde bylo okno původně umístěno, muselo být vyměněno, cihlová část okenního otvoru a instalace dvou užších oken na obou stranách dělicí stěny. Naštěstí okno přehlíželo pouze studnu, takže nebylo nutné udržovat velikost a tvar oken (jinak by to bylo v případě oken směřujících k přední straně) a změnu snadno přijali ostatní obyvatelé budovy.

Příčka byla také postavena v místnosti sousedící s obývacím pokojem, čímž byla oddělena malá chodba. Po propojení obývacího pokoje s přilehlým úzkým pokojem bylo také nutné zděnit jedno vstupní dveře. Apartmán s užitnou plochou téměř 102 m² se proto skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (nad 40 m 2 ), 2 ložnic s chodbou pro chodce a 2 koupelen.

Výměna instalace v bytě

Protože se uspořádání pokojů změnilo, ale hlavně proto, že všechna zařízení (elektřina, instalatérské práce a topení) byly ve špatném stavu, je třeba je vyměnit. Vzhledem k převodu koupelen a kuchyní do místností vzdálených od těch, které dříve tyto funkce plnily, bylo nutné instalovat kanalizační přístupy ke svislici ve stropech a stěnách.

Objevování historie

Renovační práce zahrnovaly prozkoumání historie bytu a hledání kompromisu mezi zachováním jeho charakteru a poskytnutím větší funkčnosti interiéru.

Investoři se rozhodli demontovat staré kachlové kamny, ale dlaždice si ponechali a doufali, že je v budoucnu budou moci nějakým způsobem použít. Rozhodnutí o tom, co si ponechat a co změnit, muselo být učiněno velmi často.

Podobné dilema bylo spojeno se štukem na stěnách a stropech. Dali starému charakteru bytu, ale na mnoha místech už byli velmi poškozeni. Ve většině pokojů byly omítky tak zmačkané, že bylo nutné je odstranit a zkontrolovat, zda nebyly poškozeny podlahové trámy. Díky této práci nemohly být zachovány dekorace na stropech. Kromě toho přestavba místností, demolice a přidání příček znamenalo, že dekorace nemohly být zachovány. Investoři se nakonec rozhodli je odstranit a objednat nové omítané štuky připravené profesionální společností. Byly navrženy v duchu originálu a instalovány s ohledem na nové rozdělení místností.

Pohovka v jasně modré je jediným silným přízvukem v tlumeném interiéru

Zastaveno v čase

Pod mnoha vrstvami koberců ve velké místnosti našli investoři také krásné modřínové desky, které se rozhodli ponechat. To vyžadovalo hodně práce, protože nové patro muselo být uspořádáno tak, aby nebylo vidět, že místnost jednou sestávala ze dvou samostatných místností. To vyžadovalo otáčení a přeskupení všech desek. Ukázalo se, že několik z nich chybělo.

- Dnes litujeme, že jsme se rozhodli tuto podlahu zachovat - přiznává paní Karolina. - Celý proces nás stál víc než instalace nového. Kromě toho se výrazně prodloužila doba renovace. Nejsem si jistý, jestli to dopadlo za všechno. Čím více jsme si nedávno všimli, že podlaha se trochu pohybuje. Naštěstí to nelze vidět pouhým okem, ale do budoucna to určitě budeme muset investovat.

Investoři jsou však velmi spokojeni s dalším překvapením, které na ně v jedné z ložnic čekalo. - Náhodně jsme objevili cihlový oblouk, který na nás natolik zapůsobil, že jsme se rozhodli jej zachovat - vzpomíná Karolina. - Vyčistili jsme cihly, lakované ocelové nosníky. Tento jasný prvek silně ovlivnil následný design interiéru, výběr barev a nábytku. Dnes se nám tento originální interiér opravdu líbí.

Starý styl bytu byl také zachován výměnou oken (jejich původní tvar byl zachován) a výběrem moderních materiálů pro dokončování interiérů. - Například dlaždice v kuchyni napodobují mramor - říká Wojciech Drajewicz.

Nový design interiéru bytu

Design interiéru je výsledkem spolupráce obou investorů. Paní Karolina upřednostňuje minimalističtější řešení s tlumenými barvami, zatímco její manžel Stuart - profesorský historik umění - má rád expresivní barvy, silné vzory a vintage styl.

- Každá z pokojů je výsledkem ne tak kompromisu, ale dlouhodobého procesu hledání řešení, která uspokojí nás oba - vysvětluje Karolina. V důsledku těchto jednání byl vytvořen promyšlený a soudržný interiér, ve kterém moderní design dokonale harmonizuje s akcenty, které se vztahují ke slávě starých domů činžovního domu.

Dokonalým příkladem kompatibility toho, co je moderní s tím, co se týká staré éry, je osvětlení navržené v obývacím pokoji. Na stropě, v samém středu, je sádrová rozeta, ke které byla připevněna lampa se širokým stínidlem, zdobená vzory připomínající štuk na stěnách a stropu. Současně byly pro osvětlení interiéru nainstalovány do stropu řady LED lamp, které jsou tak diskrétní, že nekonkurují velkému a dekorativnímu lustru.

- Jediným prvkem, o kterém jsem nebyl úplně přesvědčen, byla jasně modrá pohovka - vzpomíná Karolina. - Koupili jsme ji před začátkem renovace. To je jediný silný přízvuk v obývacím pokoji. Potom jsme pro ni vybrali mnohem pokojnější prvky.

Ve všech pokojích tohoto bytu jsou tlumené barvy. Dominují zde bílé, šedé, dřevo a přírodní cihla i černá.

- Podle mého názoru bylo použití černých stěn v tolika místnostech (na chodbě, v jedné z koupelen a v ložnici) docela radikálním řešením - říká Wojciech Drajewicz. - Ale jejich rozjasněním bílými stropy a dveřmi a jasnými prvky dekoru vypadají opravdu dobře - dodává architekt.

Autoři tohoto projektu zvládli něco zvláštního - navzdory velmi závažným změnám, zásahům do tvaru a velikosti místností, důkladné rekonstrukci všech instalací i modernímu a odvážnému uspořádání interiéru se jim podařilo zachovat to nejdůležitější v tomto bytě - jeho neobvyklou atmosféru.

Kategorie:

Rekonstrukce